Buy property in Torrevieja, Spain. Los Frutales area, 2 bedrooms, 56 m2

Vastgoed kopen in Torrevieja, Spanje. Los Frutales-gebied, 2 slaapkamers, 56 m2 — een appartement in goede staat in een van de centrale wijken van de stad. Los Frutales ligt op 700 meter van de zee, dat is 8-10 minuten lopen naar het strand. Deze afstand maakt het mogelijk in een rustige woonwijk te wonen, maar tegelijkertijd snelle toegang tot de kust te hebben.

Het appartement van 56 m² omvat twee slaapkamers, een badkamer en een gecombineerde woonkamer met keuken. De indeling is compact, typisch voor Spaanse middensegment-huisvesting. De goede staat betekent dat de woning klaar is om in te wonen zonder extra investeringen op de Costa Blanca.

Los Frutales is een ontwikkeld gebied met supermarkten, winkels, bars en restaurants op loopafstand. Het centrum van Torrevieja ligt op 10-15 minuten lopen, waardoor het gebied handig is voor het dagelijks leven. Hier wonen zowel Spanjaarden als buitenlanders, wat een internationale sfeer creëert.

De nabijheid van de zee verhoogt altijd de kosten van vastgoed in Spanje, maar Los Frutales behoort nog niet tot de premium kustgebieden, dus de prijzen blijven betaalbaar voor een breed scala aan kopers. De afwezigheid van een zwembad en parkeerplaats in het complex verlaagt de maandelijkse onderhoudskosten. Straatparkeren in dit gebied is meestal beschikbaar, hoewel het moeilijker kan zijn in het hoogseizoen.

Het appartement is geschikt voor wie een woning zoekt voor persoonlijk gebruik, een tweede huis aan de kust of een investering voor verhuur. De kortetermijnverhuurmarkt in Torrevieja is actief van april tot oktober, de vraag van toeristen uit Noord-Europa is stabiel. Het jaarlijkse rendement bij verhuur kan 5-6% van de woningwaarde zijn.

Torrevieja heeft een ontwikkelde medische infrastructuur, meerdere ziekenhuizen, waaronder een universiteitskliniek. Dit is belangrijk voor wie een lang verblijf of verhuizing naar permanente woonplaats plant. De stad heeft ook goede transportverbindingen met Alicante en Murcia.

Los Frutales ligt op loopafstand van de boulevard, parken en sportgebieden. Het klimaat van Torrevieja wordt beschouwd als een van de gezondste van Europa vanwege de nabijheid van zoutmeren, die een speciaal microklimaat creëren. Dit trekt mensen met luchtwegaandoeningen aan en wie een milde winter zoekt.

De aankoop van een appartement op de secundaire markt in Spanje omvat overdrachtsbelasting (ITP) van 10%, notariskosten van ongeveer 1-2%, juridische diensten 1-2%. Deze kosten zijn standaard en onvermijdelijk bij elke vastgoedtransactie.