Życie na ORIHUELA COSTA!

Wybierając dobrą okolicę do zakupu nieruchomości na wybrzeżu Costa Blanca, z pewnością natkniesz się na Orihuela Costa i odkryjesz, że wyróżnia się ona spośród innych obszarów dzięki swoim zaletom. Jakie są te zalety? Morze, plaże, 600 słonecznych dni w roku? Cóż, to piszą o całej Costa Blanca. Czym więc jest Orihuela Costa?

Gdy chcesz przeanalizować dostępność infrastruktury, jakość plaż i wygodne połączenia komunikacyjne i spróbujesz znaleźć Orihuela Costa na mapie, najprawdopodobniej się pogubisz. Dzieje się tak dlatego, że nie jest to osada, ale połączenie kilku elitarnych miasteczek na wybrzeżu Morza Śródziemnego między miastami Torrevieja a San Pedro del Pinatar. Brzmi skomplikowanie, dlatego narysowaliśmy mapę.

Gmina Orihuela, zlokalizowana na południu prowincji Alicante, jest zaznaczona na zielono. „Costa" oznacza wybrzeże po hiszpańsku, więc logiczne jest, że Orihuela Costa to część Orihuela położona na wybrzeżu Morza Śródziemnego. Kształt gminy sugeruje jednak, że ktoś stara się zachować kawałek terytorium z dostępem do morza. Znaczna część wybrzeża jest kontrolowana przez dynamicznie rozwijającą się administrację miasta Torrevieja, która nota bene jest na wyciągnięcie ręki, podczas gdy Orihuela Costa jest 35 km od miasta Orihuela.

Jednak taki rajski kawałek wybrzeża Morza Śródziemnego jest marzeniem nie tylko każdego człowieka, ale i każdej administracji. Orihuela to głównie gmina rolnicza, a tak obiecująca część jak Orihuela Costa przynosi dochody z turystyki. Co więc wchodzi w skład obszaru Orihuela Costa? Cabo Roig, La Zenia, Playa Flamenca, Dehesa de Campoamor i Punta Prima — to miejsca, których należy szukać na mapach. Jednak część Punta Prima, mniej więcej do McDonald's, należy do Torrevieja. Są to osiedla miejskie składające się wyłącznie z dużych urbanizacji (kompleksów mieszkalnych lub kilku szeregowców połączonych wspólnym ogrodzonym obszarem z własną infrastrukturą — basenami, placami sportowymi i zabawowymi, ogrodami, terenami zielonymi, parkingami).

Nieruchomości w Orihuela Costa kupują głównie mieszkańcy Europy Środkowej i Północnej. Ponad 70% mieszkańców to cudzoziemcy, więc wielu z nich żyje latami bez potrzeby nauki hiszpańskiego i doskonale radzi sobie ze znajomością języka angielskiego. Orihuela Costa posiada największą liczbę wtórnych rezydencji na wybrzeżu Costa Blanca, innymi słowy, domów wakacyjnych zamożnych Europejczyków. Nie oznacza to jednak, że jest tu pusto zimą, gdyż klimat pozwala cieszyć się słońcem prawie przez cały rok (średnia temperatura 18 stopni, bardzo mało deszczowych dni). Wielu właścicieli nieruchomości woli spędzać zimę w Orihuela Costa i uciekać przed gorącym lipcem i sierpniem w rodzinne północne szerokości geograficzne.

Wzrost liczby ludności 10-krotny!

Jeśli w 2000 roku w Orihuela Costa mieszkało około 5 tysięcy mieszkańców, to teraz jest ich co najmniej 45 tysięcy. I to w niskim sezonie! Co ciekawe, ponieważ większość właścicieli nieruchomości w regionie to cudzoziemcy bez zameldowania w Orihuela Costa, gmina wykorzystuje zimowe zużycie wody do szacowania liczby rzeczywistych mieszkańców, gdyż liczba turystów z całego świata bije rekordy w szczycie sezonu.

Co robić w Orihuela Costa?

Przede wszystkim jest to oczywiście wypoczynek na plaży. Długość plaż wynosi 16 km. Orihuela Costa posiada 11 zatok z pięknymi złocistymi piaszczystymi plażami. Plaże Orihuela mają najwyższą w Hiszpanii liczbę europejskich certyfikatów jakości i nagród na kilometr kwadratowy. Oczywiście na plażach można wypożyczyć wszystko: od leżaków i parasoli po łodzie i jachty. Kursy surfingu, flyboarding, nurkowanie, ekstremalne sporty wodne.

Znaczny skok w rozwoju regionu nastąpił wraz z otwarciem największego centrum handlowego w prowincji Alicante — La Zenia Boulevard. Bardzo popularne miejsce: do 29 tysięcy odwiedzających jednocześnie, 160 sklepów, 32 restauracje, strefa rozrywki z atrakcjami, wieczornymi pokazami, kasynem, fontannami i paradami kostiumów podczas świąt, wszystko z troską o środowisko. La Zenia Boulevard nadal pozostaje w centrum uwagi i spełnia rosnące oczekiwania turystów i mieszkańców. Inne atrakcje w Orihuela Costa to kartingi, paralotniarstwo, przejażdżki buggy i quadami. Jeśli wolisz bardziej relaksujące zajęcia, odwiedź kasyno, winnicę, korty tenisowe.

Szczególnym tematem w Orihuela Costa są oczywiście pola golfowe. Jeśli jedziesz 7 minut od morza przez sady pomarańczowe, dosłownie możesz znaleźć się w świecie luksusu i komfortu. Te miejsca zostały stworzone przez naturę dla radości życia. Trudno powiedzieć, co tu było pierwsze — golf czy ekskluzywne nieruchomości.

Na przykład pola golfowe Villamartin i Las Ramblas mają 50-letnią historię i światowe uznanie. Wspaniałe widoki na morze, zielona trawa, restauracje z tarasami z widokiem na dołki, które profesjonaliści golfowi na całym świecie znają z numerów. Pofałdowany krajobraz, rozległe pola, szybkie i łagodne stoki, a także gaje drzewek cytrusowych i śródziemnomorskich sosen nadają polom wyjątkową dynamikę. Starannie zaplanowane przeszkody i zróżnicowane krajobrazy sprawiają, że gracze pokazują swoje najlepsze cechy i przyciągają zarówno amatorów, jak i profesjonalistów pragnących sprawdzić swoje siły na tych legendarnych trasach.

Budowa nowych mieszkań w Orihuela Costa trwa, wraz ze wzrostem liczby nowych mieszkańców region rozrasta się i rozwija. Obecnie coraz więcej osób decyduje się na stałe zamieszkanie w Orihuela Costa. Wszelkie warunki są ku temu stworzone: oddziały instytucji państwowych i gminnych, administracje, urzędy skarbowe, obiekty sportowe, banki, centra medyczne, szkoły, w tym prywatne międzynarodowe. Wcześniej każdy dokument wymagał wyjazdu do Orihuela, tej oddalonej 35 km. Teraz większość spraw można załatwić na miejscu.

Powoduje to jednak niedogodności. Jednopasmowy odcinek autostrady N-332, który terytorialnie należy do Torrevieja, od dawna wymaga rozbudowy i jest to obiecywane przed każdymi wyborami, ale wciąż nie wiadomo jak to zrobić. Problem polega na tym, że wzdłuż tego odcinka drogi znajdują się cmentarz, oczyszczalnia ścieków i sady pomarańczowe. Koordynowanie tego wszystkiego z wszystkimi zainteresowanymi nie jest łatwym zadaniem. W efekcie latem tworzy się tu 4 km korek, który kończy się w momencie, gdy zaczyna się Orihuela Costa i droga staje się dwupasmowa.

Niezaprzeczalnym plusem Orihuela Costa jest niska zabudowa z obszarami przyrodniczymi. To nie są zatłoczone stare hiszpańskie miasteczka; jest tu przestrzeń i atmosfera europejskiego kurortu. Uprzywilejowane kompleksy mieszkalne, nowoczesne zasady urbanistyczne, otwarte widoki, tereny zielone, ścieżki rowerowe — wszystko to korzystnie wyróżnia Orihuela Costa.

Do minusów — bez samochodu będzie trudno, wadą przestrzeni są duże odległości. Ale jazda drogą nad wspaniałym morzem przez piękne miejsca do nowego domu w Hiszpanii to osobna przyjemność, na którą zasługujesz.

Na Orihuela Costa można wybrać bardziej odosobnione, prestiżowe miejsce do spokojnego życia lub wręcz przeciwnie, zanurzyć się w rytm swobodnego życia kurortowego, ciesząc się plażami i rozrywkami przez cały rok. A można też łączyć przyjemne z pożytecznym w dowolnych proporcjach. Skontaktuj się z naszymi super agentami, aby wybrać dla siebie najodpowiedniejszą nieruchomość w Orihuela Costa, bo wygląda na to, że znalazłeś już najlepszy region.

Często zadawane pytania

Czym jest Orihuela Costa i gdzie się znajduje?

Orihuela Costa to nie osobne miasto, ale nadmorski obszar gminy Orihuela, położony na południu prowincji Alicante. Obejmuje kilka elitarnych dzielnic na wybrzeżu Morza Śródziemnego między Torreviejа a San Pedro del Pinatar: Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig, Campoamor, Punta Prima i inne.

Czym Orihuela Costa różni się od Torrevieja?

Orihuela Costa to spokojniejszy i bardziej zielony obszar z przewagą nowoczesnych kompleksów mieszkalnych, prywatnych willi i zadbanych plaż. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, ale mniej nasycona niż w Torrevieja. Ceny nieruchomości są nieco wyższe, ale jakość budownictwa i poziom udogodnień są generalnie lepsze. Dobry wybór dla tych, którzy szukają spokojnego życia nad morzem.

Jaka infrastruktura jest dostępna w Orihuela Costa?

Na obszarze Orihuela Costa znajdują się supermarkety (Mercadona, Lidl, Aldi), restauracje, centra medyczne, apteki, szkoły międzynarodowe, kluby sportowe i kilka dużych centrów handlowych (w tym Zenia Boulevard — największe w prowincji). Plaże regularnie otrzymują nagrody „Błękitna Flaga" za czystość wody i obsługę.

Ile kosztuje nieruchomość w Orihuela Costa?

Ceny są zróżnicowane w zależności od obszaru i rodzaju nieruchomości. Kawalerki i małe mieszkania zaczynają się od 80 000–100 000 €. Mieszkania dwupokojowe w kompleksie z basenem zaczynają się od 110 000–150 000 €. Wille z prywatnymi basenami zaczynają się od 250 000 € wzwyż. Jest to nieco drożej niż w Torrevieja, ale przy porównywalnej jakości życia.

Nasz zespół w Granfield Estate mieszka i pracuje w tym rejonie — wszystko opisane powyżej potwierdzamy z codziennego doświadczenia. Jesteśmy na Costa Blanca przez cały rok. Jeśli rozważasz przeprowadzkę do Hiszpanii lub szukasz nieruchomości w tym regionie, chętnie podzielimy się naszą lokalną wiedzą — skontaktuj się z nami po bezpłatną konsultację.

Granfield Estate
Av. Bélgica 1, C.C. Parquemar, La Mata, 03188 Torrevieja (Alicante)
Tel: +34 865 44 33 33

Szukasz nieruchomości w Orihuela Costa? Przeglądaj wszystkie nieruchomości w Orihuela Costa — mieszkania, wille, bungalowy z cenami i zdjęciami.