Property for sale. Golf Puig Campana area, 2 bedrooms, 68 m2

Te koop aangeboden onroerend goed. De locatie biedt toegang tot de Costa Blanca-kust of de Mar Menor met ontwikkelde toeristische en wooninfrastructuur. Op loopafstand of met openbaar vervoer zijn supermarkten (Mercadona, Consum, Carrefour), apotheken, medische centra, bushaltes, restaurants van Spaanse en internationale keuken, scholen, kleuterscholen, sportfaciliteiten, parken en recreatiegebieden. De stranden van de regio zijn zanderig met een zachte ingang in het water, in het seizoen uitgerust met parasols, ligstoelen, douchecabines en reddingsposten.

Het onroerend goed bevindt zich in nieuwbouw, wat moderne afwerkingsmaterialen, energiezuinige systemen en naleving van huidige bouwvoorschriften betekent. Het totaaloppervlak van 68 vierkante meter is verdeeld over 2 slaapkamers, 2 badkamers, keuken en woonkamer. De indeling is functioneel en handig voor het dagelijks leven. Een terras breidt de woonruimte uit naar buiten. Het complex heeft een gemeenschappelijk zwembad. Het terrein is landschappelijk aangelegd. Een parkeerplaats is inbegrepen in de prijs. Het onroerend goed wordt ongestoffeerd verkocht.

Het aankoopproces van onroerend goed in Spanje voor buitenlandse burgers omvat verschillende fasen: het verkrijgen van een NIE, het openen van een bankrekening, het ondertekenen van een voorlopige overeenkomst met een aanbetaling van 10%, juridische controle door een advocaat, ondertekening van de hoofdkoopakte bij de notaris en registratie in het Kadaster. Extra kosten bij aankoop van nieuwbouw omvatten BTW (IVA) 10% en zegelrecht (AJD) 1,5%, notaris-, registratie- en advocatendiensten – in totaal ongeveer 12–13% van de waarde van het onroerend goed.

Het klimaat van de Costa Blanca wordt beschouwd als een van de meest gunstige in Europa – meer dan 320 zonnige dagen per jaar, gemiddelde jaartemperatuur van ongeveer 18–19 graden. De medische zorg in de regio voldoet aan Europese normen. De bereikbaarheid van de regio wordt verzekerd door buslijnen en snelwegen AP-7 en N-332. De internationale luchthaven Alicante-Elche ligt 45–70 kilometer van de meeste nederzettingen aan de kust.

Het onroerend goed is geschikt voor stellen of kleine gezinnen, voor permanente bewoning het hele jaar door, voor seizoensgebruik of voor investeringsdoeleinden met verhuurmogelijkheid. Ligging op rijafstand van de kust, in een complex met zwembad en parkeerplaats en ontwikkelde infrastructuur maken dit onroerend goed een aantrekkelijke optie voor de mediterrane levensstijl.