Livet på ORIHUELA COSTA!

Når du skal velge et godt område å kjøpe eiendom på Costa Blanca-kysten, vil du uten tvil komme over Orihuela Costa og oppdage at det skiller seg ut fra andre områder på grunn av fordelene sine. Hvilke fordeler er det? Havet, strendene, 600 solskinnsdager i året? Det skrives ofte om hele Costa Blanca. Så hva er egentlig Orihuela Costa?

Når du vil analysere tilgjengeligheten av infrastruktur, kvaliteten på strendene og praktiske transportforbindelser, og forsøker å finne Orihuela Costa på kartet, vil du mest sannsynlig bli forvirret og gå deg vill. Dette er fordi det ikke er en enkelt bosetning, men en kombinasjon av flere eksklusive byer langs Middelhavskysten mellom byene Torrevieja og San Pedro del Pinatar. Det høres komplisert ut, så vi tegnet et kart.

Orihuela-distriktet, som ligger i sør i provinsen Alicante, er markert i grønt. «Costa» betyr kyst på spansk, så det er logisk at Orihuela Costa er den delen av Orihuela som ligger ved Middelhavet. Likevel synes distriktets form å antyde at noen har forsøkt å beholde en bit territorium med tilgang til havet. En betydelig del av kysten kontrolleres av den raskt voksende byadministrasjonen i Torrevieja, som for øvrig ligger i nærheten, mens Orihuela Costa ligger 35 km fra byen Orihuela.

En slik paradisaktig bit av Middelhavets kyst er drømmen ikke bare for enkeltpersoner, men også for enhver administrasjon. Orihuela er hovedsakelig en landbrukskommune, og en så lovende del som Orihuela Costa gir inntekter fra turisme. Så hva inngår i Orihuela Costa? Cabo Roig, La Zenia, Playa Flamenca, Dehesa de Campoamor og Punta Prima — det er stedene å lete etter på kartet. En del av Punta Prima, omtrent fram til McDonald's, tilhører imidlertid Torrevieja. Dette er urbane bosetninger som helt består av store urbanisasjoner (boligkomplekser eller flere rekkehus samlet innen et felles inngjerdet område med egen infrastruktur — bassenger, sport- og lekeplasser, hager, grøntområder, parkeringsplasser).

Eiendom i Orihuela Costa kjøpes hovedsakelig av innbyggere fra Sentral- og Nord-Europa. Mer enn 70 % av innbyggerne er utlendinger, så mange av dem lever i årevis uten å føle behov for å lære spansk og klarer seg fint med grunnleggende engelsk. Orihuela Costa har flest ferieboliger langs Costa Blanca-kysten, med andre ord feriehus for velstående europeere. Men det betyr ikke at det er øde om vinteren, for klimaet gjør det mulig å nyte solen nesten hele året (gjennomsnittstemperatur på 18 grader, svært få regndager). Mange eiere foretrekker å tilbringe vinteren i Orihuela Costa og flykte fra de hete juli- og augustmånedene i sine hjemlige nordlige breddegrader.

Folkemengden økte med 10 ganger!

Hvis det i 2000 var omtrent 5 000 innbyggere i Orihuela Costa, er det nå minst 45 000. Og det er i lavsesongen! Interessant nok bruker kommunen, siden de fleste eiere i regionen er utlendinger uten folkeregistrering i Orihuela Costa, vinterens vannforbruk for å anslå antall faktiske innbyggere, ettersom antallet turister fra hele verden slår rekorder i høysesongen.

Hva kan man gjøre i Orihuela Costa?

Først og fremst er det selvsagt strandliv. Strandlengden er 16 km. Orihuela Costa har 11 bukter med vakre gyldne sandstrender. Orihuelas strender har det høyeste antallet europeiske kvalitetssertifikater og priser per kvadratkilometer i Spania. Selvfølgelig kan du leie alt på strendene: fra solsenger og parasoller til båter og yachter. Surfekurs, flyboard, dykking, ekstreme vannsporter.

Et betydelig sprang i regionens utvikling kom med åpningen av Alicantes største kjøpesenter, La Zenia Boulevard. Et veldig populært sted: opptil 29 000 besøkende samtidig, 160 butikker, 32 restauranter, et underholdningsområde med attraksjoner, kveldsforestillinger, et kasino, fontener og kostymeparader ved høytider — alt med miljøhensyn. La Zenia Boulevard fortsetter å være i søkelyset og møter de økende kravene fra turister og lokalbefolkningen. Andre aktiviteter i Orihuela Costa inkluderer karting, paragliding, buggy- og ATV-turer. Foretrekker du mer avslappede aktiviteter, besøk kasinoet, vingården eller tennisbanene.

Et eget tema i Orihuela Costa er selvsagt golfbanene. Kjører du sju minutter fra sjøen gjennom appelsinlunder, kan du bokstavelig talt befinne deg i en verden av luksus og komfort. Disse stedene er skapt av naturen for livsnyting. Det er vanskelig å si hva som kom først her, golf eller eksklusiv eiendomsutvikling.

For eksempel har golfbanene Villamartín og Las Ramblas en 50-årig historie og internasjonal anerkjennelse. Praktfull sjøutsikt, grønt gress, restauranter med terrasser mot hullene som verdens golfproffer kjenner igjen på nummer. Det kuperte landskapet, vide jorder, bratte og slake bakker, samt lunder av sitrustrær og middelhavsfuru gir banene en unik dynamikk. Nøye planlagte hindringer og varierte landskap får golfere til å vise sine beste sider og tiltrekker både amatører og profesjonelle som ønsker å teste kreftene på disse legendariske rutene.

Nybygging av boliger i Orihuela Costa fortsetter, og i takt med at antallet nye innbyggere øker, vokser og utvikler regionens infrastruktur seg. Flere og flere bestemmer seg nå for å bo permanent i Orihuela Costa. Alle forutsetninger er til stede for dette: filialer av statlige og kommunale institusjoner, administrasjoner, skattekontorer, idrettsanlegg, banker, medisinske sentre, skoler, inkludert private internasjonale skoler. Tidligere krevde ethvert dokument en tur til Orihuela, som ligger 35 km unna. Nå kan de fleste saker løses på stedet.

Men det medfører også ulemper. Den enkelkjørte delen av N-332-motorveien, som territorielt tilhører Torrevieja, har lenge trengt utvidelse — det loves før hvert valg — men hvordan det skal gjøres er fortsatt uklart. Problemet er at langs denne veistrekningen ligger en kirkegård, renseanlegg og appelsinlunder. Å koordinere alt dette med alle involverte er ingen enkel oppgave. Som et resultat oppstår det om sommeren en 4 km lang kø her, som forsvinner så snart Orihuela Costa begynner og veien blir tofelts.

En udiskutabel fordel ved Orihuela Costa er lav bebyggelse med naturområder. Dette er ikke trange gamle spanske landsbyer; det er plass og atmosfære av en europeisk ferieby. Privilegerte boligkomplekser, moderne byplanregler, åpne utsikter, grøntområder, sykkelveier — alt dette skiller Orihuela Costa på en positiv måte.

Når det gjelder ulemper — uten bil blir det vanskelig; ulempen med plass er de store avstandene. Men å kjøre langs veien ved det praktfulle havet gjennom vakre steder til ditt nye hjem i Spania er en egen glede du fortjener.

I Orihuela Costa kan du velge et mer tilbaketrukket og anerkjent sted for et komfortabelt liv eller, tvert imot, fordype deg i rytmen av et avslappet ferieliv og nyte strender og underholdning året rundt. Eller du kan kombinere jobb og fritid i ønsket blanding. Kontakt våre superagenter for å velge den mest passende eiendommen for deg i Orihuela Costa, for det ser ut til at du allerede har funnet den beste regionen.

Ofte stilte spørsmål

Hva er Orihuela Costa og hvor ligger det?

Orihuela Costa er ikke en egen by, men et kystområde i kommunen Orihuela, som ligger i sør i provinsen Alicante. Det inkluderer flere eksklusive bydeler ved Middelhavskysten mellom Torrevieja og San Pedro del Pinatar: Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig, Campoamor, Punta Prima og andre.

Hvordan skiller Orihuela Costa seg fra Torrevieja?

Orihuela Costa er et roligere og grønnere område med en overvekt av moderne boligkomplekser, private villaer og velstelte strender. Infrastrukturen er godt utviklet, men mindre tett enn i Torrevieja. Eiendomsprisene er noe høyere, men bygge kvaliteten og servicenivået er generelt bedre. Et godt valg for dem som søker et rolig liv ved sjøen.

Hvilken infrastruktur finnes i Orihuela Costa?

På Orihuela Costa finnes supermarkeder (Mercadona, Lidl, Aldi), restauranter, medisinske sentre, apotek, internasjonale skoler, idrettsklubber og flere store kjøpesentre (inkludert Zenia Boulevard — det største i provinsen). Strendene mottar regelmessig "Blue Flag"-utmerkelser for vannkvalitet og tjenester.

Hvor mye koster eiendom i Orihuela Costa?

Prisene varierer avhengig av område og type eiendom. Studios og små leiligheter begynner fra €80 000–€100 000. To-roms leiligheter i et kompleks med basseng begynner fra €110 000–€150 000. Villaer med privat basseng begynner fra €250 000 og oppover. Dette er noe dyrere enn i Torrevieja, men med sammenlignbar livskvalitet.

Teamet vårt hos Granfield Estate bor og jobber i dette området — alt beskrevet ovenfor bekrefter vi fra daglig erfaring. Vi er på Costa Blanca hele året. Hvis du vurderer å flytte til Spania eller leter etter eiendom i området, deler vi gjerne vår lokalkunnskap — ta kontakt for en gratis konsultasjon.

Granfield Estate
Av. Bélgica 1, C.C. Parquemar, La Mata, 03188 Torrevieja (Alicante)
Tel: +34 865 44 33 33

Leter du etter eiendom i Orihuela Costa? Se alle eiendommer i Orihuela Costa — leiligheter, villaer, bungalower med priser og bilder.