Eine seltene Gelegenheit, eine vollständig renovierte Wohnung in der ersten Meereslinie in einem der begehrtesten Bereiche von Torrevieja zu erwerben. Das Komplex Miramar XII liegt in Cabo Cervera, einem ruhigen Wohngebiet mit direktem Meerzugang, das Ruhe mit der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten verbindet.
Der Hauptvorteil dieser Wohnung ist ihre einzigartige Lage. Das Meer ist nur 10 Meter entfernt, der Sandstrand etwa 50 Meter. Es sind keine seitlichen oder teilweisen Meeresblicke, sondern vollständige, frontale Aussichten auf das Mittelmeer direkt vom Wohnzimmer. Die südliche Ausrichtung der Wohnung gewährleistet maximale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag: Morgen sind hell und warm, und abends bietet sich die Gelegenheit, die Sonne beim Anmalen der Meeresoberfläche in goldenen Tönen zu beobachten.
Solche Wohnungen sind in diesem Komplex selten, da die meisten zum Hof hin orientiert sind oder nur teilweise Meeresblicke haben. Eine südliche Ausrichtung mit direktem Meerblick ist genau das, was Käufer von Immobilien in Spanien suchen und was auf dem Mietmarkt geschätzt wird.
Das Gebiet Cabo Cervera erfreut sich stabiler Nachfrage sowohl von Käufern, die dauerhaft am Meer leben möchten, als auch von Investoren, die auf touristische Vermietung ausgerichtet sind. Hier ist es ruhig, ohne laute Bars oder Nachtclubs, aber Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind alle zu Fuss erreichbar. Das Zentrum von Torrevieja ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.
Die Wohnung wurde vollständig renoviert, mit Erneuerung aller Leitungen und Baustoffe. Das ist keine kosmetische Auffrischung oder eine budgetäre Renovierung für Vermietungszwecke — es ist eine gründliche Rekonstruktion, ordentlich ausgeführt und auf Langlebigkeit ausgelegt. Man braucht nur die Fotos anzuschauen, um das Handwerksniveau zu schätzen: Qualitätsfliesen, solide Sanitärinstallation, gut durchdachte Details. Alles ist solide gebaut, aus Materialien, die nach ein paar Jahreszeiten nicht ausgetauscht werden müssen.
Die Klimaanlage wurde vollständig erneuert — ein neuer LG-Klimaanlage mit Invertersteuerung wurde installiert, der in der Sommerhitze und in den kühleren Wintermonaten für angenehme Temperaturen sorgt.
Die Küche ist voll ausgestattet: neue Möbel wurden installiert, die Arbeitsplatte ist aus Stein, das Edelstahlbecken ist unterbündig montiert, und der Wasserhahn ist modern und verchromt. Neben dem Becken gibt es eine Abtropfzone. Küchenstromanschlüsse sind für das Anschliessen von Geräten installiert — alles wurde durchdacht.
Das Bad wurde vollständig renoviert und sieht aus wie in einer hochwertigen Neubauanlage. Wände und Boden sind mit grossformatigen Fliesen in weissem Marmoreffekt belegt, was den Raum optisch vergrössert und ein Gefühl von Sauberkeit und Licht gibt. Eine Duschkabine wurde mit Schiebeglastüren und einem Thermostatmischer für präzise Temperaturkontrolle installiert. Der wandhängende Waschtischunterschrank bietet ausreichend Staurraum, darüber ein Spiegel mit integrierter LED-Randbeleuchtung.
Für die Warmwasserversorgung wurde ein elektrischer Ferroli-Warmwasserbereiter mit digitaler Steuerung installiert. Das ist ein zuverlässiges europäisches Gerät, das eine stabile Warmwasserversorgung gewährleistet und die Überwachung des Energieverbrauchs ermöglicht.
Die Wohnung umfasst ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Man muss die Besonderheiten solcher Küstenkomplexe verstehen: Schlafzimmer sind hier traditionell kompakt, da der Hauptwohnbereich dem Wohnzimmer mit Meerzugang gewidmet ist. Das ist ein charakteristisches Merkmal der Küstenwohnungsarchitektur, wo der Schwerpunkt auf Aussichten und Nähe zum Wasser liegt, nicht auf der Schlafzimmergrösse. Das Schlafzimmer ist jedoch voll funktionsfähig — es bietet bequem Platz für ein Doppelbett mit Nachttischen und einer Kommode für Bettwäsche.
Im Flur gibt es einen Schuhschrank und Kleiderhaken, und der Boden ist mit hochwertigen grauen Marmoreffektfliesen belegt, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen und einen einheitlichen visuellen Raum schaffen. Alle Möbel sind neu und im Preis der Wohnung enthalten. Das Interieur ist in hellen Tönen mit warmen Akzenten dekoriert, was die Wohnung gemütlich und dabei neutral macht — geeignet sowohl für den persönlichen Aufenthalt als auch für die Vermietung an verschiedene Gastekategorien.
Miramar XII ist eine Wohnanlage mit gut gepflegten Aussenanlagen. Das Gebäude verfügt über einen neuen Aufzug, was für komfortables Wohnen wichtig ist und die Attraktivität der Wohnung für Mieter erhöht. Die Gemeinschaftsbereiche sind in gutem Zustand, und die Gebäudefassade hat den warmen Sandton, der für die mediterrane Architektur charakteristisch ist. In der Nähe des Komplexes gibt es Parkmöglichkeiten, und die Umgebung ist gut gestaltet — Palmen, Grünflächen und bequeme Zufahrtswege.
Die Wohnung verfügt bereits über eine Touristenlizenz, die es ermöglicht, nach dem Kauf sofort mit Kurzzeitvermietungen über Buchungsplattformen zu beginnen. Angesichts der Lage in der ersten Meereslinie, der südlichen Ausrichtung und der Renovierungsqualität wird das Objekt eine stabile Nachfrage von Touristen haben, insbesondere in der Hochsaison von Mai bis Oktober.
Cabo Cervera zieht Gäste an, die einen ruhigen Badeurlaub abseits des Treibens zentraler Touristenviertel suchen. Das sind Familien mit Kindern, ältere Paare und Menschen, die remote arbeiten und Arbeit mit Erholung verbinden. Diese Zielgruppe schätzt Komfort, Ruhe und die Nähe zum Wasser — genau das, was diese Wohnung bietet.
Eine Einzimmerwohnung, vollständig bereit zum Einzug oder zur Vermietung, mit Frontalblick auf das Meer und südlicher Ausrichtung in der ersten Meereslinie. Vollständige Renovierung mit Qualitätsmaterialien, neue Möbel und Geräte, Touristenlizenz. Ein seltenes Angebot in einem begehrten Gebiet von Torrevieja an der Costa Blanca.
Die bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung. Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern und Kaufnebenkosten. Wir empfehlen, bei unseren Managern nachzufragen, was genau im Preis enthalten ist.
Möbel
Terrasse
Einbauschrank
Klimaanlage
