Купить квартиру в Испании, Торревьеха, район Acequion — двухкомнатная квартира площадью 67 квадратных метров на первом этаже в жилом доме в 250 метрах от пляжа Acequión. Планировка включает две спальни, одну ванную комнату и открытую кухню-гостиную, что создает функциональное пространство для пары, небольшой семьи или как инвестицию для сдачи в аренду туристам.
Расположение в районе Acequion обеспечивает прямой доступ к одному из популярных пляжей Торревьехи — расстояние 250 метров можно пройти пешком за 3-4 минуты. Playa del Acequión — широкий песчаный пляж с пологим входом в воду, оборудованный зонтами, лежаками, душевыми кабинами и спасательными постами. Вдоль набережной проложена пешеходная прогулочная зона с пальмами, скамейками, детскими площадками, работают кафе, рестораны, магазины пляжных товаров и мороженого. Район Acequion расположен в центральной части Торревьехи, в пешей доступности находятся супермаркеты, аптеки, медицинские центры, автобусные остановки, торговые улицы, рынок с морепродуктами и свежими продуктами.
Квартира находится на первом этаже (что в Испании соответствует второму этажу по российской системе нумерации), расположение на нижнем этаже обеспечивает легкий доступ без необходимости пользоваться лифтом, что удобно для пожилых людей или семей с маленькими детьми. Состояние квартиры готово для проживания — не требуется серьезных ремонтных работ, можно заселяться сразу после покупки. Общая площадь 67 квадратных метров распределена между двумя спальнями, одной ванной комнатой и открытой кухней-гостиной. Планировка визуально увеличивает пространство и удобна для повседневной жизни.
Квартира продается без мебели, что дает будущему владельцу свободу в выборе стиля интерьера и функционального наполнения пространства. Две спальни позволяют использовать квартиру для постоянного проживания пары или небольшой семьи, для сезонного использования или для сдачи в аренду. Торревьеха пользуется стабильным спросом на рынке краткосрочной аренды — близость к пляжу, развитая инфраструктура и транспортная доступность делают город привлекательным для туристов из разных стран Европы, особенно в летние месяцы и в период праздников.
Цена фиксирована на момент публикации, окончательные условия покупки обсуждаются напрямую с продавцом. Процесс покупки недвижимости в Испании для иностранных граждан включает несколько этапов: получение NIE (идентификационного номера иностранца), открытие банковского счета в испанском банке, подписание предварительного договора с внесением задатка (обычно 10% от стоимости), проверка юридической чистоты объекта адвокатом, подписание основного договора купли-продажи у нотариуса и регистрация права собственности в Реестре недвижимости. Дополнительные расходы при покупке вторичной недвижимости включают налог на передачу имущества (ITP) 8% для провинции Аликанте, нотариальные услуги, регистрацию и услуги адвоката — в сумме дополнительные затраты составляют около 10-11% от стоимости объекта.
Торревьеха — город на побережье Коста Бланка с населением около 85 000 человек, расположенный в 45 километрах к югу от Аликанте. Город известен своими пляжами, соляными лагунами розового цвета (Laguna Salada de Torrevieja), мягким средиземноморским климатом и развитой инфраструктурой для туристов и постоянных резидентов. Торревьеха имеет длинную набережную, многочисленные рестораны испанской и интернациональной кухни, торговые центры (Habaneras, La Zenia Boulevard), спортивные сооружения, культурные центры, театр, музеи. Еженедельные рынки работают в разных районах города, где продаются свежие продукты, одежда, товары для дома. Автобусные маршруты связывают Торревьеху с Аликанте, Ориуэлой, Мурсией и другими городами побережья. Международный аэропорт Аликанте расположен в 45 километрах (40-50 минут езды на автомобиле или автобусе), аэропорт Мурсия — в 35 километрах.
Климат Торревьехи считается одним из самых здоровых в Европе — Всемирная организация здравоохранения включила город в список мест с наиболее благоприятным климатом для постоянного проживания. Более 320 солнечных дней в году, мягкая зима с дневными температурами 15-18 градусов, жаркое лето с морским бризом, низкая влажность благодаря соляным лагунам. Среднегодовая температура около 18 градусов. Соляные лагуны Торревьехи известны своими лечебными свойствами — воздух насыщен солями и минералами, что благоприятно влияет на дыхательную систему и кожу. Медицинское обслуживание в Торревьехе соответствует европейским стандартам. В городе есть крупная университетская больница Torrevieja Salud с отделениями неотложной помощи, специализированными службами и современным оборудованием, а также многочисленные частные клиники и медицинские центры. Многие врачи говорят на английском, немецком и других языках.
Квартира подходит для тех, кто ищет жилье на побережье Испании в пешей доступности от пляжа по доступной цене, для пар или небольших семей, для постоянного проживания или сезонного использования, для инвестиционных целей с возможностью сдачи в аренду туристам. Расположение в 250 метрах от пляжа Acequión, в центральном районе с развитой инфраструктурой, делает эту квартиру привлекательным вариантом для средиземноморского образа жизни.
