Spania eller Dubai

Å velge et land for permanent bosted er ikke enkelt, siden det innebærer å vurdere mange faktorer. Først og fremst ønsker folk som flytter å bo i et velstående, trygt land med et behagelig klima. I tillegg vurderer de muligheten til å opprettholde (eller helst øke) inntektene, gunstige forhold for næringsvirksomhet eller mulighet for å finne jobb, samt tilgang til kvalitetseiendommer til rimelige priser.

Klima: middelhavsvarme vs ørkenvarme

Når det gjelder klima vinner Spania uten tvil. Det finnes regioner med tydelig årstidsveksling: kaldt om vinteren og varmt om sommeren. På noen steder snør det til og med)) Det finnes naturlige skisteder, vakre nasjonalparker, appelsin- og olivenlunder og vinmarker. Middelhavskysten tilbyr en ideell kombinasjon av klimatiske og naturlige forhold for liv og avslapning. Og selv om Dubai også er solrikt og ligger ved sjøen, gjør sommervarmen på opptil +45 °C det praktisk talt umulig å gå eller bevege seg til fots i byen. Man kjemper stadig mot ørkenen. I områdene som er gjenerobret fra ørkenen skapes vakre, komfortable byer, men utenfor disse grensene tar ørkenen over.

Økonomi, næringsliv og skatt

Kanskje har denne kampen for tilværelsen i en livløs ørken vært en av faktorene bak Emiratenes økonomiske mirakel — og selvsagt oljen. I løpet av de femti årene siden oppdagelsen av oljefeltene har landet gjort et utrolig sprang og klart å bygge en økonomi som ikke er avhengig av hydrokarboner. I dag er det en næringsvennlig region med muligheter for vekst og utvikling. Statlig støtte er rettet mot lokale innbyggere, men også for eks-pats er det skapt fremragende vilkår. Den spanske økonomien som en del av Europa vokser ikke betydelig, og det finnes færre banebrytende ideer og startups her enn i Emiratene, men et godt livsnivå er tilgjengelig for både lokale og immigranter. Både i Spania og Emiratene har folk tilgang til kvalitetshelsetjenester og utdanning, samt et utviklet banksystem integrert i den globale finansstrukturen. Uten tvil er beskatningen i Emiratene mer gunstig enn i Spania.

Begge land tar imot migranter og har lempelige programmer for å få opphold, inkludert for eiere av dyre eiendommer, de såkalte investoroppholdene.

Enda ti år med lovlig opphold i Spania gir deg mulighet til å søke om statsborgerskap. Å bli statsborger i Emiratene er derimot umulig..

Verken du eller barna dine som er født i Emiratene vil noen gang få statsborgerskap, selv om en av foreldrene er emiratar. Når det gjelder sikkerhet er både Emiratene og Spania utmerkede valg, med lave kriminalitetsrater, høflig politi og rettferdige domstoler. Det bør likevel bemerkes at Spanias lover og regler er mer forståelige og kjent for oss. De forente arabiske emirater er et muslimsk land som lever under sharia (islamsk lov), noe som innebærer at alvorlige forbrytelser (i følge Koranen) kan medføre dødsstraff. Dette inkluderer sex utenfor ekteskap, narkotikahandel, å forkynne ateisme eller grunnlaget for en religion andre enn islam, ekteskapsbrudd og homoseksuelle forhold. Det å være utlending fritar deg ikke fra ansvar ved lovbrudd. I tillegg er det ikke tillatt å gå i lettkledde klær, uttrykke følelser offentlig, omgås lokale kvinner fritt, og det finnes nærmest overalt restriksjoner på fotografering og filming. Overholdelse av islamiske tradisjoner blir tatt spesielt alvorlig i Ramadan, når religiøse restriksjoner må følges også av utenlandske gjester. Det er ikke slik at emiratarne påtvinger andre sin tro, men i denne perioden er det blant annet ikke tillatt å spise eller drikke før solnedgang, og mange steder er enkelt og greit stengt. Det sier seg selv at spanske tradisjoner ligger oss mye nærmere. Spanjolene er også ganske religiøse, men de påtvinger ingen noe. Tvert imot finnes det ansvar ved respektløshet mot trossamfunn og nasjonaliteter, og spanske kvinner har oppnådd store seire i kampen for sine rettigheter.

Kultur, lover og personlige friheter

En viktig forskjell er også holdningen til alkohol. I Spania er det vanskelig å forestille seg en middag uten et glass vin. Vinproduksjonstradisjoner er en viktig del av kulturen og en betydelig eksportinntekt. Hver region er kjent for sin spesielle vintype, for ikke å snakke om ulike sherryer, øl, cider og likører. I Emiratene er imidlertid salg og forbruk av alkohol sterkt begrenset, og på noen steder direkte forbudt. Dette er et viktig argument for Spania.

Eiendom: hva pengene dine gir

Den raske økonomiske veksten i Emiratene følges av byggeprosjekter i utrolig skala. Skyskrapere, kjøpesentre, kontorer — alt som er dyrest, høyest, mest luksuriøst og mest imponerende bygges her. Byggeboomen i Spania har avtaket, men det finnes fortsatt bemerkelsesverdige eiendommer. Vi vil ikke sammenligne pris per kvadratmeter. Hvorfor vi mener det er poengløst (ikke bare i Spania og Emiratene, men overalt) forklares i detalj her.

Moderne boliger i begge land består av komplekser med grønne områder, hager, svømmebasseng, treningsrom og avslapningsområder. Spania har flere utendørsområder, terrasser og solarium, siden klimaet legger til rette for det. Et annet kjennetegn ved spanske eiendommer er muligheten til å finne en bolig i et historisk område eller bygd med middelhavselementer. Slike områder har bevart den rolige rytmen i tradisjonelt spansk liv, der man kan føle tradisjonene og forstå hvorfor spanjoler er så vennlige og glade. Livet i den emiratibaserte megapolisen er hektisk, med støy og kjas døgnet rundt. Spania har selvsagt også store byer, men det finnes også mindre byer med utviklet infrastruktur og en roligere livsstil. Mangfoldet av slike byer vises langs Costa Blanca-kysten. Her er Benidorm med skyskrapere og et travelt natteliv av barer, diskoteker og kasinoer. Alicante med sine gamle bydeler, templer og Santa Barbara‑slottet. Torrevieja, hvor det finnes alt i overflod. Altea, Calpe, Punta Prima og mange flere kystbyer med eksklusive eiendommer. Og overalt praktfulle strender, fantastisk mat, livlige festivaler, karnevaler og fotball.

Vi har forsøkt å være så objektive som mulig, men den oppmerksomme leseren har allerede lagt merke til at vår sympati ligger hos Spania))

Det finnes ikke noe definitivt svar på spørsmålet hvor det er best, i Spania eller Emiratene, men som anbefaling: sammenlign konkrete eiendomsalternativer. For eksempel i et budsjett opp til 100 000 euro vinner etter vår mening Spania klart; for disse pengene kan du kjøpe en fullverdig leilighet (ikke en studio) i en større by med utviklet infrastruktur på andrehåndsmarkedet. Nybygg i Spania og UAE prises for øyeblikket omtrent likt, og her avhenger alt av kjøpsmålene eller hvor mye hvert land appellerer til deg personlig — hvor du gjerne vil komme tilbake gang på gang eller kanskje til og med bli for alltid. For å hjelpe deg med valget kjenner managerne i Granfield Estate, som har bodd og jobbet i Spania i lang tid, markedet og vil anbefale det beste alternativet avhengig av dine mål.

Svar på 5 spørsmål og få gratis et utvalg alternativer og gratis konsultasjon..

Ofte stilte spørsmål

Hva er best for permanent opphold — Spania eller Dubai?

For de fleste kjøpere fra Russland og CIS vinner Spania på en kombinasjon av faktorer: et klima uten ekstrem varme, kulturell nærhet, muligheten til å få EU‑statsborgerskap etter 10 år, rimelige boligpriser i segmentet opp til €150 000, og fravær av restriksjoner knyttet til sharia‑normer. Dubai er attraktivt for forretninger og skatteoptimalisering, men ikke som sted for permanent familieliv.

Er det mulig å få statsborgerskap i Dubai eller UAE?

Nei. Å få UAE‑statsborgerskap er praktisk talt umulig — verken du eller barna dine født i landet vil kunne få det. Et oppholdstillatelse (resident visa) er knyttet til eiendomsbesittelse eller arbeid, men fører ikke til statsborgerskap. I Spania derimot åpner 10 års lovlig opphold veien til spansk — og dermed europeisk — statsborgerskap.

Hvordan sammenligner skattene i Spania seg med de i UAE?

I UAE finnes ingen personlig inntektsskatt — dette er hovedargumentet for Dubai for entreprenører. I Spania er skattebyrden høyere: personlig inntektsskatt varierer fra 19 % til 47 %, og skatten for ikke‑bosatte (IRNR) er cirka 19–24 %. Spania tilbyr imidlertid et utviklet sosialt system: gratis offentlige skoler, helsevesen via kort og pensjonsrettigheter.

Hvor trygt er det å kjøpe eiendom i Spania sammenlignet med UAE?

Begge land tilbyr et høyt nivå av transaksjonssikkerhet. Spania er EU‑medlem med et transparent rettssystem, notariell formalisering og statlig registrering av rettigheter. Transaksjoner er beskyttet av europeisk lovgivning. I UAE er systemet også transparent for de store markedene (DIFC), men det juridiske rammeverket er mindre kjent og ikke integrert i europeisk rett.