Spanien förväntar sig ett inflöde av vinterbesökare från Europa

Det milda och varma vinterklimatet i solsäkra Spanien har alltid varit mer attraktivt och behagligt för många. I år drivs efterfrågan dock inte av romantik utan av höga el- och gaspriser i hela Europa. Tyskar och tjecker har redan räknat ut att det är betydligt billigare att tillbringa vintern i Spaniens värme.

Varje höst ser Granfield Estates team hur strömmen av vinterbesökare växer — människor kommer för att titta på bostäder redan i oktober, när det börjar bli kallt i Europa. Vi har hjälpt tiotals övervintare att hitta ett hem på Costa Blanca och vet vilka områden och bostäder som passar bäst för långvarig vistelse.

Verkligen, vår vinter är riktigt varm. Här finns inga frostnätter eller snö. I Torrevieja sjunker temperaturen inte under +10–12 °C på dagarna, och +3–5 °C på nätterna, även under kallaste perioder. I januari–februari ligger medeltemperaturen konsekvent runt +18 °C, och det är också soligt och grönt.

Självklart behövs fortfarande uppvärmning. Men tre månaders uppvärmning är bättre än sex eller nio.

Det är dock viktigt att veta att inte alla spanska hus har centralvärme! De flesta värms med luftkonditioneringar med värmefunktion och elvärmare, vilket är ganska dyrt. Så varför har européer vallfärdat till Spanien för vintervistelse?

Den spanska regeringen, liksom alla europeiska länder, har vidtagit åtgärder för att dämpa ökningen av elpriserna och stödja invånarna. Spanien och Portugal har infört ett nytt system för prisbildningen på el. Eftersom båda länderna ligger på Iberiska halvön och upptar nästan hela dess yta kallas denna mekanism för "det iberiska undantaget". Som bekant beror elpriset i Europa direkt på gaspriset. Och situationen med gas är för närvarande komplicerad. Därför har ett maxpris fastställts i Spanien och Portugal för gas som används vid elproduktion. Denna vecka rapporterade de spanska exekutiva myndigheterna att det iberiska undantaget redan gjort att spanska elkonsumenter sparat mer än 2,6 miljarder euro (i genomsnitt 17 euro per månad jämfört med vad som skulle ha betalats utan mekanismen).

Genomsnittspriset på grossistmarknaden sedan införandet har varit 147 euro per megawattimme (MWh), medan genomsnittspriset för kunder med reglerat pris, kopplat till grossistmarknaden och inkluderande en extra justering för det pyreneiska undantaget, var 267 euro/MWh, vilket är 35 % lägre än vad fransmännen betalar, 40 % lägre än italienarna och 25 % lägre än tyskarna.

Men vad vi sparar på ett ställe betalar vi någon annanstans. Det iberiska undantaget hjälpte till att sänka priset per megawattimme energi, men ytterligare kompensationer till gasbolagen gör att många undrar hur tillämpligt detta är för hela Europa.

Det har gått flera månader sedan genomförandet, och vissa slutsatser kan dras. Trots det satta maxpriset, om gasen är dyr, betalar vi i slutändan för det. Systemet sätter en gräns för gaspriset vid 40 €/MWh, men det betyder inte att ett högt gaspris inte påverkar oss. Royal Decree-Law (kungligt dekret-lag) fastställer kompensation för gasbolagen. Tyvärr har gaspriset redan lätt överstigit 200 €/MWh, vilket lett till enorma kompensationer.

Så, har detta hjälpt oss att betala mindre? Det är ett stort paradox, eftersom de flesta analytiker är överens om att det faktiskt hjälpt oss att betala mindre. I augusti 2022 hade vi dock den dyraste elräkningen i Spaniens historia. OMIE (Iberian Electricity Market Operator) publicerar data varje dag som visar den nuvarande kostnaden plus kompensation och vad den skulle ha varit utan det iberiska undantaget. Under de första månaderna var genomsnittspriset cirka 148 €/MWh, vilket, med hänsyn till kompensation till energibolag, uppgår till cirka 274 €/MWh; utan detta skulle det ha nått 328 €/MWh. Elpriset i Spanien är dock vanligtvis mycket likt priset i grannländerna, men i augusti i år var det märkbart lägre. Hittills har minst 15 europeiska länder undertecknat ett brev där de uttrycker stöd för denna åtgärd som en av EU:s prioriteringar.

Dessa inkluderar Belgien, Bulgarien, Kroatien, Frankrike, Grekland, Italien, Lettland, Litauen, Malta, Polen, Portugal, Rumänien, Slovakien, Slovenien och Spanien. Bland de främsta motståndarna fanns Danmark, Nederländerna och Tyskland. Men sistnämnda har redan beslutat att själva påskynda genomförandet. Det vill säga att motsätta sig det för att komma före andra och tillämpa det i sitt eget land. Tysklands förbundskansler Olaf Scholz tillkännagav ett paket åtgärder på totalt 200 miljarder euro, inklusive att sätta ett maxpris på gas. Detta bidrag kommer delvis från ekonomiska stabiliseringsfonder som ursprungligen användes för att skydda företag från följderna av coronakrisen. Det noteras nu att energikrisen har en ännu större påverkan på statskassan och många företags räkenskaper.

Vanliga frågor

Hur varmt är det i Torrevieja på vintern?

Vintern på Costa Blanca är mild: i januari–februari ligger dagstemperaturen konsekvent runt +18 °C, och på natten sjunker den inte under +10–12 °C. Snö och frost är praktiskt taget obefintliga. Det är därför Torrevieja har blivit en populär plats för vintervistelse för nordbor och invånare i postsovjetiska länder.

Har spanska hem centralvärme?

Generellt nej. De flesta spanska lägenheter och hus värms med split-system (luftkonditionering med värmefunktion) eller elvärmare. Centralvärme är sällsynt — hittas främst i nybyggda fastigheter. Vid uthyrning eller köp av fastighet är det lämpligt att i förväg kontrollera tillgänglighet och typ av uppvärmning.

Är det ekonomiskt fördelaktigt att övervintra i Spanien?

För många européer — ja. Gas- och elräkningar i Tyskland, Tjeckien och Storbritannien är under vinterperioden avsevärt högre än i Spanien. Samtidigt tillåter det spanska klimatet minimal uppvärmning. Att äga en bostad i Spanien gör övervintringen ännu mer fördelaktig — inget behov av att betala för hotell eller hyra.

Hur länge kan man stanna i Spanien utan visum för vintervistelse?

EU-medborgare kan stanna i Spanien utan begränsningar. Medborgare i länder som undantas från visumkravet för Schengen (i synnerhet Georgien) kan stanna upp till 90 dagar under en sexmånadersperiod. För längre vintervistelse krävs visum — till exempel ett icke-lucrativt uppehållstillstånd eller ett visum för digitala nomader. Våra jurister hjälper dig att välja det bästa alternativet.

Granfield Estate bor och arbetar pa Costa Blanca. Gratis konsultation i fastighetsfragor. Vart kontor: Av. Belgica 1, C.C. Parquemar, La Mata, 03188 Torrevieja (Alicante). Tel. +34 865 44 33 33. Se fastigheter.