Alicante, real estate. San Agustín-PAU 2 area, 3 bedrooms, 105 m2
Alicante, San Agustín-PAU 2 (PAU — Programa de Actuación Urbanística, also eine geplante städtebauliche Entwicklungszone) ist eines der neueren Wohngebiete der Stadt. Es ist geprägt von breiten Straßen, modernen Wohnanlagen und praktischen Alltagsangeboten. Es ist ein Teil der Stadt, in dem das lokale Leben ruhig und funktional wirkt: Schulen, Supermärkte, Cafés und Sporteinrichtungen sind leicht erreichbar, und die Straßenverbindungen machen das Pendeln in Alicante für Arbeit, Wochenenden und Reisen unkompliziert.
Dieses Penthouse gehört zu einem Neubau (2025) innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage, die Privatsphäre mit Gemeinschaftseinrichtungen verbindet. Mit einer Gesamtfläche von 105 m² ist die Aufteilung auf täglichen Komfort und Empfang ausgelegt, mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern — nützlich für Familien, Gäste oder für diejenigen, die ein eigenes Arbeitszimmer benötigen, ohne die Hauptwohnräume einzuschränken.
Ein zentrales Merkmal ist die Terrasse, die als Außenbereich des Wohnraums dient — für Mahlzeiten im Freien, Lesezeiten oder einfach um das Licht und Klima von Alicante zu nutzen. Die Immobilie bietet außerdem Zugang zu einem Gemeinschaftspool, was eine unkomplizierte Routine für Sport oder entspannte Nachmittage ermöglicht, ohne das Anwesen verlassen zu müssen.
Praktische Details sind gut geregelt. Ein Aufzug erschließt das Gebäude, was den Zugang mit Einkäufen, Gepäck oder Kinderwagen erleichtert. Ein Parkplatz/Garage ist inbegriffen, ein wichtiger Vorteil in städtischer Umgebung und besonders wertvoll in modernen Vierteln, wo Parkplätze auf der Straße zu Spitzenzeiten begrenzt sein können. Der Eingang zur geschlossenen Gemeinschaft fügt eine zusätzliche Ebene an Kontrolle und Ruhe hinzu, unabhängig davon, ob man hier das ganze Jahr lebt oder zwischen Besuchen das Haus verschließt.
Energieeffizienz ist ein weiterer Pluspunkt. Die Wohnung verfügt über die Energieklasse A, was einen modernen Standard bei Dämmung und Systemen widerspiegelt, die dazu beitragen können, die Betriebskosten überschaubarer zu halten und gleichzeitig den Innenkomfort bei wärmeren und kühleren Monaten zu bewahren.
Für Käufer, die Optionen an der Costa Blanca (Costa Blanca — die Küstenregion der Provinz Alicante, bekannt für Strände und touristische Infrastruktur) vergleichen, erfüllt dieses Angebot eine übliche Wunschliste: ein zeitgemäßes Penthouse in Alicante, ein funktionaler Drei-Schlafzimmer-Grundriss, Außenbereich und Gemeinschaftseinrichtungen — alles in einem gut angebundenen Stadtteil. Wenn Sie Immobilien in Spanien ohne Renovierungsbedarf suchen, legt dieses Neubauformat den Fokus darauf, sich einzurichten und den Standort zu genießen.
Das Meer ist etwa 2.700 m entfernt, was eine spürbare Nähe für Strandtage, Küstenspaziergänge und Restaurants an der Promenade bedeutet, während man gleichzeitig in einem Gebiet lebt, das auf tägliche Bedürfnisse und gute Mobilität in Alicante ausgerichtet ist.
Zusammenfassung der Merkmale:
- Location: Alicante, San Agustín-PAU 2
- Type: Penthouse
- Condition: New building
- Year of construction: 2025
- Total area: 105 m²
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 2
- Terrace
- Communal swimming pool
- Parking/garage
- Elevator
- Gated community
- Energy rating: A
Ob Sie dies als Hauptwohnsitz in Alicante planen oder als flexible Basis für längere Aufenthalte nutzen möchten, dieses Angebot entspricht vielen Kriterien, die Käufer beachten, wenn sie Wohnung/Haus in Spanien kaufen (Wohnung/Haus in Spanien kaufen) — moderne Bauqualität, durchdachter Raum und Annehmlichkeiten, die den Alltag an der Costa Blanca erleichtern.
Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf. Wir empfehlen, bei unseren Beratern zu erfragen, was im Preis enthalten ist.
Garage oder Parkplatz
Terrasse
Pool
