Real estate in Spain, Guardamar del Segura. Avenida del Puerto area, 3 bedrooms, 91 m2

Real estate in Spain, Guardamar del Segura. Avenida del Puerto area, 3 bedrooms, 91 m2 — nouvel appartement à Guardamar del Segura, à 1.4 de la mer.

Guardamar del Segura est une ville de la province d'Alicante dotée d'une infrastructure développée et située à proximité de la côte de la Costa Blanca (Costa Blanca — littoral méditerranéen de la province d'Alicante). Supermarchés, centre médical, écoles et restaurants sont accessibles à pied. Les plages labellisées Blue Flag (Blue Flag — label international environnemental pour plages) se trouvent à 1.4 du bien. Le quartier d'Avenida del Puerto combine des zones résidentielles avec des services modernes et une atmosphère calme.

La surface de 91 m² comprend 3 chambres et 2 salles de bains. La construction neuve respecte les normes modernes d'efficacité énergétique de classe A. Agencement : un séjour spacieux avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte équipée d'appareils modernes, 3 chambres avec placards intégrés. Piscine au sein du complexe résidentiel, stationnement prévu, terrasse de 18 m². Climatisation installée dans toutes les pièces. Matériaux de finition de qualité : grès cérame, éclairage encastré, plomberie moderne.

Infrastructure de Guardamar del Segura : écoles primaires et secondaires, écoles internationales dans un rayon de 10–20 km. Prise en charge médicale : Centro de Salud (centre de santé local) ; hôpitaux universitaires à 10–25 km, cliniques privées et pharmacies. Accessibilité des transports : des lignes de bus relient la ville aux principales villes côtières. Les aéroports d'Alicante et de Murcie sont situés à 30–60 km (environ 30–50 minutes). L'autoroute AP-7 (autoroute assurant des liaisons rapides) offre des connexions rapides avec Valence et Carthagène (Cartagena).

Le certificat énergétique de classe A garantit des coûts de chauffage et de climatisation réduits.

Climat de la Costa Blanca (Costa Blanca) : plus de 300 jours de soleil par an, hiver doux (+12–16°C), été chaud (+28–34°C). Température annuelle moyenne environ +18°C. Température de l'eau de mer : +14–16°C en hiver, +25–27°C en été. La saison de baignade s'étend de mai à octobre, certains années jusqu'en novembre. Humidité modérée grâce à la brise marine. Loisirs actifs : parcours de golf de niveau international dans un rayon de 5–20 km, sports nautiques sur les plages (planche à voile, kitesurf, Stand-Up Paddle), pistes cyclables le long de la côte de plus de 50 km. Sentiers de randonnée à travers les parcs naturels.

La vie culturelle de Guardamar del Segura est riche en événements : festivals traditionnels et fiestas (fiestas — célébrations locales), marchés hebdomadaires avec des produits régionaux frais, restaurants de cuisine espagnole traditionnelle et de fruits de mer, bars à tapas. Centres commerciaux avec cinémas et boutiques de marques internationales. Installations sportives : courts de tennis, centres de fitness, terrains de football. Les ports de plaisance de la côte offrent des places d'amarrage, la location de bateaux et des écoles de voile. Parcs naturels propices à l'observation des oiseaux et aux randonnées.

L'appartement situé dans Avenida del Puerto est une construction neuve de standing sur la côte de la Costa Blanca. Surface 91 m², 3 chambres, 2 salles de bains, piscine dans le complexe, stationnement. Certificat énergétique A. Prêt à l'occupation. Documents en ordre : escritura (title deed — acte de propriété), nota simple (cadastre extract — extrait du cadastre), cédula de habitabilidad (habitability certificate — certificat d'habitabilité), certificado energético class A (certificat énergétique classe A). Clarté juridique confirmée. La transaction peut être finalisée en 4–6 semaines après accord. Un prêt hypothécaire est disponible via les banques espagnoles (jusqu'à 70% pour les résidents de l'UE, jusqu'à 60% pour les non-résidents).

Si vous cherchez de l'immobilier en Espagne, en particulier sur la Costa Blanca, et souhaitez acheter un appartement/maison en Espagne, cette offre à Guardamar del Segura peut correspondre à vos besoins.

Les informations fournies sont données à titre indicatif. Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais liés à l'achat. Nous vous recommandons de vérifier auprès de nos agents ce qui est inclus dans le prix.