Buy an Penthouse in Torrevieja, Spain. Paseo maritimo area, 2 bedrooms, 110 m2

Immobilie kaufen in Torrevieja, Spanien. Die Lage bietet Zugang zur Costa Blanca oder zum Mar Menor mit entwickelter Tourismus- und Wohninfrastruktur. In Geh- oder Fahrweite: Supermärkte (Mercadona, Consum, Carrefour), Apotheken, Gesundheitszentren, Bushaltestellen, Restaurants der spanischen und internationalen Küche, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen, Parks und Erholungsgebiete. Die Strände der Region sind sandig mit flachem Einstieg, in der Saison ausgestattet. Entlang der Küste verlaufen Fuß- und Radwege, Cafés und Restaurants mit Meerblick. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und ist einzugsbereit. Gesamtfläche 110 m² verteilt auf 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer. Der Grundriss ist funktional und für den Alltag bequem. Terrasse vorhanden. Möbliert verkauft. Der Kaufprozess in Spanien für Ausländer umfasst: Erhalt der NIE, Eröffnung eines Bankkontos, Unterzeichnung des Vorvertrags (Contrato de arras, 10% Anzahlung), rechtliche Prüfung durch einen Anwalt, Unterzeichnung beim Notar (Escritura de compraventa) und Grundbucheintragung. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (ITP) 8%, Notar, Registrierung und Anwalt — insgesamt ca. 10-11% des Kaufpreises. Das Klima der Costa Blanca gilt als eines der besten Europas. Über 320 Sonnentage jährlich, Jahresdurchschnittstemperatur 18-19°C, milder Winter (15-18°C tagsüber), heißer Sommer (28-35°C), Meeresbrise mildert die Hitze. Medizinische Versorgung nach europäischem Standard, viele Ärzte sprechen Deutsch. Die Immobilie eignet sich für Dauerwohnsitz, Ferienwohnen oder Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial. Gute Lage, entwickelte Infrastruktur und Meeresnähe machen dieses Objekt zu einer attraktiven Option für den mediterranen Lebensstil.