Leven op ORIHUELA COSTA!

Wanneer u een goede buurt kiest om onroerend goed te kopen aan de Costa Blanca, zult u zeker Orihuela Costa tegenkomen en ontdekken dat het zich onderscheidt van andere gebieden door zijn voordelen. Wat zijn deze voordelen? De zee, stranden, 600 zonnige dagen per jaar? Dat schrijven ze over heel de Costa Blanca. Dus waar gaat Orihuela Costa over?

Wanneer u de beschikbaarheid van infrastructuur, de kwaliteit van stranden en handige transportverbindingen wilt analyseren en Orihuela Costa op de kaart probeert te vinden, raakt u waarschijnlijk in de war. Dit komt omdat het geen nederzetting is, maar een combinatie van verschillende elite steden aan de Middellandse Zeekust tussen de steden Torrevieja en San Pedro del Pinatar. Het klinkt ingewikkeld, dus hebben we een kaart getekend.

Het district Orihuela, gelegen in het zuiden van de provincie Alicante, is groen gemarkeerd. "Costa" betekent kust in het Spaans, dus het is logisch dat Orihuela Costa het deel van Orihuela is dat aan de Middellandse Zeekust ligt. Maar de vorm van het district lijkt erop te wijzen dat iemand ernaar streeft een stuk grondgebied met toegang tot de zee te behouden. Een aanzienlijk deel van de kust wordt gecontroleerd door de snel groeiende stadsbestuur van Torrevieja, dat overigens binnen handbereik is, terwijl Orihuela Costa 35 km van de stad Orihuela is.

Zo'n paradijselijk stuk Middellandse Zeekust is echter de droom van niet alleen elke persoon, maar ook elk bestuur. Orihuela is voornamelijk een landbouwgemeente, en zo'n veelbelovend deel als Orihuela Costa brengt inkomsten uit toerisme. Wat valt er dan onder het gebied Orihuela Costa? Cabo Roig, La Zenia, Playa Flamenca, Dehesa de Campoamor en Punta Prima — dit zijn de plaatsen die u op de kaarten moet zoeken. Maar een deel van Punta Prima, tot ongeveer bij McDonald's, behoort tot Torrevieja. Dit zijn stedelijke nederzettingen die geheel bestaan uit grote urbanisaties (woonwijken of verschillende rijtjeshuizen verenigd door een gemeenschappelijk omheind gebied met eigen infrastructuur — zwembaden, sport- en speelplaatsen, tuinen, groene zones, parkeerplaatsen).

Onroerend goed in Orihuela Costa wordt voornamelijk gekocht door inwoners van Midden- en Noord-Europa. Meer dan 70% van de bewoners zijn buitenlanders, dus velen van hen leven jarenlang zonder de behoefte Spaans te leren en kunnen prima overweg met basiskennis van het Engels. Orihuela Costa heeft het hoogste aantal tweede woningen aan de Costa Blanca, met andere woorden vakantiehuizen van welgestelde Europeanen. Maar dit betekent niet dat het 's winters leeg is, want het klimaat zorgt ervoor dat u bijna het hele jaar van de zon kunt genieten (gemiddelde temperatuur van 18 graden, zeer weinig regenachtige dagen). Veel eigenaren van onroerend goed geven er de voorkeur aan de winter door te brengen in Orihuela Costa en de hete juli en augustus te ontvluchten naar hun thuisland in het noorden.

Bevolkingsgroei met een factor 10!

Als er in 2000 ongeveer 5.000 inwoners waren in Orihuela Costa, zijn er nu minstens 45.000. En dat in het laagseizoen! Interessant genoeg, omdat de meeste eigenaren van onroerend goed in de regio buitenlanders zijn en geen registratie hebben in Orihuela Costa, gebruikt de gemeente het winterse waterverbruik om het aantal werkelijke inwoners te schatten, aangezien het aantal toeristen uit de hele wereld records breekt in het hoogseizoen.

Wat te doen in Orihuela Costa?

In de eerste plaats is het natuurlijk strandrecreatie. De lengte van de stranden is 16 km. Orihuela Costa heeft 11 baaien met prachtige goudkleurige zandstranden. De stranden van Orihuela hebben het hoogste aantal Europese kwaliteitscertificaten en prijzen per vierkante kilometer in Spanje. Uiteraard kunt u op de stranden alles huren: van ligstoelen en parasols tot boten en jachten. Surfcursussen, flyboarden, duiken, extreme watersport.

Een significante sprong in de ontwikkeling van de regio vond plaats met de opening van het grootste winkelcentrum in de provincie Alicante, La Zenia Boulevard. Een zeer populaire plek: tot 29.000 bezoekers tegelijk, 160 winkels, 32 restaurants, een entertainmentzone met attracties, avondshows, een casino, fonteinen en kostuumparades tijdens feestdagen, alles met aandacht voor het milieu. La Zenia Boulevard blijft in de schijnwerpers staan en voldoet aan de groeiende eisen van toeristen en lokale bewoners. Andere activiteiten in Orihuela Costa zijn karting, paragliding, buggy- en quad-ritten. Als u de voorkeur geeft aan meer ontspannen activiteiten, bezoek dan het casino, de wijnmakerij, de tennisbanen.

Een speciaal onderwerp in Orihuela Costa zijn natuurlijk de golfbanen. Als u 7 minuten van de zee rijdt door sinaasappelboomgaarden, kunt u letterlijk in een wereld van luxe en comfort terechtkomen. Deze plaatsen werden door de natuur gecreëerd voor het genot van het leven. Het is moeilijk te zeggen wat hier eerder was, golf of elite onroerend goed.

Zo hebben de golfbanen van Villamartin en Las Ramblas een geschiedenis van 50 jaar en wereldwijde erkenning. Prachtig zeezicht, groen gras, restaurants met terrassen met uitzicht op de holes die golfprofessionals over de hele wereld op nummer kennen. Het glooiende landschap, uitgestrekte velden, snelle en zachte hellingen, evenals bosjes citrusbomen en mediterrane dennen geven de banen een unieke dynamiek. Zorgvuldig geplande obstakels en gevarieerde landschappen zorgen ervoor dat golfers hun beste kwaliteiten tonen en trekken zowel amateurs als professionals aan die hun kracht willen testen op deze legendarische routes.

De bouw van nieuwe woningen in Orihuela Costa gaat door, samen met het toenemende aantal nieuwe bewoners groeit en ontwikkelt de infrastructuur van de regio. Momenteel beslissen steeds meer mensen om permanent in Orihuela Costa te wonen. Alle voorwaarden zijn hiervoor aanwezig: filialen van staats- en gemeentelijke instellingen, bestuurskantoren, belastingkantoren, sportfaciliteiten, banken, medische centra, scholen, waaronder particuliere internationale. Voorheen vereiste elk document een reis naar Orihuela, die 35 km verderop. Nu kunnen de meeste zaken ter plaatse worden geregeld.

Maar het veroorzaakt ook ongemakken. Het eenbaansgedeelte van de N-332 snelweg, dat territoriaal tot Torrevieja behoort, heeft al lang uitbreiding nodig en dit wordt beloofd voor elke verkiezing, maar het is nog steeds onduidelijk hoe dit te doen. Het probleem is dat langs dit weggedeelte een begraafplaats, een rioolwaterzuiveringsinstallatie en sinaasappelboomgaarden liggen. Alles coördineren met iedereen is geen gemakkelijke taak. Als gevolg hiervan ontstaat er in de zomer een file van 4 km die eindigt zodra Orihuela Costa begint en de weg twee rijstroken wordt.

Een onmiskenbaar pluspunt van Orihuela Costa is de laagbouw met natuurgebieden. Dit zijn geen benauwde oude Spaanse steden; er is ruimte en de sfeer van een Europees resort. Bevoorrechte woonwijken, moderne stedenbouwkundige regels, open uitzichten, groene zones, fietspaden — dit alles onderscheidt Orihuela Costa gunstig.

Van de minpunten — zonder auto wordt het moeilijk, de keerzijde van ruimte zijn de grote afstanden. Maar rijden langs de weg bij de prachtige zee door mooie plaatsen naar uw nieuwe huis in Spanje is een apart genoegen dat u verdient.

In Orihuela Costa kunt u een meer afgezonderde, gerespecteerde plek kiezen voor een comfortabel leven of, integendeel, uzelf onderdompelen in het ritme van een ontspannen resort leven, het hele jaar door genieten van de stranden en entertainment. Of u kunt plezier en zaken combineren in elke gewenste verhouding. Neem contact op met onze super-agenten om de meest geschikte woning voor u te kiezen in Orihuela Costa, want het lijkt erop dat u al de beste regio heeft gevonden.

Veelgestelde vragen

Wat is Orihuela Costa en waar is het gelegen?

Orihuela Costa is geen afzonderlijke stad, maar een kustgebied van de gemeente Orihuela, gelegen in het zuiden van de provincie Alicante. Het omvat verschillende elite wijken aan de Middellandse Zeekust tussen Torrevieja en San Pedro del Pinatar: Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig, Campoamor, Punta Prima en andere.

Hoe verschilt Orihuela Costa van Torrevieja?

Orihuela Costa is een rustiger en groener gebied met een overheersing van moderne woonwijken, privélandhuizen en goed onderhouden stranden. De infrastructuur is goed ontwikkeld maar minder verzadigd dan in Torrevieja. Vastgoedprijzen zijn iets hoger, maar de bouwkwaliteit en het niveau van voorzieningen zijn over het algemeen beter. Een goede keuze voor degenen die op zoek zijn naar een rustig leven aan zee.

Welke infrastructuur is beschikbaar in Orihuela Costa?

In het gebied Orihuela Costa zijn er supermarkten (Mercadona, Lidl, Aldi), restaurants, medische centra, apotheken, internationale scholen, sportclubs en verschillende grote winkelcentra (waaronder Zenia Boulevard — het grootste in de provincie). De stranden ontvangen regelmatig "Blauwe Vlag"-onderscheidingen voor waterkwaliteit en service.

Hoeveel kost onroerend goed in Orihuela Costa?

Prijzen variëren afhankelijk van het gebied en het type woning. Studio's en kleine appartementen beginnen vanaf €80.000–€100.000. Twee-slaapkamer appartementen in een complex met zwembad beginnen vanaf €110.000–€150.000. Villa's met privézwembaden beginnen vanaf €250.000 en hoger. Dit is iets duurder dan Torrevieja, maar met vergelijkbare levenskwaliteit.

Ons team bij Granfield Estate woont en werkt in dit gebied — alles wat hierboven beschreven staat, bevestigen we vanuit dagelijkse ervaring. We zijn het hele jaar door aan de Costa Blanca. Als u overweegt naar Spanje te verhuizen of vastgoed in de regio zoekt, delen we graag onze lokale kennis — neem contact op voor een gratis adviesgesprek.

Granfield Estate
Av. Bélgica 1, C.C. Parquemar, La Mata, 03188 Torrevieja (Alicante)
Tel: +34 865 44 33 33

Op zoek naar onroerend goed in Orihuela Costa? Bekijk alle woningen in Orihuela Costa — appartementen, villa's, bungalows met prijzen en foto's.