Real estate in Spain, Guardamar del Segura. Avenida del Puerto area, 3 bedrooms, 91 m2

Real estate in Spain, Guardamar del Segura. Avenida del Puerto area, 3 bedrooms, 91 m2 — нова квартира в Guardamar del Segura, 1.4 від моря.

Guardamar del Segura — місто в провінції Аліканте з розвиненою інфраструктурою і близькістю до узбережжя Коста-Бланка (Costa Blanca — середземноморське узбережжя провінції Аліканте). Супермаркети, медичний центр, школи, ресторани — усе знаходиться в пішій доступності. Пляжі з «Блакитним прапором» (Blue Flag — міжнародна екологічна маркування пляжів) розташовані на відстані 1.4 від житлового об’єкта. Район Avenida del Puerto поєднує житлову забудову з сучасною інфраструктурою та тихою атмосферою.

Загальна площа 91 м² включає 3 спальні та 2 ванні кімнати. Нове будівництво відповідає сучасним вимогам енергоефективності класу A. Планування включає простору вітальню з виходом на терасу, відкриту кухню з сучасною побутовою технікою, 3 спальні з вбудованими шафами. У житловому комплексі є басейн, передбачена парковка, тераса площею 18 м². Кондиціонери встановлені в усіх кімнатах. Використані якісні оздоблювальні матеріали: керамічна гранітна плитка, вбудоване освітлення, сучасна сантехніка.

Інфраструктура Guardamar del Segura: початкові та середні школи, міжнародні школи в радіусі 10–20 км. Медичне обслуговування представлено Centro de Salud (місцевий медичний центр) — первинна ланка, університетські лікарні на відстані 10–25 км, приватні клініки та аптеки. Транспортна доступність: автобусні маршрути з’єднують місто з великими узбережними містами. Аеропорти Аліканте та Мурсія знаходяться на відстані 30–60 км (приблизно 30–50 хвилин їзди). Автомагістраль AP-7 (шосе, що забезпечує швидке сполучення) забезпечує швидке сполучення з Валенсією та Картехеною (Cartagena).

Енергетичний сертифікат класу A гарантує низькі витрати на опалення та охолодження.

Клімат Коста-Бланка (Costa Blanca) характеризується понад 300 сонячними днями на рік, м’якою зимою (+12–16°C) та спекотним літом (+28–34°C). Середня річна температура становить близько +18°C. Температура морської води: +14–16°C взимку, +25–27°C влітку. Купальний сезон триває з травня по жовтень, в окремі роки до листопада. Помірна вологість завдяки морському бризу. Активний відпочинок: клуби світового рівня для гольфу в радіусі 5–20 км, водні види спорту на пляжах (виндсерфінг, кайтсерфінг, Stand-Up Paddle), велосипедні маршрути вздовж узбережжя довжиною понад 50 км. Маршрути для піших прогулянок пролягають через природні парки.

Культурне життя Guardamar del Segura багате на події: традиційні фестивалі та фієсти (fiestas — місцеві святкові заходи), щотижневі ринки з свіжими регіональними продуктами, ресторани з традиційною іспанською кухнею та морепродуктами, тапас-бари. Торгові центри з кінотеатрами та магазинами міжнародних брендів. Спортивні об’єкти: тенісні корти, фітнес-центри, футбольні майданчики. Яхтові гавані на узбережжі пропонують причал, оренду човнів, школи вітрильного спорту. Природні парки підходять для спостереження за птахами та пішохідних походів.

Квартира в Avenida del Puerto — нова будівля преміум-класу на узбережжі Costa Blanca. Площа 91 м², 3 спальні, 2 ванні кімнати, басейн у комплексі, парковка. Енергетичний сертифікат класу A. Квартира готова до заселення. Документи в порядку: escritura (title deed — договір купівлі-продажу), nota simple (cadastre extract — витяг з кадастру), cédula de habitabilidad (habitability certificate — документ про придатність для проживання), certificado energético class A (енергетичний сертифікат класу A). Юридична чистота підтверджена. Угода може бути завершена протягом 4–6 тижнів після досягнення згоди. Іпотека доступна через іспанські банки (до 70% для громадян ЄС, до 60% для нерезидентів).

Якщо ви розглядаєте варіанти нерухомості в Іспанії, особливо на Коста-Бланка, і плануєте купити квартиру/будинок в Іспанії, ця пропозиція в Guardamar del Segura може відповідати вашим критеріям.

Надана інформація має виключно ознайомлювальний характер. Вказана ціна не включає податки та витрати, пов'язані з купівлею. Ми рекомендуємо уточнити у наших менеджерів, що саме входить у вартість.