Acquista un Appartamento in Spagna, Torrevieja, zona Acequion — appartamento con due camere da letto di 67 metri quadrati al primo piano in un edificio residenziale a 250 metri dalla spiaggia di Acequión. La disposizione include due camere da letto, un bagno e una cucina-soggiorno open space, che crea uno spazio funzionale per una coppia, una piccola famiglia o come investimento per affittare ai turisti.
La posizione nella zona di Acequion offre accesso diretto a una delle spiagge più popolari di Torrevieja — la distanza di 250 metri può essere percorsa a piedi in 3-4 minuti. Playa del Acequión è una spiaggia sabbiosa ampia con un ingresso dolce in acqua, attrezzata con ombrelloni, lettini, cabine docce e postazioni di salvataggio. Lungo il lungomare c'è un'area pedonale con palme, panchine, aree giochi, caffè, ristoranti, negozi di articoli da spiaggia e gelaterie. La zona di Acequion si trova nella parte centrale di Torrevieja, a pochi passi ci sono supermercati, farmacie, centri medici, fermate degli autobus, vie dello shopping, mercato con frutti di mare e prodotti freschi.
L'appartamento si trova al primo piano (che in Spagna corrisponde al secondo piano nel sistema di numerazione russo), la posizione al piano inferiore offre un facile accesso senza la necessità di utilizzare un ascensore, il che è comodo per le persone anziane o le famiglie con bambini piccoli. Le condizioni dell'appartamento sono pronte per essere abitate — non sono necessari lavori di ristrutturazione seri, puoi trasferirti immediatamente dopo l'acquisto. La superficie totale di 67 metri quadrati è distribuita tra due camere da letto, un bagno e una cucina-soggiorno open space. La disposizione aumenta visivamente lo spazio ed è comoda per la vita quotidiana.
L'appartamento viene venduto non arredato, il che offre al futuro proprietario la libertà di scegliere lo stile d'interni e il riempimento funzionale dello spazio. Due camere da letto consentono di utilizzare l'appartamento per la residenza permanente di una coppia o una piccola famiglia, per uso stagionale o per affitti. Torrevieja gode di una domanda stabile nel mercato degli affitti a breve termine — la vicinanza alla spiaggia, l'infrastruttura sviluppata e l'accessibilità ai trasporti rendono la città attraente per i turisti provenienti da diversi paesi europei, specialmente nei mesi estivi e nei periodi di vacanza.
Il prezzo è fissato al momento della pubblicazione, le condizioni finali di acquisto vengono discusse direttamente con il venditore. Il processo di acquisto di immobili in Spagna per i cittadini stranieri include diverse fasi: ottenimento del NIE (numero di identificazione per stranieri), apertura di un conto bancario in una banca spagnola, firma di un contratto preliminare con un deposito (di solito il 10% del costo), verifica della legalità dell'immobile da parte di un avvocato, firma del contratto principale di compravendita con un notaio e registrazione dei diritti di proprietà nel Registro Immobiliare. I costi aggiuntivi quando si acquista un immobile secondario includono l'imposta sulle transazioni immobiliari (ITP) dell'8% per la provincia di Alicante, servizi notarili, registrazione e servizi legali — in totale i costi aggiuntivi ammontano a circa il 10-11% del valore dell'immobile.
Torrevieja è una città sulla costa della Costa Blanca con una popolazione di circa 85.000 persone, situata a 45 chilometri a sud di Alicante. La città è conosciuta per le sue spiagge, le lagune di sale rosa (Laguna Salada de Torrevieja), il clima mediterraneo mite e l'infrastruttura sviluppata per turisti e residenti permanenti. Torrevieja ha un lungo lungomare, numerosi ristoranti di cucina spagnola e internazionale, centri commerciali (Habaneras, La Zenia Boulevard), impianti sportivi, centri culturali, teatro, musei. Mercati settimanali operano in diversi quartieri della città, dove vengono venduti prodotti freschi, abbigliamento, articoli per la casa. Le linee di autobus collegano Torrevieja con Alicante, Orihuela, Murcia e altre città della costa. L'aeroporto internazionale di Alicante si trova a 45 chilometri di distanza (40-50 minuti di auto o autobus), l'aeroporto di Murcia — 35 chilometri.
Il clima di Torrevieja è considerato uno dei più salutari in Europa — l'Organizzazione Mondiale della Sanità ha incluso la città nell'elenco dei luoghi con il clima più favorevole per la residenza permanente. Più di 320 giorni di sole all'anno, inverni miti con temperature diurne di 15-18 gradi, estati calde con brezza marina, bassa umidità grazie alle lagune salate. La temperatura media annuale è di circa 18 gradi. Le lagune salate di Torrevieja sono conosciute per le loro proprietà curative — l'aria è satura di sali e minerali, il che ha un effetto benefico sul sistema respiratorio e sulla pelle. L'assistenza medica a Torrevieja soddisfa gli standard europei. La città ha un grande ospedale universitario Torrevieja Salud con reparti di emergenza, servizi specializzati e attrezzature moderne, oltre a numerose cliniche private e centri medici. Molti medici parlano inglese, tedesco e altre lingue.
L'appartamento è adatto per coloro che cercano un'abitazione sulla costa della Spagna a pochi passi dalla spiaggia a un prezzo accessibile, per coppie o piccole famiglie, per residenza permanente o uso stagionale, per scopi di investimento con la possibilità di affittare ai turisti. La posizione a 250 metri dalla spiaggia di Acequión, in un'area centrale con infrastruttura sviluppata, rende questo appartamento un'opzione attraente per uno stile di vita mediterraneo.
