Spanien eller Dubai

Att välja ett land för permanent boende är ingen lätt uppgift då många faktorer måste vägas in. Framför allt vill människor som flyttar bo i ett rikt, säkert land med ett behagligt klimat. Dessutom bedömer de möjligheten att behålla (eller ännu bättre öka) sina inkomster, fördelaktiga förutsättningar för företagande eller att hitta anställning, samt tillgång till kvalitetsfastigheter till rimliga priser.

Klimat: medelhavsvärme vs ökensvärma

När det gäller klimat vinner Spanien utan tvekan. Det finns regioner med full årstidsväxling: kallt på vintern och varmt på sommaren. På vissa platser snöar det till och med)) Det finns naturliga skidorter, vackra naturparker, apelsin- och olivlundar samt vingårdar. Medelhavskusten erbjuder en idealisk kombination av klimat- och naturförutsättningar för boende och rekreation. Och även om Dubai också är soligt och ligger vid havet, gör sommarhettan upp till +45 °C promenader och även att röra sig till fots i staden praktiskt taget omöjligt. Man kämpar ständigt mot öknen. På områden som vunnits tillbaka från öknen skapas vackra, bekväma städer, men utanför deras gränser tar öknen över.

Ekonomi, affärer och beskattning

Kanske har denna kamp för tillvaron i en livlös öken varit en av faktorerna bakom Arabemiratens ekonomiska mirakel — och förstås oljan. Under de femtio år som gått sedan fyndet av oljefälten har landet gjort ett otroligt språng och lyckats bygga en ekonomi mindre beroende av kolväten. Idag är det en affärsvänlig region med möjligheter till tillväxt och utveckling. Statligt stöd riktas mot de lokala invånarna, men utmärkta förhållanden har också skapats för expatriater. Den spanska ekonomin som del av Europa växer inte nämnvärt, och här finns färre banbrytande idéer och startups än i Emiraten, men en god levnadsstandard är tillgänglig både för lokalbefolkningen och invandrare. Alla som bor i Spanien och i Emiraten har tillgång till högkvalitativ sjukvård och utbildning samt ett utvecklat banksystem integrerat i den globala finansstrukturen. Utan tvekan är beskattningen i Emiraten mer förlåtande än i Spanien.

Båda länderna välkomnar migranter och har generösa program för att erhålla uppehållstillstånd, inklusive för ägare av dyra fastigheter, så kallade investerargasuppehåll.

Redan tio års laglig vistelse i Spanien ger rätt att ansöka om medborgarskap. Att bli medborgare i Emiraten är däremot omöjligt..

Varken du eller dina barn som föds i Emiraten kommer någonsin att få medborgarskap, även om en av föräldrarna är medborgare i Emiraten. Ur säkerhetssynpunkt är både Emiraten och Spanien utmärkta val med låg brottslighet, artig polis och rättvisa domstolar. Det bör dock noteras att Spaniens lagar och regler är mer begripliga och bekanta för oss. Förenade Arabemiraten är ett muslimskt land som styrs av sharia (islamisk lag), vilket innebär att allvarliga brott (enligt Koranen) kan leda till dödsstraff. Hit hör utomäktenskapliga sexuella relationer, narkotikahandel, att predika ateism eller grunderna i någon annan religion än islam, otrohet och homosexuella relationer. Att vara utlänning befriar dig inte från ansvar för lagen. Dessutom är det inte tillåtet att bära utmanande klädsel, uttrycka känslor offentligt, interagera fritt med lokala kvinnor, och det finns nästan överallt begränsningar för fotografering och videoinspelning. Efterlevnad av islamiska traditioner tas särskilt på allvar under ramadan, då religösa begränsningar måste följas även av utländska gäster. Det handlar inte om att emiratierna tvingar sin tro på andra, men under denna tid är det bland annat förbjudet att förtära mat och dryck före solnedgången, och många verksamheter är helt enkelt stängda. Behövs det sägas att de spanska traditionerna ligger oss långt närmare. Spanjorer är även ganska religiösa, men de påtvingar inte andra något. Snarare finns ansvar vid respektlöshet mot trosinriktningar och nationaliteter, och spanska kvinnor har gjort stora framsteg i kampen för sina rättigheter.

Kultur, lagar och personliga friheter

En betydande skillnad är också inställningen till alkohol. I Spanien är det svårt att föreställa sig en middag utan ett glas vin. Vinodlingstraditioner är en viktig del av kulturen och en betydande exportinkomst. Varje region är känd för sin särskilda vintyp, för att inte nämna olika sherrys, öl, cider och likörer. I Emiraten är försäljning och konsumtion av alkohol däremot kraftigt begränsad och på vissa platser helt förbjuden. Det är ett tungt vägande argument för Spanien.

Fastigheter: vad dina pengar ger dig

Den snabba ekonomiska tillväxten i Emiraten följs av byggprojekt i otrolig skala. Skyskrapor, köpcenter, kontor — allt som är dyrast, högst, lyxigast och mest imponerande byggs här. Byggboomen i Spanien har avtagit, men det finns fortfarande anmärkningsvärda objekt på marknaden. Vi kommer inte att jämföra pris per kvadratmeter. Varför vi anser det meningslöst (inte bara i Spanien och Emiraten utan överallt) förklaras i detalj här.

Modern bostadsstandard i båda länderna består av komplex med grönytor, trädgårdar, pooler, gym och avkopplingsytor. Spanien har fler utomhusytor, terrasser och solarium eftersom klimatet inbjuder till det. En annan särskiljande egenskap hos spanska fastigheter är möjligheten att hitta en bostad i ett historiskt område eller byggd med medelhavsstilens element. Sådana områden har bevarat den lugna rytmen i det traditionella spanska livet, där man kan känna traditionerna och förstå varför spanjorerna är så vänliga och glada. Livet i den emiratibaserade megastaden är hektiskt, med buller och aktivitet dygnet runt. Spanien har förstås också stora städer, men det finns även mindre städer med utvecklad infrastruktur och ett lugnare sätt att leva. Mångfalden av sådana städer syns längs Costa Blanca. Här finns Benidorm med skyskrapor och ett livligt nattliv med barer, discotek och kasinon. Alicante med sina gamla stadsdelar, tempel och Santa Barbara‑borgen. Torrevieja, där det finns allt i överflöd. Altea, Calpe, Punta Prima och många andra kuststäder med exklusiva fastigheter. Och överallt fantastiska stränder, otrolig mat, livliga festivaler, karnevaler och fotboll.

Vi försökte vara så objektiva som möjligt, men den uppmärksamma läsaren har redan märkt att vår sympati ligger hos Spanien))

Det finns inget definitivt svar på frågan var det är bättre, i Spanien eller i Emiraten, men som rekommendation: jämför konkreta fastighetsalternativ. Till exempel i en budget upp till 100 000 euro vinner enligt oss Spanien tydligt; för dessa pengar kan du köpa en fullt utrustad lägenhet (inte en studio) i en stor stad med utvecklad infrastruktur på andrahandsmarknaden. Nybyggnationer i Spanien och UAE ligger för närvarande ungefär i samma prisnivå, och här handlar allt om dina köpmål eller hur mycket varje land tilltalar dig personligen — var du gärna skulle återvända om och om igen eller kanske till och med stanna för alltid. För att hjälpa dig välja känner Granfield Estates managers, som länge bott och arbetat i Spanien, till marknaden och rekommenderar det bästa alternativet beroende på dina mål.

Svara på 5 frågor och få gratis ett urval av alternativ och en kostnadsfri konsultation..

Vanliga frågor

Vilket är bättre för permanent uppehälle — Spanien eller Dubai?

För de flesta köpare från Ryssland och CIS vinner Spanien på en kombination av faktorer: ett klimat utan extrem värme, kulturell närhet, möjlighet att få EU‑medborgarskap efter 10 år, överkomliga bostadspriser i segmentet upp till 150 000 €, och avsaknaden av begränsningar kopplade till sharia‑normer. Dubai är attraktivt för affärer och skatteoptimering, men inte som plats för permanent familjeliv.

Är det möjligt att få medborgarskap i Dubai eller UAE?

Nej. Att få medborgarskap i UAE är praktiskt taget omöjligt — varken du eller dina i landet födda barn kommer att kunna få det. Ett uppehållstillstånd (resident‑visa) är knutet till ägande av fastighet eller anställning men leder inte till medborgarskap. I Spanien öppnar däremot 10 års laglig vistelse vägen till spanskt — och därmed europeiskt — medborgarskap.

Hur står sig skatterna i Spanien jämfört med UAE?

I UAE finns ingen personlig inkomstskatt — det är huvudargumentet för Dubai för entreprenörer. I Spanien är skattebördan högre: inkomstskatten ligger mellan 19 % och 47 %, och skatten för icke‑bosatta (IRNR) ligger på cirka 19–24 %. Spanien erbjuder dock ett utvecklat socialt system: gratis offentliga skolor, sjukvård via kort och pensionsrättigheter.

Hur säkert är det att köpa fastigheter i Spanien jämfört med UAE?

Båda länderna erbjuder hög grad av transaktionssäkerhet. Spanien är EU‑medlem med ett transparent rättssystem, notarieförfarande och statlig registrering av rättigheter. Transaktioner skyddas av europeisk lagstiftning. I UAE är systemet också transparent för de stora marknaderna (DIFC), men rättsliga ramen är mindre välbekant och inte integrerad i europeisk rätt.