Buy real estate in Guardamar del Segura, Spain. Avenida del Puerto area, 3 bedrooms, 91 m2

Buy real estate in Guardamar del Segura, Spain. Avenida del Puerto area, 3 bedrooms, 91 m2 — uusi penthouse Guardamar del Segurassa, 1.4 merestä.

Guardamar del Segura on Alicante-provinssissa sijaitseva kaupunki, jossa on kehittynyt infrastruktuuri ja läheisyys Costa Blancan (Costa Blanca) rannikkoon. Ruokakaupat, Centro de Salud (Centro de Salud — paikallinen terveyskeskus), koulut ja ravintolat löytyvät kävelyetäisyydeltä. Blue Flag -palkitut rannat (Blue Flag — kansainvälinen ympäristömerkki rannoille) ovat 1.4 etäisyydellä kohteesta. Avenida del Puerto -alue yhdistää asuinrakentamisen moderneihin palveluihin ja rauhalliseen ilmapiiriin, sopien niin vakituiseen asumiseen kuin loma-asunnoksikin.

91 m²:n pinta-ala sisältää 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Uusi rakennus täyttää nykyaikaiset A-luokan energiatehokkuusvaatimukset. Pohjaratkaisu: tilava olohuone, josta pääsy terassille, avokeittiö moderneilla kodinkoneilla, 3 makuuhuonetta sisäänrakennetuilla kaapeilla. Asuinalueella on uima-allas, pysäköintipaikka ja 99 m² terassi. Kaikissa huoneissa on ilmastointi. Laadukkaat viimeistelymateriaalit: keraaminen graniitti, upotettavat valaisimet, nykyaikainen putkisto. Kuvauksessa esitetään kohteen merkittävät ominaisuudet ilman lisäyksiä, jotka eivät olleet alkuperäisessä tiedossa.

Guardamar del Seguran infrastruktuuri: ala- ja yläkoulut, kansainvälisiä kouluja 10–20 km säteellä. Terveydenhuolto: Centro de Salud (paikallinen terveyskeskus), yliopistosairaalat 10–25 km etäisyydellä, yksityisklinikat ja apteekit. Liikenneyhteydet: bussireitit yhdistävät kaupungin suurimpiin rannikkokaupunkeihin. Alicanten ja Murcian lentoasemat sijaitsevat 30–60 km päässä (30–50 minuuttia). AP-7-moottoritie tarjoaa nopeat yhteydet Valencian ja Cartagenan suuntiin. Nämä tiedot antavat kokonaiskuvan palveluiden saatavuudesta ja yhteyksistä kohteen ympärillä.

A-luokan energiatodistus takaa alhaiset lämmitys- ja jäähdytyskustannukset, koska rakennus on suunniteltu energiaa säästäen. Tämä vaikuttaa käyttö- ja hoitokuluihin sekä vakituisessa että kausikäytössä.

Costa Blancan ilmasto: yli 300 aurinkoista päivää vuodessa, leuto talvi (+12–16°C) ja kuuma kesä (+28–34°C). Keskimääräinen vuotuinen lämpötila noin +18°C. Meriveden lämpötila: +14–16°C talvella, +25–27°C kesällä. Uimakausi kestää toukokuusta lokakuuhun, joina vuosina siihen voi lukeutua myös marraskuu. Kohtuullinen kosteus meren tuulen vuoksi. Aktiivilomailuun alueella kuuluvat golfklubit (kansainvälinen taso) 5–20 km ympärillä, vesilajit rannoilla (purjelautailu, leijalautailu, Stand-Up Paddle), yli 50 km pitkät pyöräilyreitit pitkin rannikkoa sekä patikointireitit luonnonpuistoissa.

Guardamar del Seguran kulttuurielämä on vireää: perinteiset festivaalit ja fiestas, viikkotorit tuoreine paikallisine tuotteineen, ravintolat, joissa tarjotaan perinteistä espanjalaista ruokaa ja mereneläviä, sekä tapaskulttuuri. Ostoskeskuksissa on elokuvateattereita ja kansainvälisiä merkkiliikkeitä. Urheilutilat sisältävät tenniskenttiä, kuntosaleja ja jalkapallokenttiä. Rannikolla sijaitsevat venesatamat tarjoavat laituripaikkoja, venevuokrausta ja purjehduskouluja. Luonnonpuistot sopivat lintujen tarkkailuun ja retkeilyyn.

Avenida del Puerton penthouse on laadukas uudiskohde Costa Blancalla. Pinta-ala 91 m², 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, uima-allas asuinalueella, pysäköinti. A-luokan energiatodistus. Kohde on muuttovalmis. Asiakirjat ovat kunnossa: escritura (escritura — omistustodistus), nota simple (nota simple — kiinteistörekisteriote), cédula de habitabilidad (cédula de habitabilidad — käyttökuntoisuustodistus), certificado energético class A. Oikeudellinen selkeys on todettu. Kauppa voidaan saattaa päätökseen 4–6 viikon kuluessa sopimuksesta. Lainamahdollisuus espanjalaisissa pankeissa (jopa 70% EU-asukkaille, jopa 60% ei-residenteille).

Ilmoitus soveltuu hakijoille, jotka etsivät asunto Espanjassa, kiinnostuneille Costa Blancasta ja harkitsevat ostaa asunto/talo Espanjasta joko vakituiseen asumiseen, sijoitukseksi tai loma-asunnoksi.

Annetut tiedot ovat vain tiedoksi. Ilmoitettu hinta ei sisällä veroja eikä ostoon liittyviä kuluja. Suosittelemme tarkistamaan edustajiltamme, mitä hintaan sisältyy.