Buy an apartment in Torrevieja, Spain. Playa del Cura area, 2 bedrooms, 78 m²

Diese Wohnung in Torrevieja liegt im Viertel Playa del Cura, einer der zentralen Küstenzonen der Stadt, bekannt für ihre unmittelbare Nähe zum gleichnamigen Strand und eine gut entwickelte städtische Infrastruktur. Das Objekt wurde 2005 erbaut und hat eine vollständige Renovierung (reformado) durchlaufen, die sicherstellt, dass Innenausstattung und Gebäudesysteme zeitgemäßen Standards entsprechen. Die Kombination aus gründlicher Renovierung und zentraler Küstenlage macht diese Wohnung zu einer beachtenswerten Option.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 78 m², die nutzbare Wohnfläche 57 m². Das Objekt liegt im Erdgeschoss des Gebäudes und umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Raumaufteilung gewährleistet eine klare Trennung zwischen Wohnbereichen: Die Schlafzimmer sind von den Gemeinschaftsbereichen getrennt, was ein notwendiges Maß an Privatsphäre schafft. Der Unterschied zwischen Gesamt- und Nutzfläche ist auf gemeinsame Gebäudeelemente zurückzuführen — in der spanischen Immobilienwirtschaft gängige Praxis. Die Renovierung umfasste alle wesentlichen Elemente: Boden- und Wandbeläge, Sanitärinstallationen und Elektroverkabelung.

Ausstattung und Annehmlichkeiten:
Die Wohnung ist mit einer Terrasse ausgestattet, die den Wohnraum erweitert und einen Bereich bietet, um das mediterrane Klima im Freien zu genießen. Angesichts der Nähe zum Meer gewinnt die Terrasse zusätzlich an Wert als Ort der Entspannung nach einem Spaziergang an der Promenade. Eine Klimaanlage hält die Temperatur in den wärmeren Monaten angenehm, wenn die Temperaturen in der Region regelmäßig 30 Grad Celsius überschreiten. Das Erdgeschoss bietet praktischen Zugang ohne Treppen oder Aufzug — ein wichtiger Aspekt für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder Familien mit kleinen Kindern.

Lage und Infrastruktur:
Das Viertel Playa del Cura ist eines der zentralsten und etabliertesten Gebiete von Torrevieja. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 200 m — der Strand ist buchstäblich wenige Minuten zu Fuß entfernt. Playa del Cura ist einer der Hauptstrände der Stadt und mit der Blauen Flagge für Wasserqualität ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich die Promenade, Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermärkte, Banken und Gesundheitseinrichtungen. Der zentrale Markt von Torrevieja und die Hauptfußgängerzone sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden die anderen Stadtteile und Nachbarorte.

Laufende Kosten:
Die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt 250 Euro. Gemeinschaftsgebühren für die Pflege der gemeinsamen Gebäudebereiche betragen 400 Euro pro Jahr. Die Gesamtjahreskosten von 650 Euro liegen im Durchschnitt für Wohnungen dieses Typs im Zentrum von Torrevieja.

Eine renovierte Wohnung zweihundert Meter vom Meer in einem zentralen Stadtviertel bietet eine solide Option sowohl für die eigene Nutzung als auch für die Kurz- oder Langzeitvermietung. Die zentrale Lage und Strandnähe sorgen für kontinuierliches Mieterinteresse, besonders in der Hauptsaison von Mai bis Oktober. Wer Immobilien in Spanien im Herzen von Torrevieja sucht, findet hier eine ausgezeichnete Wahl an der Costa Blanca.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten. Wir empfehlen, bei unseren Maklern nachzufragen, was im Preis enthalten ist.