Buy an Penthouse in Spain. PILAR DE LA HORADADA area, 3 bedrooms, 93 m2

Kup penthouse w Hiszpanii, w rejonie Pilar de la Horadada — trzypokojowy penthouse o powierzchni 93 metrów kwadratowych w nowym kompleksie mieszkalnym z dużym tarasem o powierzchni 59 metrów kwadratowych. Układ obejmuje trzy sypialnie i dwie łazienki, co tworzy funkcjonalną przestrzeń dla rodziny lub dla tych, którzy cenią dodatkowe pokoje dla gości lub biura domowego.

Lokalizacja w Pilar de la Horadada zapewnia dostęp do wybrzeża w odległości 2 kilometrów — 5-7 minut jazdy samochodem lub 25 minut spacerem. Pilar de la Horadada to gmina w południowej części prowincji Alicante, granicząca z regionem Murcji. Miasto łączy tradycyjną hiszpańską atmosferę z nowoczesną infrastrukturą. W pobliżu znajdują się supermarkety, restauracje, centra medyczne, szkoły oraz przystanki komunikacji publicznej. Bliskość miast Torrevieja (15 km) i Orihuela (20 km) zapewnia dostęp do dużych centrów handlowych, szpitali oraz dodatkowych atrakcji. Międzynarodowe lotnisko w Alicante znajduje się 40 kilometrów stąd (40 minut jazdy), a lotnisko w Murcji — 35 kilometrów.

Penthouse znajduje się w nowym budynku, co oznacza nowoczesne standardy efektywności energetycznej, wysokiej jakości materiały wykończeniowe oraz zgodność z aktualnymi przepisami budowlanymi Hiszpanii. Całkowita powierzchnia 93 metrów kwadratowych jest rozłożona na trzy sypialnie, dwie łazienki oraz otwartą kuchnię z salonem. Układ wizualnie powiększa przestrzeń i jest wygodny w codziennym użytkowaniu. Taras o powierzchni 59 metrów kwadratowych to kluczowa zaleta penthouse'u. Ta przestrzeń na dachu zapewnia prywatność, panoramiczne widoki na okoliczny krajobraz oraz możliwość zorganizowania strefy relaksu, jadalni lub solarium. Taki taras nadaje się do wieczornych spotkań, grillowania lub porannych śniadań na świeżym powietrzu.

Kompleks mieszkalny obejmuje wspólny basen — strefę do pływania i relaksu dostępną dla wszystkich mieszkańców. Teren jest zagospodarowany, z zielenią, obejmuje ścieżki piesze i tereny rekreacyjne. Zarządzanie kompleksem organizowane jest przez wspólnotę właścicieli. Miejsce parkingowe dla jednego samochodu jest wliczone w cenę penthouse'u — parking podziemny lub naziemny z kontrolowanym dostępem, co rozwiązuje problem przechowywania samochodu. Penthouse sprzedawany jest bez mebli, co daje przyszłemu właścicielowi swobodę w wyborze stylu wnętrza.

Warunki zakupu są ustalane bezpośrednio z sprzedawcą. Proces zakupu nieruchomości w Hiszpanii dla obcokrajowców obejmuje uzyskanie NIE, otwarcie konta bankowego, podpisanie umowy wstępnej z zaliczką, sprawdzenie czystości prawnej nieruchomości przez prawnika, podpisanie głównej umowy z notariuszem oraz rejestrację praw własności. Dodatkowe koszty obejmują VAT 10% oraz podatek od czynności cywilnoprawnych 1,5% dla nowego budownictwa, usługi notarialne, rejestrację i usługi prawnika — łącznie około 12-13% wartości nieruchomości.

Pilar de la Horadada znajduje się na wybrzeżu Costa Blanca, pomiędzy prowincjami Alicante i Murcja. Plaże tutaj są piaszczyste, z łagodnym wejściem do wody, wyposażone w parasole i leżaki w sezonie. Popularne plaże to Playa de las Higuericas, Playa del Puerto oraz Playa de Mil Palmeras. Wzdłuż wybrzeża znajdują się ścieżki piesze i rowerowe. Infrastruktura miasta obejmuje supermarkety (Mercadona, Lidl, Aldi), apteki, centra medyczne, szkoły, obiekty sportowe, restauracje kuchni hiszpańskiej i międzynarodowej. Trasy autobusowe łączą Pilar de la Horadada z Torrevieja, Orihuela i innymi miastami. Autostrada AP-7 zapewnia szybkie połączenie samochodowe wzdłuż wybrzeża.

Klimat na wybrzeżu Costa Blanca — ponad 300 słonecznych dni w roku, łagodna zima z temperaturami dziennymi wynoszącymi 15-18 stopni, gorące lato z morską bryzą. Średnia roczna temperatura wynosi około 18 stopni. Opieka medyczna spełnia europejskie standardy. W Pilar de la Horadada znajduje się centrum medyczne, a w Torrevieja i Orihuela — duże szpitale z oddziałami ratunkowymi. Wielu lekarzy mówi po angielsku i w innych językach.

Penthouse jest odpowiedni dla rodzin z dziećmi, par szukających przestronnego mieszkania z dużym tarasem, lub jako aktywa inwestycyjne z możliwością wynajmu. Trzy sypialnie zapewniają wystarczającą przestrzeń, nowe budownictwo minimalizuje koszty utrzymania, a taras o powierzchni 59 metrów kwadratowych to unikalna zaleta dla życia na świeżym powietrzu. Lokalizacja w kompleksie z basenem i parkingiem dodaje wygody w codziennym życiu.