5 raisons pour lesquelles les gens achètent un bien immobilier en Espagne

L'idée d'acheter un bien immobilier en Espagne semble à première vue simple et claire. Comme on le dit, les poissons cherchent des eaux plus profondes et les gens cherchent de meilleurs endroits. Il y a peu d'endroits dans le monde offrant une combinaison d'avantages pour vivre comparable à celle de la Costa Blanca en Espagne. Alors, pourquoi acheter un bien en Espagne ?

1. Se détendre comme chez soi

Vous pouvez toujours passer vos vacances sur la mer Méditerranée. Certes, il existe d'autres mers et d'autres pays, mais l'Espagne est plus proche, au sens propre comme au figuré. Aller des pays européens vers des îles asiatiques est long et coûteux, alors que se rendre, par exemple, à Alicante peut prendre seulement quelques heures et peu d'argent. À tout moment, vous pouvez passer une semaine au bord de la mer et vous ressourcer dans votre propre appartement sans souci de choix, d'hébergement, de force majeure imprévue ni d'autres désagréments liés aux réservations, et sans trimballer une valise énorme d'objets superflus. Vos tongs et votre short préférés vous attendent déjà chez vous en Espagne. Et même si les personnes autour de vous parlent une langue inconnue, personne ne vous jugera pour une jupe courte, un goût pour un morceau de porc juteux ou l'envie de boire un verre de vin ou une chope de bière le soir. Se sentir comme chez soi pendant les vacances est pratique, sûr, compréhensible et, en même temps, un changement total de décor – c'est une incroyable sensation de liberté et un nouveau niveau de qualité de vie.

L'équipe de Granfield Estate a accompagné des centaines de familles dans leur projet immobilier sur la Costa Blanca. Titulaires de la licence RAICV1663 et partenaires d'Asivega, nous connaissons le marché de l'intérieur — et assurons un suivi complet, de la première visite à la gestion locative.

2. Acheter une maison de vacances en Espagne

Si vous avez enfin mûri et que vous avez des enfants et des petits-enfants, emmenez-les en Espagne, où vous aurez pensé à acheter un bien en bord de mer à Torrevieja. Vous pouvez acheter une petite maison en Espagne et l'utiliser comme maison de vacances – été, vacances, pauses, jardin, mer, piscine, journées entières en plein air et des produits naturels tout au long de l'année – tout ce qu'il faut pour une enfance heureuse, selon les parents.

3. Je pourrais bien commencer à y vivre, en prenant ma retraite

Ce mot venait d'un facteur que nous connaissons depuis l'enfance. Comme option pour la vie à la retraite, un bien en Espagne est aussi idéal. Le climat agréable et la qualité des soins de santé ne sont pas les seules choses qui attirent les Européens ici. Si vous avez déjà vu comment les retraités s'amusent en Espagne, le choix d'un lieu de vie pour la retraite vous paraîtra évident. Nulle part ailleurs au monde vous ne trouverez des personnes de plus de 60 ans qui profitent de la vie avec autant de sincérité qu'en Espagne. Et cette vie est, il faut le dire, riche et active. Le matin, les retraités en Espagne se rendent à la plage pour s'allonger sur des transats ou marcher au bord des vagues. Pendant la journée, il y a plein d'activités : sorties au marché, baignade dans la piscine, cuisine, pêche, soins de santé, promenades, discussions avec les voisins. Ne vous inquiétez pas de ne pas maîtriser l'espagnol ; d'une part, vos voisins peuvent venir de différents pays, et d'autre part, pour les retraités et les enfants, il n'y a pratiquement pas de barrière linguistique : l'important est l'envie et l'état d'esprit. Après le déjeuner, une sieste obligatoire (sieste, repos de l'après-midi typiquement espagnol), car le soir il faut être en forme. Toute dame âgée espagnole s'habille et danse parfois plus énergiquement que beaucoup de jeunes beautés.

Granfield Estate (licence RAICV1663) aide les propriétaires à organiser la mise en location — recherche de locataires, entretien du bien et suivi administratif. Notre expérience en gestion immobilière sur la Costa Blanca permet de maximiser la rentabilité de votre investissement.

4. Soif de profit

Si tous ces plaisirs vous sont étrangers et que vous privilégiez la praticité et le bénéfice mesuré en monnaie forte, louez votre bien en Espagne. Selon l'état, l'emplacement, la qualité du bien et le schéma de location, vous pouvez obtenir un rendement allant jusqu'à 5–10 % ou simplement couvrir les dépenses courantes liées à la propriété en Espagne. L'activité locative est complexe et chargée d'émotions, mais avec la bonne approche, elle procure un agréable complément. Si vous achetez un appartement ou une maison en Espagne avec Granfield Estate, notre département de gestion locative s'occupera de vous et de votre bien en Espagne.

5. Une piste de secours

Les événements récents montrent que, dans le monde moderne, tout peut changer à tout moment et selon n'importe quel scénario. Peut-être que l'appartement en Espagne deviendra pour un temps votre refuge face aux circonstances actuelles. Ou peut-être êtes-vous l'artisan de votre destin et décidez de déménager définitivement au bord de la mer. L'expérience de nos clients prouve que disposer d'un toit sous la forme d'un bien en bord de mer en Espagne facilite considérablement le démarrage d'une nouvelle vie.

Comme vous pouvez le constater, les personnes qui achètent un appartement en Espagne au bord de la mer se préoccupent de leur famille, pensent à l'avenir, renforcent leur santé mentale et physique et, dans l'ensemble, vivent pleinement. Acheter un appartement en Espagne est bénéfique, rentable et utile à tout stade de la vie et dans de nombreuses situations. L'essentiel est de choisir le bon bien en Espagne selon vos objectifs. L'agence immobilière Granfield Estate en Espagne vous aidera à décider et à choisir le meilleur bien.

Foire aux questions

Pourquoi tant de personnes achètent-elles des biens immobiliers précisément en Espagne ?

L'Espagne offre une combinaison rare : un climat chaud avec plus de 300 jours ensoleillés par an, des prix abordables selon les standards européens, un système juridique stable et des infrastructures développées. La Costa Blanca est l'un des rares endroits au monde où vous pouvez acheter un appartement en bord de mer pour un montant comparable au coût d'un studio à Moscou ou à Kyiv.

Est-il rentable de louer un bien en Espagne ?

Oui. L'Espagne accueille plus de 80 millions de touristes par an — cela crée une demande constante pour les locations de courte durée. À Torrevieja et Orihuela Costa, la rentabilité des locations touristiques est de l'ordre de 5–8 % par an. Avec le bon choix de bien et une gestion appropriée de la location, l'immobilier peut couvrir entièrement ses coûts d'entretien et générer un revenu supplémentaire.

Granfield Estate — votre partenaire sur la Costa Blanca

Nous travaillons sur le marché immobilier espagnol depuis plus de 10 ans et savons comment sécuriser votre achat :

• Agents agréés avec une connaissance approfondie de chaque quartier de la Costa Blanca (RAICV1663, partenaire Asivega)
• Avocat avec plus de 10 ans d'expérience accompagnant chaque transaction, de la vérification du bien à la signature
• Gestion complète du bien — mise en location, entretien, suivi de l'état

Contactez-nous :
Calle Caballero de Rodas 19, Torrevieja, Alicante
+34 865 75 53 71

Peut-on obtenir un titre de séjour en Espagne par l'achat d'un bien immobilier ?

Le programme « Golden Visa », qui accordait des titres de séjour pour des achats à partir de 500 000 €, a été supprimé en avril 2025. Cependant, l'achat d'un bien immobilier peut toujours soutenir une demande de visa de résidence non lucrative (visa de résidence non lucrative), en confirmant votre lien avec le pays et la disponibilité d'un logement. Il reste possible d'obtenir un titre de séjour en Espagne via d'autres programmes de visa.

Quel budget faut-il envisager pour l'achat d'un bien en Espagne ?

Sur la Costa Blanca, vous pouvez trouver des studios et petits appartements à partir de 50 000–60 000 €. Les appartements de deux chambres en bon état commencent à 80 000–100 000 €. Prévoyez en outre 10–12 % pour les taxes et frais de transaction. Les conseillers de Granfield Estate vous aideront à trouver des options dans votre budget lors d'une consultation initiale gratuite.