Buy real estate in Guardamar del Segura, Spain. Avenida del Puerto area, 3 bedrooms, 91 m2

Buy real estate in Guardamar del Segura, Spain. Avenida del Puerto area, 3 bedrooms, 91 m2 — ny penthouse i Guardamar del Segura, 1.4 fra havet.

Guardamar del Segura er en by i Alicante-provinsen med utviklet infrastruktur og nærhet til Costa Blanca-kysten. Supermarkeder, Centro de Salud (Centro de Salud — lokalt helsesenter), skoler og restauranter finnes innen gangavstand. Blue Flag-strendene (Blue Flag — internasjonal miljømerking for strender) ligger 1.4 fra eiendommen. Området Avenida del Puerto kombinerer boligbygging med moderne fasiliteter og en rolig atmosfære, egnet både for fast bosetting og for regelmessige opphold ved kysten.

Arealet på 91 m² inkluderer 3 soverom og 2 bad. Nybyggingen oppfyller moderne energieffektivitetsstandarder klasse A. Planløsning: romslig stue med utgang til terrasse, åpen kjøkkenløsning med moderne hvitevarer, 3 soverom med innebygde garderober. Svømmebasseng i boligkomplekset, parkeringsplass og en terrasse på 99 m². Klimaanlegg er installert i alle rom. Kvalitetsmaterialer i finish: keramisk granitt, innfelt belysning, moderne sanitærutstyr. Beskrivelsen reflekterer de oppgitte tekniske egenskapene for denne typen nybygg.

Infrastruktur i Guardamar del Segura: barneskoler og ungdomsskoler, internasjonale skoler innen en radius på 10–20 km. Helsetjenester: Centro de Salud (lokalt helsesenter), universitetsklinikker 10–25 km unna, private klinikker og apotek. Transporttilgjengelighet: bussruter knytter byen til større kystbyer. Flyplassene i Alicante og Murcia ligger 30–60 km unna (30–50 minutter). Motorveien AP-7 gir raske forbindelser til Valencia og Cartagena. Denne informasjonen gir et helhetlig bilde av tjenester og tilgjengelighet rundt eiendommen.

Energisertifikat klasse A sikrer lave oppvarmings- og kjølekostnader, da bygningen er designet med høy energieffektivitet. Dette påvirker driftskostnader ved både permanent og sesongbasert bruk.

Klimaet på Costa Blanca: over 300 soldager i året, milde vintre (+12–16°C) og varme somre (+28–34°C). Gjennomsnittlig årstemperatur rundt +18°C. Vanntemperatur: +14–16°C om vinteren, +25–27°C om sommeren. Badesesongen varer fra mai til oktober, enkelte år til november. Moderat luftfuktighet på grunn av sjøbris. Aktive fritidsmuligheter: golfklubber av internasjonal standard innen 5–20 km radius, vannsport på strendene (windsurfing, kitesurfing, Stand-Up Paddle), sykkelruter langs kysten på over 50 km samt turstier gjennom naturparker.

Kulturlivet i Guardamar del Segura tilbyr et bredt spekter av arrangementer: tradisjonelle festivaler og fiestas, ukentlige markeder med ferske regionale produkter, restauranter med tradisjonell spansk mat og sjømat, tapasbarer. Kjøpesentre med kinoer og internasjonale merkevarebutikker. Idrettsanlegg: tennisbaner, treningssentre og fotballbaner. Marinaer langs kysten tilbyr fortøyningsplasser, båtutleie og seilskoler. Naturparker er velegnet for fugletitting og fotturer.

Penthouse på Avenida del Puerto er et kvalitetsnybygg på Costa Blanca-kysten. Areal 91 m², 3 soverom, 2 bad, basseng i komplekset, parkering. Energisertifikat A. Klar til overtakelse. Dokumenter i orden: escritura (escritura — skjøte/eiendomsdokument), nota simple (nota simple — utskrift fra matrikkelen), cédula de habitabilidad (cédula de habitabilidad — bebwellighetssertifikat), certificado energético class A. Juridisk klarhet er bekreftet. Transaksjonen kan gjennomføres innen 4–6 uker etter avtale. Boliglån er tilgjengelig gjennom spanske banker (opptil 70% for EU-bosatte, opptil 60% for ikke-residenter).

Denne annonsen er aktuell for dem som søker eiendom i Spania, som er interessert i Costa Blanca og ønsker å kjøpe leilighet/hus i Spania.

Informasjonen som gis er kun til informasjonsformål. Den oppgitte prisen inkluderer ikke skatter eller kostnader knyttet til kjøpet. Vi anbefaler å sjekke med våre agenter hva som er inkludert i prisen.