Property Spain, Villa. PAU1 area, 3 bedrooms, 121 m2
€ 505280
Objekt № RSP-N8647 от 18.07.2025
3
2
121 м2
271 м2
2025
10000 м.
Property Spain, Villa. PAU1 area, 3 bedrooms, 121 m2 — Villa in der PAU1‑Zone in Polop: ein Neubau mit einer Wohnfläche von 121 Quadratmetern. Zur Suchmaschinenoptimierung werden die Schlagwörter integriert: Immobilien in Spanien, Costa Blanca, Wohnung/Haus in Spanien kaufen. Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet eine funktionale Raumverteilung für Familienleben.
Das Grundstück misst 271 Quadratmeter und verfügt über einen privaten Pool, einen Garten und eine Terrasse mit 108 Quadratmetern. Das Verhältnis der Terrassenfläche zur Wohnfläche der Villa liegt nahe bei eins, wodurch der Außenbereich unter mediterranen Klimabedingungen (mediterranes Klima — heiße, trockene Sommer und milde, feuchtere Winter) besonders intensiv genutzt werden kann. Die großzügige Terrasse erlaubt die Einrichtung eines Essbereichs im Freien, von Ruhebereichen und einer fließenden Verbindung zum Innenraum.
Die Villa verfügt über einen eigenen Parkplatz. Die Entfernung zur Küste beträgt ungefähr 10 Kilometer, was der Lage von Polop in der Vorgebirgszone der Provinz Alicante entspricht (Provinz Alicante — Verwaltungseinheit an der Ostküste Spaniens). Diese Lage vereint den Zugang zur Küste mit im Sommer moderateren Temperaturen im Vergleich zu den unmittelbaren Küstengebieten.
Die Stadt Polop ist bekannt für ihr historisches Zentrum, in dem sich ein Platz mit zahlreichen Brunnen befindet — jeder dieser Brunnen hat seine eigene Geschichte und Funktion. Lokale Restaurants bieten Gerichte der traditionellen valencianischen Küche an (valencianische Küche — traditionelle Speisen aus der Region Valencia). Ein Wochenmarkt zieht Bewohner aus den umliegenden Gebieten mit frischen Produkten und lokal hergestellten Waren an. Diese Elemente tragen zur lokalen Gemeinschaftsatmosphäre und zur Verfügbarkeit regionaler Produkte bei.
Das Gebiet PAU1 steht für eine moderne Wohnbebauung mit einem gut ausgebauten Straßennetz. Die Vorgebirgslage sorgt für angenehmere Temperaturen im Sommer im Vergleich zu Küstenregionen sowie für frischere Bergluft. Diese Standortcharakteristik spricht diejenigen an, die Wert auf eine ruhigere Umgebung und gemäßigtere Temperaturen während der heißesten Monate legen.
Drei Schlafzimmer ermöglichen eine komfortable Unterbringung einer Familie mit Kindern oder die Nutzung eines Zimmers als Homeoffice. Zwei Badezimmer schaffen den notwendigen Komfort für alle Bewohner und erlauben die gleichzeitige Nutzung der sanitären Anlagen ohne längere Wartezeiten.
Die Strände von Benidorm und Altea sind in etwa 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese Städte bieten zudem Einkaufszentren, Restaurants und Unterhaltungsangebote unterschiedlicher Art, sodass sich das ruhige Vorgebirgsleben schnell mit dem Angebot der Küste verbinden lässt.
Der Flughafen Alicante ist ungefähr eine Fahrstunde entfernt und stellt praktische Verkehrsanbindungen zu europäischen Städten her. Diese Entfernung erleichtert Reiseplanung und Gästebetreuung.
Die Immobilie verbindet moderne Bauweise mit Pool und großzügiger Terrasse in einem Gebiet mit malerischen Ausblicken und ruhiger Atmosphäre. Die Raumaufteilung, die vorhandenen Außenflächen und der private Charakter des Grundstücks machen diese Villa für verschiedene Nutzungsarten geeignet: dauerhafter Wohnsitz, saisonaler Aufenthalt oder Vermietung. Wenn Sie nach Immobilien in Spanien an der Costa Blanca suchen oder eine Wohnung/Haus in Spanien kaufen möchten, entspricht diese Villa im PAU1 den Anforderungen an Fläche und Lage.
Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf. Wir empfehlen, bei unseren Beratern zu erfragen, was im Preis enthalten ist.
Das Grundstück misst 271 Quadratmeter und verfügt über einen privaten Pool, einen Garten und eine Terrasse mit 108 Quadratmetern. Das Verhältnis der Terrassenfläche zur Wohnfläche der Villa liegt nahe bei eins, wodurch der Außenbereich unter mediterranen Klimabedingungen (mediterranes Klima — heiße, trockene Sommer und milde, feuchtere Winter) besonders intensiv genutzt werden kann. Die großzügige Terrasse erlaubt die Einrichtung eines Essbereichs im Freien, von Ruhebereichen und einer fließenden Verbindung zum Innenraum.
Die Villa verfügt über einen eigenen Parkplatz. Die Entfernung zur Küste beträgt ungefähr 10 Kilometer, was der Lage von Polop in der Vorgebirgszone der Provinz Alicante entspricht (Provinz Alicante — Verwaltungseinheit an der Ostküste Spaniens). Diese Lage vereint den Zugang zur Küste mit im Sommer moderateren Temperaturen im Vergleich zu den unmittelbaren Küstengebieten.
Die Stadt Polop ist bekannt für ihr historisches Zentrum, in dem sich ein Platz mit zahlreichen Brunnen befindet — jeder dieser Brunnen hat seine eigene Geschichte und Funktion. Lokale Restaurants bieten Gerichte der traditionellen valencianischen Küche an (valencianische Küche — traditionelle Speisen aus der Region Valencia). Ein Wochenmarkt zieht Bewohner aus den umliegenden Gebieten mit frischen Produkten und lokal hergestellten Waren an. Diese Elemente tragen zur lokalen Gemeinschaftsatmosphäre und zur Verfügbarkeit regionaler Produkte bei.
Das Gebiet PAU1 steht für eine moderne Wohnbebauung mit einem gut ausgebauten Straßennetz. Die Vorgebirgslage sorgt für angenehmere Temperaturen im Sommer im Vergleich zu Küstenregionen sowie für frischere Bergluft. Diese Standortcharakteristik spricht diejenigen an, die Wert auf eine ruhigere Umgebung und gemäßigtere Temperaturen während der heißesten Monate legen.
Drei Schlafzimmer ermöglichen eine komfortable Unterbringung einer Familie mit Kindern oder die Nutzung eines Zimmers als Homeoffice. Zwei Badezimmer schaffen den notwendigen Komfort für alle Bewohner und erlauben die gleichzeitige Nutzung der sanitären Anlagen ohne längere Wartezeiten.
Die Strände von Benidorm und Altea sind in etwa 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese Städte bieten zudem Einkaufszentren, Restaurants und Unterhaltungsangebote unterschiedlicher Art, sodass sich das ruhige Vorgebirgsleben schnell mit dem Angebot der Küste verbinden lässt.
Der Flughafen Alicante ist ungefähr eine Fahrstunde entfernt und stellt praktische Verkehrsanbindungen zu europäischen Städten her. Diese Entfernung erleichtert Reiseplanung und Gästebetreuung.
Die Immobilie verbindet moderne Bauweise mit Pool und großzügiger Terrasse in einem Gebiet mit malerischen Ausblicken und ruhiger Atmosphäre. Die Raumaufteilung, die vorhandenen Außenflächen und der private Charakter des Grundstücks machen diese Villa für verschiedene Nutzungsarten geeignet: dauerhafter Wohnsitz, saisonaler Aufenthalt oder Vermietung. Wenn Sie nach Immobilien in Spanien an der Costa Blanca suchen oder eine Wohnung/Haus in Spanien kaufen möchten, entspricht diese Villa im PAU1 den Anforderungen an Fläche und Lage.
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Alex On
Berater