Property in Orihuela Costa. Las Filipinas area, 2 bedrooms, 65 m2, Spain. Penthouse — gelegen in der wohnlichen Atmosphäre des Viertels Las Filipinas (lokales Wohngebiet) in Orihuela Costa (Gemeinde in der Provinz Alicante, im Südosten Spaniens), wo der Alltag von etablierten Nachbarschaftsstraßen, lokalen Dienstleistungen und einfacher Erreichbarkeit innerhalb von Orihuela Costa an der Costa Blanca (Costa Blanca, Küstenstrecke in der Provinz Alicante) geprägt ist. Diese Unterkunft ist als Penthouse im obersten Stock konzipiert und fügt sich in ein Umfeld ein, das Alltagsnähe und Wohnqualität kombiniert.
Las Filipinas ist unter britischen Käufern (britische Käufer schätzen häufig praktische Grundrisse) für seine praktikable Aufteilung bekannt: Man kann tägliche Erledigungen problemlos erledigen, ohne abgeschnitten zu sein, und gleichzeitig den offenen, sonnenorientierten Lebensstil genießen, der Menschen in diesen Teil des südlichen Alicante zieht. Das Gebiet gehört zur größeren Gemeinde Orihuela Costa und verfügt über Straßenverbindungen, die es einfach machen, andere nahegelegene Orte, Golfplätze und Einkaufszonen zu erreichen und das weitere Gebiet der Costa Blanca am Wochenende zu erkunden.
Die Wohnung selbst ist ein Neubau‑Penthouse aus dem Jahr 2024, entwickelt für pflegeleichtes Wohnen. Mit einer gesamten bebauten Fläche von 65 m² ist es so bemessen, dass es handhabbar bleibt — leicht zu verschließen und unbeaufsichtigt zu lassen oder als dauerhafter Wohnsitz zu nutzen — und bietet dennoch die Merkmale, die viele Käufer berücksichtigen, wenn sie nach Immobilien in Spanien suchen: Außenbereich, moderne Gemeinschaftseinrichtungen und gesicherter Zugang.
Im Inneren bietet die Aufteilung 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eine praktische Ausführung, egal ob Sie Familienbesuche unterbringen, Freunde empfangen oder einfach eine Trennung zwischen Schlaf- und Wohnbereichen wünschen. Zwei Badezimmer erleichtern auch die täglichen Abläufe, insbesondere in wärmeren Monaten, wenn häufiger rein und raus gegangen wird.
Ein wesentlicher Bestandteil des Penthouse‑Lebens ist die Terrasse. Hier erweitert die Terrasse die nutzbare Fläche und bietet Platz zum Sitzen im Freien, zum Essen oder zum Anlegen eines kleinen Pflanzcontainers. In einem Klima wie diesem wird ein Außenbereich schnell Teil der Alltagsnutzung — Frühstück im Freien, eine ruhigere Leseecke oder ein Abendgetränk, ohne extra auszugehen.
Die Immobilie ist Teil einer gated community, was ein deutliches Gefühl von Privatsphäre und kontrolliertem Zugang vermittelt. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehört ein Schwimmbad — praktisch für entspannte Nachmittage in der Nähe des Hauses und eine einfache Möglichkeit, sich abzukühlen, ohne einen ganzen Tag einplanen zu müssen. Das Gebäude hat einen Aufzug, ein Detail, das für den täglichen Komfort wichtig ist, besonders wenn man Einkäufe trägt oder mit Gepäck anreist.
Stellplatz/Garage ist inklusive, was in einem dicht bebauten Küstengebiet ein spürbarer Vorteil ist, wenn man einen festen Platz für das Auto schätzt. Es unterstützt zudem flexible Pläne: ein Fahrzeug für Ausflüge ins Landesinnere, Besuche in benachbarten Resorts oder praktische Erledigungen in Orihuela Costa zu nutzen.
Energieeffizienz ist ein weiterer starker Punkt. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse B, was einen modernen Bauansatz widerspiegelt, der auf bessere Leistung und höheren Komfort abzielt — ein Aspekt, den viele Käufer inzwischen bei der Suche nach Immobilien in Spanien berücksichtigen, sowohl hinsichtlich der Betriebskosten als auch der Wohnqualität.
Zusammengefasst handelt es sich um ein Neubau‑Penthouse in Las Filipinas, Orihuela Costa, mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und 65 m² Gesamtfläche, ergänzt durch eine Terrasse, Schwimmbad, Stellplatz/Garage, Aufzugszugang und die Sicherheit einer gated community. Für Interessenten an der Costa Blanca, die die Optionen, eine Wohnung/Haus in Spanien zu kaufen, vergleichen, bietet es eine klare, moderne Ausstattung in einem bereits etablierten Küstenabschnitt — ausgelegt auf einfache Eigentümerschaft und unkomplizierte Nutzung. Wichtige Suchbegriffe sind Immobilien in Spanien, Costa Blanca, Wohnung/Haus in Spanien kaufen.
Wenn Sie möchten, kann ich eine Version erstellen, die stärker auf ganzjähriges Wohnen (Stauraum, Komfort, Instandhaltung) oder auf Urlaubsnutzung und Gästetauglichkeit ausgerichtet ist, wobei ich strikt bei den bestätigten Details bleibe.
Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf. Wir empfehlen, bei unseren Beratern zu erfragen, was im Preis enthalten ist.
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