Buy real estate in Guardamar del Segura, Spain. Avenida del Puerto area, 3 bedrooms, 91 m2

Buy real estate in Guardamar del Segura, Spain. Avenida del Puerto area, 3 bedrooms, 91 m2 — ny penthouse i Guardamar del Segura, 1.4 från havet.

Guardamar del Segura är en stad i provinsen Alicante med utvecklad infrastruktur och nära Costa Blanca-kusten. Stormarknader, Centro de Salud (Centro de Salud — lokalt vårdcenter), skolor och restauranger ligger inom gångavstånd. Blue Flag-stränderna (Blue Flag — internationell miljöutmärkelse för stränder) ligger 1.4 från fastigheten. Området Avenida del Puerto kombinerar bostadsbebyggelse med moderna bekvämligheter och en lugn atmosfär, lämpat för både permanentboende och återkommande vistelser.

Arealen på 91 m² inkluderar 3 sovrum och 2 badrum. Nybyggnationen uppfyller moderna energieffektivitetsstandarder klass A. Planlösning: rymligt vardagsrum med utgång till terrassen, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med modern utrustning, 3 sovrum med inbyggda garderober. Pool i bostadsområdet, parkeringsplats och en terrass om 99 m². Luftkonditionering är installerad i alla rum. Kvalitativa ytskikt: keramisk granit, infälld belysning, modern VVS. Beskrivningen avser de angivna egenskaperna för denna typ av nyproduktion.

Guardamar del Seguras infrastruktur: grund- och gymnasieskolor, internationella skolor inom en radie av 10–20 km. Sjukvård: Centro de Salud (lokalt vårdcenter), universitetssjukhus 10–25 km bort, privata kliniker och apotek. Transportmöjligheter: busslinjer förbinder staden med större kuststäder. Flygplatserna i Alicante och Murcia ligger 30–60 km bort (30–50 minuter). Motorvägen AP-7 ger snabba förbindelser till Valencia och Cartagena. Denna information ger en helhetsbild av serviceutbudet och tillgängligheten runt fastigheten.

Energicertifikat klass A garanterar låga kostnader för uppvärmning och kylning, eftersom byggnaden är utformad för hög energieffektivitet, vilket påverkar driftkostnaderna vid både permanent och säsongsbetonat boende.

Costa Blancas klimat: över 300 soliga dagar per år, mild vinter (+12–16°C) och varm sommar (+28–34°C). Medeltemperatur per år cirka +18°C. Havstemperatur: +14–16°C under vintern, +25–27°C under sommaren. Badsäsongen varar från maj till oktober, vissa år till november. Måttlig luftfuktighet på grund av havsbris. Aktiva fritidsaktiviteter: golfklubbar i världsklass inom 5–20 km radie, vattensporter på stränderna (windsurfing, kitesurfing, Stand-Up Paddle), cykelleder längs kusten över 50 km samt vandringsleder genom naturparkerna.

Det kulturella livet i Guardamar del Segura är rikt på evenemang: traditionella festivaler och fiestas, veckomarknader med färska lokala produkter, restauranger med traditionell spansk mat och skaldjur samt tapasbarer. Köpcentra med biografer och internationella märkesbutiker. Idrottsanläggningar: tennisbanor, gym och fotbollsplaner. Gästhamnarna längs kusten erbjuder förtöjning, båtuthyrning och segelskola. Naturparker lämpar sig för fågelskådning och vandring.

Penthouse på Avenida del Puerto är en nybyggd kvalitetsprestation vid Costa Blanca-kusten. Area 91 m², 3 sovrum, 2 badrum, pool i komplexet, parkering. Energicertifikat A. Inflyttningsklart. Dokument i ordning: escritura (escritura — äganderättsbevis), nota simple (nota simple — utdrag ur fastighetsregistret), cédula de habitabilidad (cédula de habitabilidad — bevis på beboelighet), certificado energético class A. Juridisk klarhet är bekräftad. Transaktionen kan slutföras inom 4–6 veckor efter överenskommelse. Bolån finns via spanska banker (upp till 70% för EU-invånare, upp till 60% för icke-residenter).

Annonsen vänder sig till de som söker fastighet i Spanien, intresserade av Costa Blanca och som vill köpa lägenhet/hus i Spanien.

Den tillhandahållna informationen är endast i informationssyfte. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader relaterade till köpet. Vi rekommenderar att du kontrollerar med våra agenter vad som ingår i priset.