Real estate in Spain, Guardamar del Segura. Avenida del Puerto area, 3 bedrooms, 91 m2

Real estate in Spain, Guardamar del Segura. Avenida del Puerto area, 3 bedrooms, 91 m2 — ny leilighet i Guardamar del Segura, 1.4 fra sjøen.

Guardamar del Segura er en by i Alicante‑provinsen med godt utbygd infrastruktur og nærhet til kysten på Costa Blanca (Costa Blanca — Middelhavskysten i Alicante‑provinsen). Dagligvarebutikker, medisinsk senter, skoler og restauranter ligger i gangavstand. Strender med Blue Flag (Blue Flag — internasjonalt miljømerke for strender) ligger 1.4 fra eiendommen. Området Avenida del Puerto kombinerer boligbygging med moderne fasiliteter og en rolig atmosfære.

Arealet på 91 m² inkluderer 3 soverom og 2 bad. Nybyggingen møter moderne energikrav klasse A. Planløsning: romslig stue med utgang til terrasse, åpen kjøkkenløsning med moderne hvitevarer, 3 soverom med innebygde garderober. Basseng i boligkomplekset, parkering, terrasse på 18 m². Klimaanlegg installert i alle rom. Kvalitetsmaterialer i finish: keramisk granitt, skjult belysning, moderne VVS.

Infrastruktur i Guardamar del Segura: grunnskoler og videregående skoler, internasjonale skoler innen 10–20 km radius. Helsevesen: Centro de Salud (lokalt helsesenter) for primærhelsetjenester; universitetssykehus 10–25 km unna, private klinikker og apotek. Transporttilgjengelighet: bussruter knytter byen til større kystbyer. Flyplassene i Alicante og Murcia ligger 30–60 km unna (omtrent 30–50 minutters kjøretid). Motorveien AP‑7 (motorvei som gir raske forbindelser) gir raske forbindelser til Valencia og Cartagena (Cartagena).

Energisertifikat klasse A sikrer lave oppvarmings‑ og kjølekostnader.

Klimaet på Costa Blanca (Costa Blanca) byr på over 300 solrike dager i året, milde vintre (+12–16°C) og varme somre (+28–34°C). Gjennomsnittlig årstemperatur er rundt +18°C. Sjøvannets temperatur: +14–16°C om vinteren, +25–27°C om sommeren. Badesesongen varer fra mai til oktober, i enkelte år til november. Moderat luftfuktighet på grunn av sjøbris. Aktiv fritid: førsteklasses golfklubber innen 5–20 km, vannsport på strendene (windsurfing, kitesurfing, Stand‑Up Paddle), sykkelruter langs kysten mer enn 50 km lange. Turstier gjennom nasjonalparker.

Kulturlivet i Guardamar del Segura er rikt på arrangementer: tradisjonelle festivaler og fiestas (fiestas — lokale feiringer), ukentlige markeder med ferske regionale produkter, restauranter med tradisjonell spansk mat og sjømat, tapasbarer. Kjøpesentre med kino og internasjonale merkevarer. Idrettsanlegg: tennisbaner, treningssentre, fotballbaner. Yachthavner langs kysten tilbyr fortøyningsplasser, båtutleie og seilskoler. Naturparker egnet for fugletitting og fotturer.

Leiligheten i Avenida del Puerto er et premium nybygg på Costa Blanca‑kysten. Areal 91 m², 3 soverom, 2 bad, basseng i komplekset, parkering. Energisertifikat A. Klar til innflytting. Dokumenter i orden: escritura (title deed — skjøte), nota simple (cadastre extract — utskrift fra matrikkelen), cédula de habitabilidad (habitability certificate — beboddsatthetssertifikat), certificado energético class A (energisertifikat klasse A). Juridisk klarhet bekreftet. Transaksjonen kan gjennomføres innen 4–6 uker etter avtale. Boliglån tilgjengelig gjennom spanske banker (opptil 70 % for EU‑innbyggere, opptil 60 % for ikke‑residenter).

Hvis du ser etter eiendom i Spania, spesielt på Costa Blanca, og vurderer å kjøpe leilighet/hus i Spania, kan dette tilbudet i Guardamar del Segura være relevant for deg.

Informasjonen som gis er kun til informasjonsformål. Den oppgitte prisen inkluderer ikke skatter eller kostnader knyttet til kjøpet. Vi anbefaler å sjekke med våre agenter hva som er inkludert i prisen.