Real estate in Spain, Guardamar del Segura. CAMPO area,

Kup nieruchomość w Guardamar del Segura, Hiszpania. Lokalizacja zapewnia dostęp do Costa Blanca lub Mar Menor z rozwiniętą infrastrukturą turystyczną i mieszkalną. W zasięgu spaceru lub transportem: supermarkety (Mercadona, Consum, Carrefour), apteki, centra medyczne, przystanki autobusowe, restauracje kuchni hiszpańskiej i międzynarodowej, szkoły, przedszkola, obiekty sportowe, parki i tereny rekreacyjne. Plaże regionu są piaszczyste z łagodnym wejściem do wody, w sezonie wyposażone. Wzdłuż wybrzeża ścieżki piesze i rowerowe, kawiarnie i restauracje z widokiem na morze. Nieruchomość jest w dobrym stanie, gotowa do zamieszkania. Łączna powierzchnia m² podzielona na 0 sypialnie, 0 łazienki, kuchnię i salon. Układ jest funkcjonalny i wygodny do codziennego użytkowania. Nieumeblowana — swoboda w wyborze stylu wnętrza. Proces zakupu w Hiszpanii dla obcokrajowców obejmuje: uzyskanie NIE, otwarcie konta bankowego, podpisanie umowy przedwstępnej (Contrato de arras, zaliczka 10%), sprawdzenie prawne przez prawnika, podpisanie u notariusza (Escritura de compraventa) i rejestrację. Dodatkowe koszty: ITP 8%, notariusz, rejestracja i prawnik — łącznie ok. 10-11%. Klimat Costa Blanca należy do najlepszych w Europie. Ponad 320 słonecznych dni rocznie, średnia roczna temperatura 18-19°C, łagodna zima (15-18°C w ciągu dnia), gorące lato (28-35°C), morska bryza łagodzi upał. Opieka medyczna spełnia standardy europejskie, wielu lekarzy mówi po angielsku i innych językach. Nieruchomość nadaje się do stałego zamieszkania, użytkowania sezonowego lub jako inwestycja z potencjałem wynajmu. Dobra lokalizacja, rozwinięta infrastruktura i bliskość morza czynią ten obiekt atrakcyjną opcją śródziemnomorskiego stylu życia.