Livet på ORIHUELA COSTA!

När du väljer ett bra område att köpa fastighet på Costa Blanca-kusten kommer du utan tvekan att stöta på Orihuela Costa och upptäcka att det sticker ut från andra områden tack vare sina fördelar. Vilka är dessa fördelar? Havet, stränderna, 600 soldagar om året? Sådant säger man om hela Costa Blanca. Så vad är Orihuela Costa egentligen?

När du vill analysera infrastrukturens tillgänglighet, strandkvaliteten och smidiga kommunikationer, och försöker hitta Orihuela Costa på kartan, blir du troligtvis förvirrad och vilse. Det är inte en enda ort, utan en kombination av flera exklusiva orter vid Medelhavskusten mellan städerna Torrevieja och San Pedro del Pinatar. Det låter komplicerat, så vi ritade en karta.

Orihuela-kommunen, som ligger i södra delen av provinsen Alicante, är markerad i grönt. 'Costa' betyder 'kust' på spanska, så det är logiskt att Orihuela Costa är den del av Orihuela som ligger vid Medelhavet. Formens utsträckning tyder dock på att man har velat behålla en bit mark med havsaccess. En betydande del av kusten kontrolleras av den snabbt växande stadens förvaltning i Torrevieja, som för övrigt ligger nära till hands, medan Orihuela Costa ligger 35 km från staden Orihuela.

En sådan paradisbit av Medelhavskust är inte bara en dröm för privatpersoner utan också för varje förvaltning. Orihuela är främst en jordbrukskommun, och en så lovande del som Orihuela Costa ger inkomster från turism. Vad ingår då i Orihuela Costa? Cabo Roig, La Zenia, Playa Flamenca, Dehesa de Campoamor och Punta Prima — det är platserna du ska leta efter på kartan. En del av Punta Prima, ungefär fram till McDonald's, tillhör dock Torrevieja. Det rör sig om urbansamlingar som helt består av stora urbanisationer (bostadskomplex eller flera radhus förenade av ett gemensamt inhägnat område med egen infrastruktur — pooler, sport- och lekplatser, trädgårdar, grönområden, parkeringsplatser).

Fastigheter i Orihuela Costa köps huvudsakligen av invånare från Centraleuropa och Nordeuropa. Mer än 70 % av invånarna är utlänningar, så många av dem lever år efter år utan att känna behovet av att lära sig spanska och klarar sig bra med grundläggande engelska. Orihuela Costa har det största antalet fritidsbostäder på Costa Blanca-kusten, med andra ord semesterhem för förmögna européer. Men det betyder inte att det är ödsligt vintertid, eftersom klimatet gör det möjligt att njuta av solen nästan året runt (medeltemperatur 18 grader, mycket få regndagar). Många fastighetsägare väljer att tillbringa vintern i Orihuela Costa och fly de heta juli- och augustimånaderna i sina ursprungliga nordliga breddgrader.

Folkmängden ökade tiofalt!

Om det år 2000 fanns omkring 5 000 invånare i Orihuela Costa, finns det nu minst 45 000. Och detta är under lågsäsong! Intressant nog använder kommunen, eftersom de flesta fastighetsägare i regionen är utlänningar och inte är folkbokförda i Orihuela Costa, vintervattenförbrukningen för att uppskatta antalet verkliga boende, eftersom antalet turister från hela världen slår rekord under högsäsongen.

Vad kan man göra i Orihuela Costa?

Först och främst, förstås, strandliv. Stränderna är totalt 16 km långa. Orihuela Costa har 11 vikar med vackra gyllene sandstränder. Orihuelas stränder har det högsta antalet europeiska kvalitetscertifikat och utmärkelser per kvadratkilometer i Spanien. Självklart kan man hyra allt på stränderna: solstolar och parasoller, båtar och yachter. Surfkurser, flyboard, dykning, extrema vattensporter.

Ett betydande steg i regionens utveckling skedde med öppnandet av Alicantes största köpcentrum, La Zenia Boulevard. Ett mycket populärt ställe: upp till 29 000 besökare samtidigt, 160 butiker, 32 restauranger, ett nöjesområde med attraktioner, kvällsshower, ett kasino, fontäner och kostymparader vid helgdagar — allt med miljöhänsyn. La Zenia Boulevard fortsätter att vara i rampljuset och möter turisternas och lokalbefolkningens växande krav. Andra aktiviteter i Orihuela Costa inkluderar karting, skärmflygning, buggy- och fyrhjulsäventyr. Föredrar du lugnare aktiviteter kan du besöka kasinot, en vingård eller tennisbanorna.

Ett särskilt inslag i Orihuela Costa är förstås golfbanorna. Om du kör sju minuter från havet genom apelsinlundar kan du bokstavligen hamna i en värld av lyx och komfort. Dessa platser verkar skapade av naturen för livsnjutning. Det är svårt att säga vad som kom först här — golfen eller den exklusiva fastighetsutvecklingen.

Till exempel har golfbanorna Villamartín och Las Ramblas 50 års historia och internationellt erkännande. Magnifika havsutsikter, grön gräsmatta, restauranger med terrasser med utsikt över hålen som världsgolfproffs känner igen på nummer. Det dramatiska landskapet, vida fält, snabba och mjuka sluttningar samt grupper av citrus- och medelhavstallar ger banorna en unik dynamik. Omsorgsfullt planerade hinder och varierande landskap gör att golfare får visa sina bästa sidor och lockar både amatörer och proffs som vill testa sina krafter på dessa legendariska banor.

Nybyggnation av bostäder i Orihuela Costa fortsätter, och i takt med att antalet nya invånare ökar utvecklas och växer regionens infrastruktur. Fler och fler bestämmer sig för att bo permanent i Orihuela Costa. Alla förutsättningar finns för detta: filialer av statliga och kommunala institutioner, förvaltningar, skattekontor, idrottsarenor, banker, vårdcentraler, skolor, inklusive privata internationella skolor. Tidigare krävde varje handling en resa till Orihuela, som ligger 35 km bort. Numera kan de flesta ärenden lösas på plats.

Men det orsakar också besvär. Enfiliga delen av N-332-vägen, som territoriellt tillhör Torrevieja, har länge behövt utvidgas — något som lovas före varje val — men det är fortfarande oklart hur det ska göras. Problemet är att längs den här vägsträckan finns en kyrkogård, reningsverk och apelsinlundar. Att samordna allt med alla berörda är ingen lätt uppgift. Som resultat uppstår på sommaren en 4 km lång kö här, som upphör så snart Orihuela Costa börjar och vägen blir tvåfilig.

En obestridlig fördel med Orihuela Costa är låga byggnader och naturinslag. Det är inte trånga gamla spanska byar; här finns utrymme och stämningen av en europeisk badort. Privilegierade bostadskomplex, moderna planbestämmelser, öppna vyer, grönområden, cykelvägar — allt detta skiljer Orihuela Costa på ett positivt sätt.

Av nackdelarna — utan bil blir det svårt; nackdelen med utrymmet är de stora avstånden. Men att köra längs vägen vid det magnifika havet genom vackra platser till ditt nya hem i Spanien är ett särskilt nöje du förtjänar.

I Orihuela Costa kan du välja en mer avskild och respektabel plats för ett bekvämt liv eller tvärtom fördjupa dig i rytmen av ett avslappnat semesterliv och njuta av stränder och nöjen året runt. Eller kombinera arbete och nöje i valfri proportion. Kontakta våra superagenter för att välja den mest lämpliga fastigheten åt dig i Orihuela Costa — för det verkar som om du redan hittat den bästa regionen.

Vanliga frågor

Vad är Orihuela Costa och var ligger det?

Orihuela Costa är inte en separat stad, utan ett kustområde i kommunen Orihuela i södra delen av provinsen Alicante. Det omfattar flera exklusiva områden vid Medelhavskusten mellan Torrevieja och San Pedro del Pinatar: Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig, Campoamor, Punta Prima med flera.

Hur skiljer sig Orihuela Costa från Torrevieja?

Orihuela Costa är ett lugnare och grönare område med en dominans av moderna bostadskomplex, privata villor och välskötta stränder. Infrastrukturen är välutvecklad men mindre tät än i Torrevieja. Fastighetspriserna är något högre, men byggkvaliteten och servicenivån är generellt sett bättre. Ett bra val för den som söker ett lugnt liv vid havet.

Vilken infrastruktur finns i Orihuela Costa?

I Orihuela Costa finns stormarknader (Mercadona, Lidl, Aldi), restauranger, vårdcentraler, apotek, internationella skolor, idrottsklubbar och flera stora köpcentra (inklusive Zenia Boulevard — det största i provinsen). Stränderna får regelbundet "Blue Flag"-utmärkelser för vattenkvalitet och service.

Hur mycket kostar en fastighet i Orihuela Costa?

Priserna varierar beroende på område och typ av fastighet. Studios och mindre lägenheter börjar från 80 000–100 000 €. Tvårumslägenheter i ett komplex med pool börjar från 110 000–150 000 €. Villor med privat pool börjar från 250 000 € och uppåt. Detta är något dyrare än i Torrevieja, men med jämförbar livskvalitet.

Vårt team på Granfield Estate bor och arbetar i detta område — allt som beskrivs ovan bekräftar vi från vår dagliga erfarenhet. Vi finns på Costa Blanca året runt. Om du funderar på att flytta till Spanien eller letar efter bostad i området delar vi gärna vår lokalkännedom — kontakta oss för en kostnadsfri konsultation.

Granfield Estate
Av. Bélgica 1, C.C. Parquemar, La Mata, 03188 Torrevieja (Alicante)
Tel: +34 865 44 33 33

Letar du bostad i Orihuela Costa? Bläddra bland alla objekt i Orihuela Costa — lägenheter, villor, bungalower med priser och bilder.