Guardamar del Segura, Spain. Real Estate. EL RASO area, 3 bedrooms, 97 m²
Villa nell'area di El Raso, a Guardamar del Segura — una casa indipendente sulla costa meridionale della Costa Blanca, situata in uno dei quartieri residenziali più consolidati di questa cittadina costiera nella provincia di Alicante. La villa occupa una superficie costruita totale di 97 m² su un terreno di 218 m², offrendo al proprietario spazi abitativi confortevoli interni insieme a un'area esterna privata. Il quartiere di El Raso si è sviluppato come una zona residenziale molto richiesta, con una comunità internazionale stabile e una infrastruttura quotidiana consolidata; questa proprietà è inoltre interessante per chi ricerca immobili in Spagna sulla Costa Blanca e per chi pensa di comprare appartamento/casa in Spagna o valutare altri tipi di proprietà.
La villa dispone di 3 camere da letto e 2 bagni. La presenza di tre camere rende l'immobile adatto alla vita familiare, all'ospitalità di visitatori o all'uso di una stanza come studio domestico. La pianta di 97 m² comprende un soggiorno con zona living, una cucina e servizi igienici. L'immobile si trova nello stato originale, il che offre l'opportunità di effettuare lavori di ristrutturazione e aggiornare gli interni secondo le preferenze del nuovo proprietario. Questo consente di adattare gli spazi alle esigenze e ai gusti individuali, lasciando libertà nella scelta dei materiali di finitura, delle colorazioni e degli stili di design.
Il complesso residenziale in cui si trova la villa dispone di una piscina comune. La piscina è a disposizione dei residenti e costituisce un luogo per il relax e la socializzazione nei mesi più caldi. L'area della piscina è sistemata con spazi dedicati all'abbronzatura. Il terreno privato di 218 m² offre possibilità per predisporre una zona barbecue, collocare mobili da giardino, piantare vegetazione ornamentale o creare un piccolo orto. Avere un terreno privato è una caratteristica distintiva delle ville che differenzia questo tipo di proprietà dagli appartamenti.
La distanza dal mare è di 2500 metri. La costa di Guardamar del Segura è nota per le sue ampie spiagge sabbiose, incorniciate da dune e pinete. Le spiagge della città hanno ripetutamente ricevuto la Bandiera Blu (Blue Flag, riconoscimento per la qualità delle acque e dei servizi delle spiagge). La pineta, impiantata all'inizio del XX secolo per stabilizzare le dune, si estende lungo la costa e offre ombra naturale, particolarmente apprezzata durante le giornate estive più calde.
Il quartiere di El Raso possiede una propria rete commerciale. Supermercati, macellerie, pescherie, panetterie, bar e ristoranti operano qui. Mercati locali vengono organizzati più volte alla settimana, offrendo verdure fresche, frutta e prodotti di uso quotidiano. Studi medici e farmacie servono l'area. La composizione internazionale della popolazione di El Raso garantisce un ambiente multiculturale in cui convivono tradizioni di diversi paesi europei.
Guardamar del Segura è una città con una storia ricca, situata alla foce del fiume Segura (río Segura) sulla costa mediterranea. Gli scavi archeologici nell'area hanno rivelato tracce di insediamenti fenici e iberici. La città moderna fonde il suo patrimonio storico con un'infrastruttura turistica ben sviluppata. Il passeggio di Guardamar (paseo marítimo) con il viale fiancheggiato da palme, le aree gioco per bambini e le zone per il tempo libero funge da centro della vita cittadina nelle ore serali. La città offre un mercato comunale, una biblioteca, impianti sportivi e un centro culturale. La popolazione è di circa 16.000 abitanti, numero che aumenta nella stagione estiva con turisti e residenti stagionali.
Il clima di Guardamar del Segura è mediterraneo con marcate caratteristiche semi-aride. La temperatura media annua si attesta intorno ai 18 gradi e il numero di giorni di sole supera le 300 unità all'anno. Gli inverni sono miti, con temperature che oscillano tra 8 e 16 gradi. Le estati sono calde, con temperature che raggiungono i 30-35 gradi, sebbene la vicinanza del mare e le aree verdi lungo la costa contribuiscano a mitigare le condizioni climatiche. La regione registra precipitazioni minime, caratteristica che la rende interessante per chi preferisce un clima soleggiato e secco.
L'infrastruttura dei trasporti offre collegamenti con i principali centri della regione. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche dista circa 35 chilometri, mentre l'aeroporto regionale di Murcia si trova a circa 40 chilometri. L'autostrada AP-7 passa vicino alla città, garantendo collegamenti rapidi con Torrevieja, Alicante, Elche e altre località costiere. Linee di autobus collegano Guardamar con gli insediamenti vicini e le principali città della provincia.
Lo stile di vita a Guardamar del Segura è strettamente legato all'ambiente naturale. Il parco naturale delle dune e la pineta offrono percorsi per passeggiate e attività all'aperto. Il fiume Segura e la sua pianura alluvionale creano un ecosistema che attrae diverse specie di uccelli. Le tradizioni gastronomiche della città si basano su pesce fresco, piatti a base di riso e ortaggi coltivati nella fertile vallata del Segura. I ristoranti sul passeggio e nel centro città propongono sia la cucina valenciana tradizionale sia piatti di cucina internazionale. Il terreno privato di 218 m² che accompagna la villa consente di pranzare all'aperto e di godere del clima mediterraneo in uno spazio privato.
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