Property № ASV-7-ON-718/1389 от 15.01.2026
3
3
130 м2
2024
Immobili in Spagna acquisto. Quartiere Instituto, 3 camere da letto, 130 m2 — una nuova villa nel comune di Rojales, costruita con tecnologie e materiali moderni. Instituto è un'area in sviluppo con buona infrastruttura e accessibilità ai trasporti verso la costa.
La villa di 130 m² comprende tre camere da letto, tre bagni e un soggiorno open space con cucina. Avere tre bagni (uno per ogni camera da letto) è un segno di abitazione premium moderna. La nuova costruzione implica soluzioni energeticamente efficienti, comunicazioni moderne e una garanzia del costruttore.
L'orientamento a sud-est fornisce la massima luce solare durante il giorno. La terrazza diventa un'estensione dello spazio interno e può essere utilizzata per la maggior parte dell'anno. Una piscina privata aggiunge comfort e aumenta il valore dell'immobile in Spagna sul mercato degli affitti.
Rojales si trova a 20 minuti di auto dalla costa, il che permette di mantenere l'accesso al mare, ma allo stesso tempo vivere in un'area più tranquilla con prezzi inferiori rispetto alle città costiere. Questo attira chi cerca un equilibrio tra la vicinanza al mare e la vita tranquilla. La Costa Blanca offre un clima mediterraneo ideale tutto l'anno.
Il quartiere Instituto si sta sviluppando come zona residenziale con nuovi complessi di ville e case a schiera. L'infrastruttura sta migliorando, stanno apparendo nuovi negozi e servizi. Rojales ha il proprio centro con supermercati, centri medici, scuole e complessi sportivi.
Una piscina privata richiede manutenzione, che può essere organizzata in modo indipendente o tramite aziende specializzate. L'assenza di mobili consente all'acquirente di arredare la villa secondo i propri gusti e preferenze personali.
La nuova costruzione in Spagna è soggetta a IVA del 10% invece dell'imposta sul trasferimento di proprietà. Inoltre vengono pagate le spese notarili dell'1-2%, i servizi legali dell'1-2% e la registrazione nel catasto. Il processo di acquisto è trasparente e ben regolamentato per gli acquirenti stranieri.
La villa è adatta per residenza familiare permanente o come investimento in affitto a lungo termine. Il mercato degli affitti a lungo termine a Rojales è stabile: la domanda da parte di chi lavora nella regione o cerca un posto tranquillo dove vivere garantisce un'occupazione costante.
Rojales si trova tra Torrevieja e Guardamar del Segura, il che fornisce accesso all'infrastruttura di entrambe le città. L'aeroporto di Alicante è a 30 minuti di auto, Murcia a 25 minuti. I buoni collegamenti di trasporto rendono l'area conveniente per chi viaggia frequentemente.
Una nuova villa con piscina privata e layout moderno è un'abitazione che soddisfa gli standard europei di qualità e comfort. L'assenza della necessità di ristrutturazioni consente di trasferirsi immediatamente dopo l'acquisto e iniziare a utilizzare la casa per viverci o per gli affitti.
La villa di 130 m² comprende tre camere da letto, tre bagni e un soggiorno open space con cucina. Avere tre bagni (uno per ogni camera da letto) è un segno di abitazione premium moderna. La nuova costruzione implica soluzioni energeticamente efficienti, comunicazioni moderne e una garanzia del costruttore.
L'orientamento a sud-est fornisce la massima luce solare durante il giorno. La terrazza diventa un'estensione dello spazio interno e può essere utilizzata per la maggior parte dell'anno. Una piscina privata aggiunge comfort e aumenta il valore dell'immobile in Spagna sul mercato degli affitti.
Rojales si trova a 20 minuti di auto dalla costa, il che permette di mantenere l'accesso al mare, ma allo stesso tempo vivere in un'area più tranquilla con prezzi inferiori rispetto alle città costiere. Questo attira chi cerca un equilibrio tra la vicinanza al mare e la vita tranquilla. La Costa Blanca offre un clima mediterraneo ideale tutto l'anno.
Il quartiere Instituto si sta sviluppando come zona residenziale con nuovi complessi di ville e case a schiera. L'infrastruttura sta migliorando, stanno apparendo nuovi negozi e servizi. Rojales ha il proprio centro con supermercati, centri medici, scuole e complessi sportivi.
Una piscina privata richiede manutenzione, che può essere organizzata in modo indipendente o tramite aziende specializzate. L'assenza di mobili consente all'acquirente di arredare la villa secondo i propri gusti e preferenze personali.
La nuova costruzione in Spagna è soggetta a IVA del 10% invece dell'imposta sul trasferimento di proprietà. Inoltre vengono pagate le spese notarili dell'1-2%, i servizi legali dell'1-2% e la registrazione nel catasto. Il processo di acquisto è trasparente e ben regolamentato per gli acquirenti stranieri.
La villa è adatta per residenza familiare permanente o come investimento in affitto a lungo termine. Il mercato degli affitti a lungo termine a Rojales è stabile: la domanda da parte di chi lavora nella regione o cerca un posto tranquillo dove vivere garantisce un'occupazione costante.
Rojales si trova tra Torrevieja e Guardamar del Segura, il che fornisce accesso all'infrastruttura di entrambe le città. L'aeroporto di Alicante è a 30 minuti di auto, Murcia a 25 minuti. I buoni collegamenti di trasporto rendono l'area conveniente per chi viaggia frequentemente.
Una nuova villa con piscina privata e layout moderno è un'abitazione che soddisfa gli standard europei di qualità e comfort. L'assenza della necessità di ristrutturazioni consente di trasferirsi immediatamente dopo l'acquisto e iniziare a utilizzare la casa per viverci o per gli affitti.
Options
Terrace
Built-in wardrobe
Pool
Map
Olga Urbas
manager