La vita a ORIHUELA COSTA!

Quando si sceglie una buona zona per acquistare immobili sulla Costa Blanca, ci si imbatterà sicuramente in Orihuela Costa e si scoprirà che si distingue dalle altre aree grazie ai suoi vantaggi. Quali sono questi vantaggi? Il mare, le spiagge, 600 giorni di sole all'anno? Beh, lo scrivono di tutta la Costa Blanca. Allora cos'è Orihuela Costa?

Quando si vuole analizzare la disponibilità di infrastrutture, la qualità delle spiagge e i comodi collegamenti di trasporto, e si cerca Orihuela Costa sulla mappa, probabilmente ci si confonderà. Questo perché non è un insediamento, ma una combinazione di diverse città d'élite sulla costa del Mediterraneo tra le città di Torrevieja e San Pedro del Pinatar. Suona complicato, quindi abbiamo disegnato una mappa.

Il distretto di Orihuela, situato nel sud della provincia di Alicante, è evidenziato in verde. "Costa" significa costa in spagnolo, quindi è logico che Orihuela Costa sia la parte di Orihuela situata sulla costa del Mediterraneo. Tuttavia, la forma del distretto sembra suggerire che qualcuno stia cercando di mantenere un pezzo di territorio con accesso al mare. Una parte significativa della costa è controllata dalla rapida crescita dell'amministrazione cittadina di Torrevieja, che tra l'altro è a portata di mano, mentre Orihuela Costa è a 35 km dalla città di Orihuela.

Tuttavia, un tale paradisiaco pezzo di costa mediterranea è il sogno non solo di qualsiasi persona, ma anche di ogni amministrazione. Orihuela è principalmente un comune agricolo, e una parte così promettente come Orihuela Costa porta entrate dal turismo. Quindi cosa è incluso nell'area di Orihuela Costa? Cabo Roig, La Zenia, Playa Flamenca, Dehesa de Campoamor e Punta Prima — questi sono i posti da cercare sulle mappe. Tuttavia, parte di Punta Prima, approssimativamente fino al McDonald's, appartiene a Torrevieja. Questi sono insediamenti urbani composti interamente da grandi urbanizzazioni (complessi residenziali o diverse villette a schiera unite da un'area comune recintata con propria infrastruttura — piscine, campi sportivi e parchi giochi, giardini, aree verdi, parcheggi).

Gli immobili a Orihuela Costa vengono acquistati principalmente da residenti dell'Europa centrale e settentrionale. Più del 70% dei residenti sono stranieri, quindi molti di loro vivono per anni senza sentire la necessità di imparare lo spagnolo e se la cavano facilmente con una conoscenza base dell'inglese. Orihuela Costa ha il numero più alto di seconde residenze sulla Costa Blanca, in altre parole, case vacanza di benestanti europei. Ma questo non significa che sia deserta in inverno, poiché il clima consente di godere del sole quasi tutto l'anno (temperatura media di 18 gradi, pochissimi giorni piovosi). Molti proprietari di immobili preferiscono trascorrere l'inverno a Orihuela Costa e fuggire dal caldo di luglio e agosto nelle loro latitudini settentrionali natali.

Crescita della popolazione di 10 volte!

Se nel 2000 c'erano circa 5.000 residenti a Orihuela Costa, ora ce ne sono almeno 45.000. E questo è nella bassa stagione! È interessante notare che, poiché la maggior parte dei proprietari di immobili nella regione sono stranieri e non hanno la registrazione a Orihuela Costa, il comune utilizza il consumo invernale di acqua per stimare il numero di residenti effettivi, poiché il numero di turisti da tutto il mondo batte i record nell'alta stagione.

Cosa fare a Orihuela Costa?

Prima di tutto, è naturalmente il turismo balneare. La lunghezza delle spiagge è di 16 km. Orihuela Costa ha 11 baie con bellissime spiagge di sabbia dorata. Le spiagge di Orihuela hanno il numero più alto di certificati di qualità europei e premi per chilometro quadrato in Spagna. Naturalmente, in spiaggia si può noleggiare qualsiasi cosa: dai lettini e ombrelloni alle barche e agli yacht. Corsi di surf, flyboarding, immersioni, sport acquatici estremi.

Un significativo balzo nello sviluppo della regione è avvenuto con l'apertura del più grande centro commerciale della provincia di Alicante, La Zenia Boulevard. Un posto molto popolare: fino a 29.000 visitatori alla volta, 160 negozi, 32 ristoranti, un'area di intrattenimento con attrazioni, spettacoli serali, un casinò, fontane e sfilate in costume durante le feste, il tutto con attenzione per l'ambiente. La Zenia Boulevard continua a essere sotto i riflettori e soddisfa le crescenti richieste di turisti e locali. Altre attività a Orihuela Costa includono karting, parapendio, gite in buggy e quad. Se preferisci attività più rilassate, visita il casinò, la cantina, i campi da tennis.

Un argomento speciale a Orihuela Costa sono naturalmente i campi da golf. Se si guidano 7 minuti dal mare attraverso agrumeti, si può letteralmente ritrovarsi in un mondo di lusso e comfort. Questi posti sono stati creati dalla natura per il godimento della vita. È difficile dire cosa è venuto prima qui, il golf o i costosi immobili.

Ad esempio, i campi da golf di Villamartin e Las Ramblas hanno 50 anni di storia e riconoscimento mondiale. Magnifiche viste sul mare, erba verde, ristoranti con terrazze che si affacciano sui buchi che i professionisti di golf in tutto il mondo conoscono per numero. Il paesaggio accidentato, i vasti campi, le pendici veloci e dolci, così come i boschetti di alberi di agrumi e pini mediterranei, conferiscono ai campi una dinamica unica. Ostacoli accuratamente pianificati e paesaggi variati fanno sì che i giocatori mostrino le loro migliori qualità e attirano sia gli amatori che i professionisti desiderosi di testare la loro forza su questi percorsi leggendari.

La costruzione di nuove abitazioni a Orihuela Costa continua, insieme all'aumento del numero di nuovi residenti, l'infrastruttura della regione sta crescendo e sviluppandosi. Attualmente, sempre più persone decidono di vivere permanentemente a Orihuela Costa. Tutte le condizioni sono previste per questo: filiali di istituzioni statali e municipali, amministrazioni, uffici tributari, impianti sportivi, banche, centri medici, scuole, comprese le private internazionali. In precedenza, qualsiasi documento richiedeva un viaggio a Orihuela, quella a 35 km. Ora la maggior parte delle questioni può essere risolta in loco.

Ma causa anche inconvenienti. Il tratto a corsia singola dell'autostrada N-332, che territorialmente appartiene a Torrevieja, ha bisogno da tempo di ampliamento, e questo viene promesso prima di ogni elezione, ma non è ancora chiaro come farlo. Il problema è che lungo questo tratto di strada ci sono un cimitero, un impianto di trattamento delle acque reflue e agrumeti. Coordinare tutto con tutti non è un compito facile. Di conseguenza, in estate si forma qui una coda di 4 km che termina non appena inizia Orihuela Costa e la strada diventa a due corsie.

Un indubbio vantaggio di Orihuela Costa è l'edilizia a bassa densità con aree naturali. Non sono le anguste vecchie cittadine spagnole; c'è spazio e l'atmosfera di un resort europeo. Complessi residenziali privilegiati, regole urbanistiche moderne, viste aperte, aree verdi, piste ciclabili — tutto questo distingue favorevolmente Orihuela Costa.

Tra i difetti — senza un'auto sarà difficile, il rovescio della medaglia dello spazio sono le grandi distanze. Ma guidare lungo la strada in riva al magnifico mare attraverso luoghi bellissimi verso la propria nuova casa in Spagna è un piacere a parte che ti meriti.

A Orihuela Costa si può scegliere un posto più isolato e rispettabile per una vita confortevole o, al contrario, immergersi nel ritmo di una vita da resort rilassata, godendo delle spiagge e dell'intrattenimento tutto l'anno. Oppure si possono combinare affari e piacere in qualsiasi proporzione. Contatta i nostri super agenti per scegliere la proprietà più adatta a te a Orihuela Costa, perché sembra che tu abbia già trovato la regione migliore.

Domande frequenti

Cos'è Orihuela Costa e dove si trova?

Orihuela Costa non è una città separata, ma un'area costiera del comune di Orihuela, situata nel sud della provincia di Alicante. Comprende diversi quartieri d'élite sulla costa del Mediterraneo tra Torrevieja e San Pedro del Pinatar: Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig, Campoamor, Punta Prima e altri.

Come si differenzia Orihuela Costa da Torrevieja?

Orihuela Costa è un'area più tranquilla e verde con una predominanza di moderni complessi residenziali, ville private e spiagge ben curate. L'infrastruttura è ben sviluppata ma meno satura di Torrevieja. I prezzi degli immobili sono leggermente più alti, ma la qualità della costruzione e il livello dei servizi sono generalmente migliori. Una buona scelta per chi cerca una vita tranquilla in riva al mare.

Quali infrastrutture sono disponibili a Orihuela Costa?

Nell'area di Orihuela Costa ci sono supermercati (Mercadona, Lidl, Aldi), ristoranti, centri medici, farmacie, scuole internazionali, club sportivi e diversi grandi centri commerciali (incluso Zenia Boulevard — il più grande della provincia). Le spiagge ricevono regolarmente premi "Bandiera Blu" per la pulizia dell'acqua e il servizio.

Quanto costa un immobile a Orihuela Costa?

I prezzi variano a seconda della zona e del tipo di immobile. Monolocali e piccoli appartamenti partono da €80.000–€100.000. Appartamenti con due camere da letto in un complesso con piscina partono da €110.000–€150.000. Ville con piscine private partono da €250.000 e oltre. È leggermente più caro di Torrevieja, ma con una qualità di vita comparabile.

Il nostro team di Granfield Estate vive e lavora in questa zona — tutto quanto descritto sopra lo confermiamo dalla nostra esperienza quotidiana. Siamo sulla Costa Blanca tutto l'anno. Se stai pensando di trasferirti in Spagna o cerchi un immobile nella zona, saremo felici di condividere la nostra conoscenza locale — contattaci per una consulenza gratuita.

Granfield Estate
Av. Bélgica 1, C.C. Parquemar, La Mata, 03188 Torrevieja (Alicante)
Tel: +34 865 44 33 33

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