Elämä ORIHUELA COSTALLA!

Kun valitset hyvää aluetta asunnon ostoon Costa Blancan rannikolta, törmäät varmasti Orihuela Costaan ja huomaat, että se erottuu muista alueista eduillaan. Mitä nämä edut ovat? Meri, rannat, 600 aurinkoista päivää vuodessa? Sellaista sanotaan koko Costa Blancasta. Mikä Orihuela Costa siis oikeastaan on?

Kun haluat tarkastella infrastruktuurin saatavuutta, rantojen laatua ja käteviä liikenneyhteyksiä ja yrittää löytää Orihuela Costan kartalta, saatat todennäköisesti hämmentyä ja eksyä. Se ei ole yksi asutus, vaan useiden ylellisten asuinalueiden yhdistelmä Välimeren rannikolla Torreviejan ja San Pedro del Pinatarin kaupunkien välissä. Kuulostaa monimutkaiselta, joten piirsimme kartan.

Orihuela-kunta, joka sijaitsee Alicanten maakunnan etelässä, on merkitty vihreällä. 'Costa' tarkoittaa espanjaksi rannikkoa, joten on loogista, että Orihuela Costa on Orihuelaan kuuluva osa Välimeren rannalla. Kunnan muoto kuitenkin antaa ymmärtää, että joku on halunnut pitää palan merenrantaa hallussaan. Merkittävä osa rannikosta on nopeasti kasvavan Torreviejan kaupungin hallinnassa, joka on muuten käden ulottuvilla, kun taas Orihuela Costa on 35 km Orihuelan kaupungista.

Tällainen pala paratiisia Välimeren rannalta on unelma paitsi yksityishenkilöille myös jokaiselle hallinnolle. Orihuela on pääasiassa maatalouskunta, ja lupaava osa kuten Orihuela Costa tuo tuloja turismista. Mitä Orihuela Costaan siis kuuluu? Cabo Roig, La Zenia, Playa Flamenca, Dehesa de Campoamor ja Punta Prima — näitä paikkoja etsit kartoista. Osa Punta Primasta, suunnilleen McDonald'siin asti, kuuluu kuitenkin Torreviejalle. Nämä ovat kaupunkimaisia asutuksia, jotka koostuvat kokonaan suurista urbanisaatioista (asuinkomplekseja tai useita rivitaloja, jotka jakavat aidatun yhteisen alueen omine infrastruktuureineen — uima-altaat, urheilu- ja leikkipaikat, puutarhat, viheralueet, pysäköinti).

Asuntoja Orihuela Costassa ostavat pääasiassa Keski- ja Pohjois-Euroopan asukkaat. Yli 70 % asukkaista on ulkomaalaisia, joten monet elävät vuosikausia ilman tarvetta oppia espanjaa ja pärjäävät hyvin englannin perusosaamisella. Orihuela Costassa on eniten loma-asuntoja Costa Blancan rannikolla — toisin sanoen varakkaiden eurooppalaisten lomakoteja. Tämä ei kuitenkaan tarkoita, että alue olisi autio talvella, sillä ilmasto sallii auringon nauttimisen lähes ympäri vuoden (keskiarvolämpötila 18 astetta, hyvin vähän sadepäiviä). Monet omistajat viettävät mieluummin talvet Orihuela Costassa ja pakenevat kuumaa heinä- ja elokuuta kotimaidensa pohjoisilta leveysasteilta.

Väestön kasvu kymmenkertaiseksi!

Jos vuonna 2000 Orihuela Costassa asui noin 5 000 ihmistä, nyt siellä on vähintään 45 000. Ja tämä on matalan sesongin aikainen luku! Mielenkiintoista on, että koska suurin osa alueen omistajista on ulkomaalaisia eikä heillä ole virallista ilmoittautumista Orihuela Costaan, kunta käyttää talven vedenkulutusta arvioidessaan todellista asukasmäärää, sillä turistien määrä eri puolilta maailmaa rikkoo ennätyksiä huippusesongin aikana.

Mitä tehdä Orihuela Costassa?

Ensinnäkin luonnollisesti rantaelämä. Rantojen pituus on 16 km. Orihuela Costassa on 11 lahtea, joissa on kauniita kultaisia hiekkarantoja. Orihuelan rannat ovat Espanjassa pinta-alayksikköä kohden eniten eurooppalaisia laatutodistuksia ja palkintoja saaneet rannat. Tietenkin rannoilta voi vuokrata kaikkea mahdollista: aurinkotuoleista ja -varjoista veneisiin ja jahteihin. Surffikursseja, flyboardia, sukellusta, extreme-vesiurheilua.

Alueen kehityksessä tapahtui merkittävä harppaus, kun Alicanten maakunnan suurin ostoskeskus La Zenia Boulevard avattiin. Erittäin suosittu paikka: jopa 29 000 kävijää kerrallaan, 160 liikettä, 32 ravintolaa, viihdealue laitteineen, iltanäytöksiä, kasino, suihkulähteet ja juhlien pukukulkueet — kaikki ympäristöä kunnioittaen. La Zenia Boulevard on edelleen esillä ja vastaa turistien ja paikallisten kasvaviin vaatimuksiin. Muita Orihuela Costan aktiviteetteja ovat karting, varjoliito, buggy- ja mönkijäajelut. Jos haluat rauhallisempaa tekemistä, käy kasinolla, viinitilalla tai tenniskentillä.

Erityinen teema Orihuela Costassa ovat tietysti golfkentät. Ajettaessa seitsemän minuuttia meren rannasta appelsiinilehdon läpi voi kirjaimellisesti päätyä ylellisyyden ja mukavuuden maailmaan. Nämä paikat näyttävät luonnon luomilta nautintopaikoilta. On vaikea sanoa, kumpi täällä tuli ensin, golf vai ylellinen asuntorakentaminen.

Esimerkiksi Villamartínin ja Las Ramblasin golfkentillä on 50 vuoden historia ja maailmanlaajuinen tunnettuus. Upeat merinäkymät, vihreä ruoho, terassiravintolat, jotka avautuvat rei'ille, jotka golfammattilaiset ympäri maailmaa tuntevat numeroltaan. Kallioperäinen maisema, laajat pellot, nopeat ja loivat rinteet sekä sitruspuiden ja Välimeren mäntyjen lehdot antavat kentille ainutlaatuisen dynamiikan. Huolellisesti suunnitellut esteet ja vaihtelevat maisemat saavat golfarit näyttämään parhaat puolensa ja houkuttelevat niin amatöörejä kuin ammattilaisiakin kokeilemaan voimiaan näillä legendaarisilla reiteillä.

Uusien asuntojen rakentaminen Orihuela Costassa jatkuu, ja uusien asukkaiden määrän kasvaessa alueen infrastruktuuri kehittyy ja kasvaa. Yhä useampi päättää nykyään asua pysyvästi Orihuela Costassa. Tähän on tarjolla kaikki edellytykset: valtion ja kunnan virastojen haarakonttorit, hallinto, verotoimistot, liikuntatilat, pankit, terveyskeskukset, koulut, mukaan lukien yksityiset kansainväliset koulut. Aiemmin asiakirjat vaativat matkan Orihuelaan, joka on 35 km päässä. Nyt suurin osa asioista hoituu paikan päällä.

Mutta se aiheuttaa myös haittoja. N-332-tien yksikaistainen osuus, joka kuuluu alueellisesti Torreviejalle, on pitkään kaivannut leventämistä — sitä on luvattu ennen jokaista vaalia — mutta miten se tehtäisiin, on yhä epäselvää. Ongelma on siinä, että kyseisen tien varrella on hautausmaa, jätevedenpuhdistamot ja appelsiinilehdoja. Kaiken sovittaminen kaikkien kanssa ei ole helppo tehtävä. Kesällä syntyy 4 km pitkä ruuhka täällä, joka päättyy heti kun Orihuela Costa alkaa ja tie muuttuu kaksikaistaiseksi.

Kiistaton etu Orihuela Costassa on matala rakentaminen ja luontoalueet. Nämä eivät ole ahtaita vanhoja espanjalaisia kyliä; tilaa on ja tunnelma on eurooppalaisen lomakohteen. Etuoikeutetut asuinkompleksit, nykyaikaiset kaavoitussäännöt, avarat näkymät, viheralueet ja pyörätiet erottavat Orihuela Costan edukseen.

Miinuksista — ilman autoa pärjääminen on hankalaa; tilan haittana ovat suuret etäisyydet. Mutta ajelu upean meren ohi kauniiden paikkojen läpi uuteen kotiisi Espanjassa on oma nautintonsa, jonka ansaitset.

Orihuela Costassa voit valita rauhallisemman ja arvostetumman paikan mukavaan elämään tai päinvastoin uppoutua rennon lomakohteen rytmiin ja nauttia rannoista ja viihteestä ympäri vuoden. Tai yhdistää työtä ja huvia haluamissasi suhteissa. Ota yhteyttä supervälittäjiimme, niin valitsemme sinulle sopivimman asunnon Orihuela Costassa — vaikuttaa siltä, että olet jo löytänyt parhaan alueen.

Usein kysytyt kysymykset

Mikä Orihuela Costa on ja missä se sijaitsee?

Orihuela Costa ei ole erillinen kaupunki, vaan Orihuela-kunnan rannikkoalue Alicanten maakunnan etelässä. Siihen kuuluu useita ylellisiä kaupunginosia Välimeren rannikolla Torreviejan ja San Pedro del Pinatarin välissä: Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig, Campoamor, Punta Prima ja muita.

Mitä eroa Orihuela Costalla ja Torreviejalla on?

Orihuela Costa on rauhallisempi ja vehreämpi alue, jossa on pääosin moderneja asuinkomplekseja, yksityisiä huviloita ja hyvin ylläpidettyjä rantoja. Infrastruktuuri on kehittynyt, mutta vähemmän tiivis kuin Torreviejassa. Kiinteistöjen hinnat ovat hieman korkeammat, mutta rakentamisen laatu ja palvelutaso ovat yleensä parempia. Hyvä valinta rauhallista merenrantaa hakeville.

Mitä infrastruktuuria Orihuela Costassa on?

Orihuela Costan alueella on supermarketteja (Mercadona, Lidl, Aldi), ravintoloita, terveyskeskuksia, apteekkeja, kansainvälisiä kouluja, urheiluseuroja ja useita suuria ostoskeskuksia (mukaan lukien Zenia Boulevard — maakunnan suurin). Rannat saavat säännöllisesti "Blue Flag"-palkintoja veden puhtaudesta ja palveluista.

Paljonko kiinteistöt maksavat Orihuela Costassa?

Hinnat vaihtelevat alueen ja kiinteistötyypin mukaan. Studiossa ja pienissä asunnoissa hinnat alkavat noin 80 000–100 000 €. Kaksion tyyppiset asunnot kompleksissa uima-altaineen alkavat 110 000–150 000 €. Huvilat omalla uima-altaalla alkavat 250 000 €:sta ja siitä ylöspäin. Tämä on hieman kalliimpaa kuin Torreviejassa, mutta elämänlaatu on verrattavissa.

Granfield Estaten tiimimme asuu ja työskentelee tällä alueella — kaiken yllä kuvatun vahvistamme päivittäisestä kokemuksestamme. Olemme Costa Blancalla ympäri vuoden. Jos harkitset muuttoa Espanjaan tai etsit kiinteistöä tältä alueelta, jaamme mielellämme paikallista tietämystämme — ota meihin yhteyttä ilmaista konsultaatiota varten.

Granfield Estate
Av. Bélgica 1, C.C. Parquemar, La Mata, 03188 Torrevieja (Alicante)
Tel: +34 865 44 33 33

Etsitkö kiinteistöä Orihuela Costassa? Selaa kaikkia kohteita Orihuela Costassa — asunnot, huvilat, bungalot hinnoilla ja valokuvilla.