Cette villa à Orihuela Costa est située dans le quartier résidentiel prisé de Lomas de Cabo Roig, l'un des secteurs les plus établis le long du littoral sud de la Costa Blanca. Le bien a été construit en 2019 et reste en bon état, reflétant à la fois la qualité de sa construction d'origine et un entretien régulier tout au long de sa relativement courte durée de vie. En tant que construction récente, la villa bénéficie de matériaux et de techniques modernes répondant aux normes actuelles en matière d'efficacité énergétique et de sécurité.
La villa comprend une superficie totale de 130 m², offrant un espace de vie généreux agencé selon une distribution bien pensée. Trois chambres et trois salles de bain assurent un ratio confortable pour les familles ou ceux qui reçoivent régulièrement des invités, chaque espace nuit bénéficiant d'un accès pratique aux sanitaires. Cette correspondance un pour un entre chambres et salles de bain est un avantage pratique qui améliore considérablement le confort au quotidien. La distribution des pièces permet une utilisation flexible, que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances.
Équipements et prestations :
Le bien comprend une piscine privée — un atout notable compte tenu du climat méditerranéen, où la vie en plein air est centrale pendant une grande partie de l'année et où les températures estivales dépassent régulièrement 30 degrés Celsius. Une place de parking dédiée répond à l'un des aspects pratiques de la propriété dans cette région. La spacieuse terrasse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, augmentant l'espace fonctionnel du logement pendant les mois chauds et offrant un espace pour les repas en plein air ou la détente. La villa est vendue meublée, ce qui signifie que les nouveaux propriétaires peuvent emménager sans l'effort logistique et les dépenses d'ameublement. Des placards encastrés sont installés dans les chambres, offrant une grande capacité de rangement, et la climatisation est installée dans toutes les pièces principales, garantissant un confort durant les mois les plus chauds.
Localisation et environnement :
Lomas de Cabo Roig est un quartier calme, essentiellement résidentiel, qui bénéficie de la proximité d'un large éventail de services et de commodités. La Méditerranée est à environ 1 800 mètres, accessible en voiture ou à pied en vingt minutes environ. Les environs comprennent des centres commerciaux, des restaurants, des pharmacies et des établissements de soins. La célèbre bande de Cabo Roig, avec ses nombreux établissements de restauration et de commerce, est facilement accessible. Orihuela Costa bénéficie dans l'ensemble d'un climat méditerranéen doux avec plus de 300 jours de soleil par an, ce qui en fait une destination prisée aussi bien pour les résidents permanents que pour les visiteurs saisonniers de toute l'Europe.
Charges courantes :
Les charges de copropriété pour l'entretien des parties communes s'élèvent à 240 euros par an — un montant raisonnable pour une villa de cette catégorie, reflétant des équipements collectifs bien gérés et une répartition équitable des coûts entre les propriétaires de la résidence.
La villa convient aussi bien à une résidence principale qu'à une utilisation saisonnière ou locative. Avec sa piscine privée, son parking et son ameublement complet, elle est prête à être habitée dès l'achat. Le secteur de Cabo Roig attire historiquement un intérêt constant des acheteurs européens grâce à sa combinaison d'accessibilité, d'infrastructure et de proximité côtière. Pour ceux qui cherchent à acheter une maison en Espagne et profiter de la Costa Blanca, cette villa offre un cadre idéal.
Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement. Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'achat. Nous vous recommandons de vérifier auprès de nos agents ce qui est inclus dans le prix.
Mobilier
Garage ou parking
Terrasse
Placard intégré
Piscine
Climatisation
