Spanje of Dubai

Het kiezen van een land voor permanent verblijf is geen gemakkelijke taak, want het omvat het overwegen van vele factoren. Bovenal willen mensen bij een verhuizing wonen in een welvarend, veilig land met een aangenaam klimaat. Bovendien beoordelen ze de mogelijkheid om hun inkomen te handhaven (of liever nog te verhogen), gunstige omstandigheden voor het zakendoen of de kans om werk te vinden, evenals toegang tot kwalitatief en betaalbaar vastgoed.

Klimaat: Mediterrane warmte versus woestijnhitte

Wat klimaat betreft wint Spanje ongetwijfeld. Er zijn regio's met een volledige seizoenswisseling: koud in de winter en warm in de zomer. Op sommige plaatsen valt zelfs sneeuw)) Er zijn natuurlijke skiresorts, prachtige natuurparken, sinaasappel- en olijfgaarden en wijngaarden. Wat de Middellandse Zeekust betreft, biedt die een ideale combinatie van klimatologische en natuurlijke omstandigheden voor wonen en recreatie. En hoewel Dubai ook zonnig is en een zee heeft, maakt de zomerhitte tot +45 graden Celsius wandelen en zelfs rondbewegen door de stad te voet vrijwel onmogelijk. Mensen bestrijden voortdurend de woestijn. In de gebieden die op de woestijn zijn veroverd, creëren mensen mooie, comfortabele steden, maar voorbij hun grenzen neemt de woestijn het over.

Economie, Zaken en Belasting

Misschien is deze strijd voor overleving in een levensloze woestijn een van de factoren geworden van het economische wonder van de Arabische Emiraten, en uiteraard olie. In de vijftig jaar na de ontdekking van olievelden heeft het land een ongelooflijke sprong gemaakt en is het erin geslaagd een economie op te bouwen die onafhankelijk is van koolwaterstoffen. Vandaag is het een bedrijfsvriendelijke regio met mogelijkheden voor groei en ontwikkeling. Overheidssteun is gericht op lokale bewoners, maar er zijn ook uitstekende omstandigheden gecreëerd voor expats. De Spaanse economie groeit, als onderdeel van Europa, niet significant, en er zijn hier minder baanbrekende ideeën en startups dan in de Emiraten, maar een goede levensstandaard is bereikbaar voor zowel lokale bewoners als immigranten. Iedereen die in Spanje en de Emiraten woont, heeft toegang tot kwaliteitsgezondheidszorg en onderwijs, een ontwikkeld bankensysteem dat geïntegreerd is in de wereldwijde financiële structuur. Ongetwijfeld is de belasting in de Emiraten soepeler dan in Spanje.

Beide landen verwelkomen migranten en hebben soepele programma's voor het verkrijgen van verblijfsvergunningen, ook voor eigenaren van duur vastgoed, de zogenaamde investeerdersverblijfplaatsen.

Slechts tien jaar legaal verblijf in Spanje geeft u het recht om staatsburgerschap aan te vragen. Het staatsburgerschap van de Emiraten is echter onmogelijk te verkrijgen.

Noch u, noch uw kinderen die in de Emiraten zijn geboren, zullen ooit het staatsburgerschap verkrijgen, zelfs als een van de ouders een burger van de Emiraten is. Vanuit veiligheidsoogpunt zijn zowel de Emiraten als Spanje uitstekende keuzes, met lage criminaliteitscijfers, beleefd politie en eerlijke rechtbanken. Er moet echter op worden gewezen dat de wetten en regels van Spanje begrijpelijker en vertrouwder voor ons zijn. De Verenigde Arabische Emiraten zijn een moslimland dat leeft onder de sharia, wat betekent dat ernstige misdaden (volgens de Koran) kunnen resulteren in de doodstraf. Deze omvatten: seks voor het huwelijk, drugshandel, het prediken van atheïsme of de grondbeginselen van een andere religie dan de islam, huwelijksontrouw en homoseksuele relaties. Buitenlander zijn ontslaat u niet van verantwoordelijkheid voor wetsovertreding. Bovendien is het niet toegestaan loszinnige kleding te dragen, openlijk uw gevoelens te uiten, met lokale vrouwen om te gaan, en er zijn bijna overal beperkingen op fotograferen en filmen. Het naleven van islamitische tradities wordt met name serieus genomen tijdens de Ramadan, wanneer religieuze beperkingen ook door buitenlandse gasten moeten worden nageleefd. Het is niet zo dat Emiraten hun overtuigingen opleggen, maar gedurende deze tijd is het onder meer niet toegestaan voedsel en dranken voor zonsondergang te consumeren, en veel etablissementen zijn gewoon gesloten. Spaanse tradities liggen veel dichter bij ons. Spanjaarden zijn ook vrij religieus, maar ze leggen zeker niemand iets op. Integendeel, er is aansprakelijkheid voor onrespect voor welk geloof of nationaliteit dan ook, en Spaanse vrouwen hebben grote successen geboekt bij het strijden voor hun rechten.

Cultuur, Wetten en Persoonlijke Vrijheden

Een significant verschil is ook de houding ten opzichte van alcohol. In Spanje is het moeilijk voor te stellen dat een diner zonder een glas wijn plaatsvindt. Wijnmaaktraditties zijn hier een belangrijk onderdeel van de cultuur en een serieuze exportinkomstenpost. Elke regio staat bekend om zijn speciale soort wijn, om nog maar te zwijgen van de verschillende sherries, bieren, ciders en likeuren. In de Emiraten echter zijn de verkoop en het consumeren van alcohol ernstig beperkt, en op sommige plaatsen ronduit verboden. U moet toegeven dat dit een belangrijk argument is ten gunste van Spanje.

Vastgoed: Wat Krijgt U voor Uw Geld

De snelle economische groei in de Emiraten gaat gepaard met bouwprojecten van ongelooflijke omvang. Wolkenkrabbers, winkelcentra, kantoren — alles wat het duurste, hoogste, meest luxueuze en indrukwekkende is, wordt hier gebouwd. De bouwboom in Spanje is afgenomen, maar er zijn hier nog steeds opmerkelijke vastgoedobjecten te vinden. We zullen de prijs per vierkante meter niet vergelijken. Waarom we dit zinloos achten (niet alleen in Spanje en de Arabische Emiraten maar overal) wordt gedetailleerd beschreven hier.

Moderne woningbouw in beide landen bestaat uit complexen met groene zones, tuinen, zwembaden, fitnessruimtes en ontspanningsplekken. Spanje heeft meer buitenruimtes, terrassen en solariums, omdat het klimaat hieraan bevorderlijk is. Een ander kenmerkend aspect van vastgoed in Spanje is de mogelijkheid om een woning te vinden in een historische buurt of gebouwd met mediterrane stijlelementen. Dergelijke wijken hebben het gemeten ritme van het traditionele Spaanse leven behouden, waar men de tradities kan voelen en begrijpen waarom Spanjaarden zulke vriendelijke en vrolijke mensen zijn. Het leven in de Emiratische megastad is bruisend, met lawaai en drukte de klok rond. Spanje heeft uiteraard ook grote steden, maar er zijn ook kleinere steden met ontwikkelde infrastructuur maar een rustigere manier van leven. De verscheidenheid aan dergelijke steden is te zien aan de Costa Blanca-kust. Hier is Benidorm met wolkenkrabbers en een bruisend nachtleven van bars, discotheken en casino's. Alicante met zijn oude wijken, tempels en het Castillo de Santa Bárbara. Torrevieja, waar van alles en in overvloed aanwezig is. Altea, Calpe, Punta Prima en vele andere kustplaatsen met exclusief vastgoed. En overal — prachtige stranden, ongelooflijk eten, levendige festivals, carnavals en voetbal.

We hebben geprobeerd zo objectief mogelijk te zijn, maar de aandachtige lezer heeft al gemerkt dat onze sympathieën bij Spanje liggen))

Er is geen definitief antwoord op de vraag waar het beter is, in Spanje of de Arabische Emiraten, maar als aanbeveling: vergelijk specifieke vastgoedopties. Bijvoorbeeld in een budget tot 100.000 euro wint Spanje naar onze mening overtuigend; voor dit geld kunt u een volwaardig appartement (geen studio) kopen in een grote stad met ontwikkelde infrastructuur op de secundaire markt. Nieuwbouw in Spanje en de VAE zijn momenteel vergelijkbaar geprijsd, en hier hangt alles af van de aankoopdoelstellingen of hoe aantrekkelijk elk land persoonlijk voor u is, waar u keer op keer naar terug zou willen komen, of misschien zelfs voor altijd zou willen blijven. En om u te helpen bij uw keuze, kennen de managers van Granfield Estate, die al lang in Spanje wonen en werken, de beste optie afhankelijk van uw doelstellingen.

Beantwoord 5 vragen en ontvang gratis een selectie van opties en een consultatie.

Veelgestelde vragen

Wat is beter voor permanent verblijf — Spanje of Dubai?

Voor de meeste kopers uit Rusland en de GOS-landen wint Spanje op een combinatie van factoren: een klimaat zonder extreme hitte, culturele nabijheid, de mogelijkheid om na 10 jaar EU-burgerschap te verkrijgen, betaalbare woningprijzen in het segment tot €150.000, en de afwezigheid van beperkingen gerelateerd aan sharia-normen. Dubai is aantrekkelijk voor zakendoen en belastingoptimalisatie, maar niet als plek voor permanent gezinsleven.

Is het mogelijk om staatsburgerschap te verkrijgen in Dubai of de VAE?

Nee. Het verkrijgen van VAE-staatsburgerschap is vrijwel onmogelijk — noch u, noch uw kinderen die in het land zijn geboren, kunnen dit verkrijgen. Een verblijfsvergunning (residentvisum) is gekoppeld aan eigendom van vastgoed of dienstverband maar leidt niet tot staatsburgerschap. In Spanje opent 10 jaar legaal verblijf daarentegen de weg naar het Spaanse — en daarmee het Europese — staatsburgerschap.

Hoe verhouden belastingen in Spanje zich tot die in de VAE?

In de VAE is er geen persoonlijke inkomstenbelasting — dit is het hoofdargument voor Dubai voor ondernemers. In Spanje is de belastingdruk hoger: de persoonlijke inkomstenbelasting varieert van 19% tot 47%, en de belasting voor niet-ingezetenen (IRNR) is ongeveer 19–24%. Spanje biedt echter een ontwikkeld sociaal stelsel: gratis openbare scholen, gezondheidszorg op kaart, en pensioenrechten.

Hoe veilig is het om vastgoed in Spanje te kopen vergeleken met de VAE?

Beide landen bieden een hoog niveau van transactiezekerheid. Spanje is een EU-lid met een transparant rechtssysteem, notariële formalisatie en staatsregistratie van rechten. Transacties worden beschermd door Europese wetgeving. In de VAE is het systeem ook transparant voor grote markten (DIFC), maar het juridische kader is minder vertrouwd en niet geïntegreerd in het Europese recht.