Real estate in Spain, Guardamar del Segura. Avenida del Puerto area, 3 bedrooms, 91 m2

Real estate in Spain, Guardamar del Segura. Avenida del Puerto area, 3 bedrooms, 91 m2 — uusi asunto Guardamar del Segurassa, 1.4 merestä.

Guardamar del Segura on Alicante‑provinssissa sijaitseva kaupunki, jolla on kehittynyt infra ja joka on lähellä Costa Blancaa (Costa Blanca — Alicanten maakunnan Välimeren rannikko). S-marketit, terveyskeskus, koulut ja ravintolat löytyvät kävelyetäisyydeltä. Blue Flag -merkityt rannat (Blue Flag — kansainvälinen ympäristömerkintä rannoille) ovat 1.4 etäisyydellä kohteesta. Avenida del Puerto -alue yhdistää asuinrakentamisen moderneihin palveluihin ja rauhalliseen ilmapiiriin.

91 m²:n pinta‑alaan kuuluu 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Uudisrakentaminen täyttää nykyaikaiset A‑luokan energiatehokkuusvaatimukset. Pohjaratkaisu: avara olohuone, josta on pääsy terassille, avoin keittiö moderneilla kodinkoneilla, 3 makuuhuonetta joissa liukuovelliset vaatekaapit (sisäänrakennetut). Asuinalueella on uima‑allas, pysäköintipaikat, 18 m² terassi. Ilmastointi asennettuna kaikkiin huoneisiin. Laadukkaat viimeistelymateriaalit: keraaminen graniitti, upotettavat valaisimet ja modernit putkistot (saneeraus/hygieniavarustelu).

Guardamarin infrastruktuuri: ala‑ ja yläkoulut, kansainvälisiä kouluja 10–20 km säteellä. Terveydenhuolto: Centro de Salud (terveyskeskus) tarjoaa perusterveydenhuollon, yliopistosairaaloita 10–25 km päässä, yksityisklinikat ja apteekit. Liikenneyhteydet: bussiyhteydet yhdistävät alueen tärkeimpiin rannikkokaupunkeihin. Alicanten ja Mursian lentoasemat ovat 30–60 km päässä (noin 30–50 minuutin ajomatka). AP‑7‑moottoritie (moottoritie, joka tarjoaa nopeat yhteydet) antaa suorat yhteydet Valencian ja Cartagenan suuntiin.

Energiatodistus luokkaa A takaa alhaisemmat lämmitys‑ ja jäähdytyskustannukset.

Costa Blancan ilmasto (Costa Blanca) tarjoaa yli 300 aurinkoista päivää vuodessa, leudon talven (+12–16°C) ja kuuman kesän (+28–34°C). Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on noin +18°C. Meriveden lämpötila on +14–16°C talvella ja +25–27°C kesällä. Uimakausi kestää toukokuusta lokakuuhun, joina vuosina myös marraskuuhun asti. Kohtalainen kosteus meren tuulahduksen vuoksi. Aktiivinen vapaa‑ajan tarjonta: huippuluokan golfklubit 5–20 km säteellä, vesilajit rannoilla (purjelautailu, leijalautailu, Stand‑Up Paddle), yli 50 km pitkiä pyöräreittejä pitkin rannikkoa. Patikkareitit luonnonpuistojen läpi.

Guardamarin kulttuurielämä on vilkasta: perinteiset festivaalit ja fiestas (fiestas — paikallisia juhlia), viikoittaiset markkinat tuoreine alueellisine tuotteineen, ravintolat perinteisen espanjalaisen keittiön ja merenelävien kanssa, tapas‑baarit. Kauppakeskuksissa on elokuvateattereita ja kansainvälisiä merkkiliikkeitä. Urheilutilat: tenniskenttiä, kuntokeskuksia, jalkapallokenttiä. Rannikon venesatamat tarjoavat laituripaikkoja, venevuokrausta ja purjehduskouluja. Luonnonpuistot sopivat lintujen tarkkailuun ja retkeilyyn.

Avenida del Puerto ‑alueen asunto on laadukas uudiskohde Costa Blancan rannikolla. Pinta‑ala 91 m², 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, uima‑allas taloyhtiössä, pysäköinti. Energiatodistus A. Valmis muuttoon. Asiakirjat kunnossa: escritura (title deed — omistustodistus), nota simple (cadastre extract — kiinteistörekisteriote), cédula de habitabilidad (habitability certificate — asumiskelpoisuustodistus), certificado energético class A (energiatodistus luokka A). Oikeudellinen selkeys vahvistettu. Kauppa voidaan saattaa päätökseen 4–6 viikossa sopimuksen jälkeen. Asuntolainavaihtoehto saatavilla espanjalaisilta pankeilta (jopa 70 % EU‑asukkaille, jopa 60 % ei‑residenteille).

Jos etsit asunto Espanjassa, erityisesti Costa Blancalla, ja haluat ostaa asunto/talo Espanjasta, tämä kohde Guardamar del Segurassa voi vastata toiveitasi.

Annetut tiedot ovat vain tiedoksi. Ilmoitettu hinta ei sisällä veroja eikä ostoon liittyviä kuluja. Suosittelemme tarkistamaan edustajiltamme, mitä hintaan sisältyy.