5 motivi per cui le persone acquistano proprietà in Spagna

L'idea di acquistare una proprietà in Spagna a prima vista sembra semplice e chiara. Come è noto, i pesci cercano acque più profonde, e le persone cercano posti migliori. Ci sono pochi posti al mondo con una tale combinazione di vantaggi per vivere come sulla Costa Blanca in Spagna. Quindi, perché acquistare proprietà in Spagna? A Granfield Estate abbiamo aiutato centinaia di famiglie a trovare la loro casa sulla Costa Blanca — e ogni acquirente ha la propria storia. Ecco i cinque motivi più comuni.

1. Rilassarsi come a casa

Potete sempre trascorrere le vacanze sul Mar Mediterraneo. Certo, ci sono altri mari e paesi, ma la Spagna è più vicina — sia letteralmente che figurativamente. Volare dall'Europa alle isole asiatiche è lungo e costoso, ma raggiungere, ad esempio, Alicante può richiedere solo un paio d'ore e non molto denaro. In qualsiasi momento potete trascorrere una settimana al mare e ricaricarvi nel vostro appartamento — senza problemi di scelta, alloggio, imprevisti e altre delizie delle prenotazioni, e senza trascinare una valigia enorme di cose inutili. Le vostre infradito e pantaloncini preferiti vi aspettano già a casa in Spagna. E sebbene le persone intorno a voi parlino anch'esse una lingua incomprensibile, nessuno vi giudicherà per una gonna corta, l'amore per un succoso pezzo di maiale, o il desiderio di bere un bicchiere di vino o una birra la sera. Sentirsi a casa in vacanza è comodo, sicuro, comprensibile, e allo stesso tempo un cambiamento completo di scenario — è una sensazione incredibile di libertà e un nuovo livello di qualità della vita.

2. Acquistare una casa estiva in Spagna

Se siete finalmente cresciuti e avete figli e nipoti, portateli in Spagna, dove avete acquistato con lungimiranza una proprietà al mare a Torrevieja. Potete comprare una piccola casa in Spagna e usarla come casa estiva — estate, vacanze, pause, giardino, mare, piscina, tutto il giorno all'aria aperta e prodotti naturali tutto l'anno — tutto il necessario per un'infanzia felice, secondo i genitori.

3. Forse comincerò finalmente a vivere andando in pensione

Lo disse un postino a noi noto dall'infanzia. Come opzione di vita in pensione, la proprietà in Spagna è anch'essa ideale. Il clima piacevole e l'assistenza sanitaria di qualità non sono le uniche cose che attraggono gli europei qui. Se avete mai visto come i pensionati si divertono in Spagna, la scelta di un luogo di vita in pensione sarà chiara. Da nessuna parte al mondo troverete persone così sinceramente goditrici della vita oltre i 60 anni come in Spagna. E questa vita è, bisogna dirlo, ricca e attiva. La mattina, i pensionati in Spagna vanno in spiaggia a sdraiarsi sulle sedie a sdraio o passeggiare lungo la riva del mare. Durante il giorno c'è molto da fare: gite al mercato, nuoto in piscina, cucina, pesca, trattamenti salutari, passeggiate, chiacchiere con i vicini. Non scoraggiatevi dal non conoscere lo spagnolo; in primo luogo, i vostri vicini possono essere persone di paesi diversi, e in secondo luogo, per i pensionati e i bambini, non c'è praticamente nessuna barriera linguistica — la cosa principale è la voglia e l'umore. Dopo pranzo, una siesta obbligatoria, perché la sera bisogna essere in forma. Ogni anziana signora spagnola si veste elegante e balla con più energia di molte bellezze giovani.

4. Sete di guadagno

Se tutti questi piaceri vi sono estranei e preferite la praticità e il beneficio misurato in valuta forte, allora affittate la vostra proprietà in Spagna. A seconda delle condizioni, della posizione, della qualità dell'oggetto e dello schema di affitto, potete guadagnare un reddito fino al 5-10% o semplicemente coprire le spese correnti della proprietà in Spagna. Il business degli affitti è complesso ed emotivo, ma con il giusto approccio fornisce un piacevole bonus. Se acquistate un appartamento o una casa in Spagna con Granfield Estate, il nostro dipartimento affitti si prenderà cura di voi e della vostra proprietà in Spagna. Se acquistate un appartamento o una casa in Spagna con Granfield Estate — un'agenzia autorizzata (RAICV1663) e membro di Asivega, la più grande associazione di agenti immobiliari della Costa Blanca — vi assistiamo in tutto dall'inizio alla fine.

5. Pista di decollo di riserva

Gli eventi recenti mostrano che nel mondo moderno tutto può cambiare in qualsiasi momento e secondo qualsiasi scenario. Forse l'appartamento in Spagna diventerà per un po' il vostro rifugio dalle circostanze attuali. O forse siete i creatori del vostro destino e decidete di trasferirvi al mare in modo permanente. L'esperienza dei nostri clienti dimostra che avere un tetto sopra la testa sotto forma di una proprietà al mare in Spagna semplifica notevolmente l'inizio di una nuova vita.

Come potete vedere, le persone che comprano un appartamento in Spagna al mare si preoccupano della propria famiglia, pensano al futuro, rafforzano la propria salute mentale e fisica, e in generale vivono una vita piena. Acquistare un appartamento in Spagna è vantaggioso, redditizio e utile in qualsiasi fase e in molte situazioni. La cosa principale è scegliere la proprietà giusta in Spagna per i propri obiettivi. L'agenzia immobiliare Granfield Estate in Spagna vi aiuterà a decidere e scegliere l'oggetto migliore.

Come Granfield Estate vi aiuta ad acquistare in Spagna

• Agenti locali che conoscono ogni quartiere: Viviamo e lavoriamo a Torrevieja, Orihuela Costa, La Mata e Guardamar.
• Avvocato interno con oltre 10 anni di esperienza: NIE, conto bancario, verifiche legali, notaio — tutto incluso. Prima consulenza gratuita.
• Gestione affitti: Gestiamo affitti a breve e lungo termine affinché il vostro immobile lavori per voi.

Granfield Estate
Av. Bélgica 1, C.C. Parquemar, La Mata, 03188 Torrevieja (Alicante)
Tel: +34 865 44 33 33
Sfoglia gli annunci · Contattaci

Domande frequenti

Perché così tante persone acquistano immobili specificamente in Spagna?

La Spagna offre una rara combinazione: un clima caldo con più di 300 giorni di sole all'anno, prezzi accessibili secondo gli standard europei, un sistema legale stabile e un'infrastruttura sviluppata. La Costa Blanca è uno dei pochi posti al mondo dove si può acquistare un appartamento al mare per una cifra paragonabile al costo di un monolocale a Mosca o Kiev.

È redditizio affittare immobili in Spagna?

Sì. La Spagna accoglie più di 80 milioni di turisti l'anno — questo crea una domanda costante per gli affitti a breve termine. A Torrevieja e Orihuela Costa, il rendimento dagli affitti turistici è del 5–8% annuo. Con la giusta scelta della proprietà e la gestione dell'affitto, l'immobile può coprire completamente i costi di manutenzione e generare reddito aggiuntivo.

È possibile ottenere un permesso di soggiorno in Spagna tramite l'acquisto di una proprietà?

Il programma "Visto d'Oro", che concedeva permessi di soggiorno per acquisti a partire da €500.000, è stato cancellato nell'aprile 2025. Tuttavia, acquistare una proprietà può ancora supportare una domanda per un visto di soggiorno non lucrativo, confermando il vostro legame con il paese e la disponibilità di un alloggio. È ancora possibile ottenere un permesso di soggiorno in Spagna attraverso altri programmi di visto.

Quale budget è ragionevole considerare quando si acquista una proprietà in Spagna?

Sulla Costa Blanca potete trovare monolocali e piccoli appartamenti a partire da €50.000–60.000. Appartamenti con due camere da letto in buone condizioni partono da €80.000–100.000. Prevedete inoltre il 10–12% per tasse e costi di transazione. I manager di Granfield Estate vi aiuteranno a trovare opzioni entro il vostro budget durante una consulenza iniziale gratuita.