Real estate in Spain buy. Serena Golf area, 2 bedrooms, 85 m2
€ 269900
Property № RSP-N9247 от 29.10.2025
2
2
85 м2
2025
1300 м.
Vastgoed in Spanje kopen. Serena Golf gebied, 2 slaapkamers, 85 m² — een nieuw appartement met twee slaapkamers op het terrein van het prestigieuze Serena Golf resort in de gemeente Los Alcázares. Serena Golf is een modern wooncomplex met een 18-holes golfbaan ontworpen door gerenommeerde architecten, gelegen naast de unieke zoutlagune Mar Menor.
Het appartement van 85 m² omvat twee slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer met een open keuken. Moderne architectuur kenmerkt zich door grote ramen die natuurlijke verlichting bieden en een gevoel van ruimte creëren. Het hebben van twee badkamers in een appartement met twee slaapkamers is een teken van premium woningen waar het comfort van de bewoners voorop staat. De hoofdslaapkamer heeft meestal een eigen en-suite badkamer.
Het terras van 31 m² complementeert de binnenruimte en wordt gebruikt als een buiten recreatiegebied. In het mediterrane klimaat wordt het terras een volwaardige extra kamer die het grootste deel van het jaar wordt gebruikt. Hier kun je een eetgedeelte organiseren, ontspanningsplekken met zachte meubels, een gebied voor het kweken van planten in potten of een kleine kruidentuin.
De afstand tot Mar Menor van 1300 meter betekent dat de unieke zoutlagune bereikbaar is in 15-17 minuten lopen of 3-4 minuten met de auto. Dit is een premium locatie die de rust van een wooncomplex combineert met snelle toegang tot wateractiviteiten.
Mar Menor is de grootste zoutlagune van Europa met een oppervlakte van 170 km². Het water hier is 3-5 graden warmer dan in de open Middellandse Zee, wat het zwemseizoen verlengt van april tot november. De gemiddelde diepte van 3-4 meter maakt de lagune veilig voor kinderen en beginnende zwemmers. De hoge zoutconcentratie heeft therapeutische eigenschappen, wat mensen met huid- en ademhalingsziekten aantrekt.
Nieuwbouw garandeert naleving van de moderne bouwnormen van Spanje en de Europese Unie: energie-efficiëntieklasse B of A, kwaliteitsisolatie van muren, dak en vloer met moderne materialen, dubbele beglazing van ramen voor warmte- en geluidsisolatie, moderne elektrische bedrading met voldoende stopcontacten en lichtpunten, nieuwe water- en rioleringssystemen. De garantie van de ontwikkelaar op de structuur is meestal 10 jaar.
Het Serena Golf complex is uitgerust met een gemeenschappelijk zwembad met zonneterrassen, douches en toiletten. Het zwembad wordt professioneel onderhouden en is het hele jaar door geopend, hoewel het meest actief wordt gebruikt van mei tot oktober. Ondergrondse parkeergelegenheid met lifttoegang biedt veilige autostalling en bescherming tegen de zon.
De infrastructuur van Serena Golf omvat een clubhuis met een restaurant met internationale keuken, een pro shop met golfuitrusting, trainingsgebieden en oefenvelden. Toernooien voor bewoners en gasten van het complex worden regelmatig gehouden. Het terrein is 24/7 beveiligd met gecontroleerde toegang, wat zorgt voor een hoog niveau van veiligheid en privacy. Goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes met tuinen creëren een aangename sfeer.
Los Alcázares is een gemeente met een bevolking van ongeveer 16.000 mensen die een ontwikkelde infrastructuur biedt: Mercadona, Lidl, Aldi supermarkten, een medisch centrum en het Los Arcos ziekenhuis met Engelssprekend personeel, staatscholen en de King's College internationale school, sportcomplexen, restaurants met Spaanse en internationale keuken. Wekelijkse markten bieden verse lokale producten.
Het appartement is geschikt voor permanente bewoning van een stel of klein gezin, als tweede huis voor regelmatige bezoeken of als investering in langetermijnverhuur. De langetermijnverhuurmarkt op het terrein van het golfresort bedient klanten die enkele maanden per jaar komen: gepensioneerden uit Noord-Europa, medewerkers van internationale bedrijven, personeel van militaire luchtbases.
Nieuwbouw in Spanje is onderhevig aan BTW (IVA) van 10% in plaats van overdrachtsbelasting. Daarnaast worden notariskosten van ongeveer 0,5-1% van de waarde van het onroerend goed, advocaatkosten voor het controleren van documentatie en het ondersteunen van de transactie van 1-2%, registratie van eigendomsrechten in het kadaster betaald.
Luchthaven Murcia (Corvera) is 15 minuten rijden, met directe vluchten naar grote Europese steden: Londen, Manchester, Birmingham, Dublin, Brussel, Amsterdam. Dit is cruciaal voor degenen die regelmatig willen reizen of op afstand werken met periodieke kantoorbezoeken. Alicante is bereikbaar in 50 minuten via de AP-7 snelweg.
Wonen op het terrein van Serena Golf betekent lid zijn van een gemeenschap van golfliefhebbers en enthousiastelingen van een actieve levensstijl. Goed onderhouden banen, een veilige omheinde omgeving, ontwikkelde infrastructuur en sociaal leven maken het complex aantrekkelijk voor degenen die niet alleen een appartement zoeken, maar een levensstijl. Een appartement met twee slaapkamers en twee badkamers, terras, zwembad en parkeergelegenheid in een nieuw complex is modern comfortabel wonen aan de kust van Mar Menor tegen een redelijke prijs.
Het appartement van 85 m² omvat twee slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer met een open keuken. Moderne architectuur kenmerkt zich door grote ramen die natuurlijke verlichting bieden en een gevoel van ruimte creëren. Het hebben van twee badkamers in een appartement met twee slaapkamers is een teken van premium woningen waar het comfort van de bewoners voorop staat. De hoofdslaapkamer heeft meestal een eigen en-suite badkamer.
Het terras van 31 m² complementeert de binnenruimte en wordt gebruikt als een buiten recreatiegebied. In het mediterrane klimaat wordt het terras een volwaardige extra kamer die het grootste deel van het jaar wordt gebruikt. Hier kun je een eetgedeelte organiseren, ontspanningsplekken met zachte meubels, een gebied voor het kweken van planten in potten of een kleine kruidentuin.
De afstand tot Mar Menor van 1300 meter betekent dat de unieke zoutlagune bereikbaar is in 15-17 minuten lopen of 3-4 minuten met de auto. Dit is een premium locatie die de rust van een wooncomplex combineert met snelle toegang tot wateractiviteiten.
Mar Menor is de grootste zoutlagune van Europa met een oppervlakte van 170 km². Het water hier is 3-5 graden warmer dan in de open Middellandse Zee, wat het zwemseizoen verlengt van april tot november. De gemiddelde diepte van 3-4 meter maakt de lagune veilig voor kinderen en beginnende zwemmers. De hoge zoutconcentratie heeft therapeutische eigenschappen, wat mensen met huid- en ademhalingsziekten aantrekt.
Nieuwbouw garandeert naleving van de moderne bouwnormen van Spanje en de Europese Unie: energie-efficiëntieklasse B of A, kwaliteitsisolatie van muren, dak en vloer met moderne materialen, dubbele beglazing van ramen voor warmte- en geluidsisolatie, moderne elektrische bedrading met voldoende stopcontacten en lichtpunten, nieuwe water- en rioleringssystemen. De garantie van de ontwikkelaar op de structuur is meestal 10 jaar.
Het Serena Golf complex is uitgerust met een gemeenschappelijk zwembad met zonneterrassen, douches en toiletten. Het zwembad wordt professioneel onderhouden en is het hele jaar door geopend, hoewel het meest actief wordt gebruikt van mei tot oktober. Ondergrondse parkeergelegenheid met lifttoegang biedt veilige autostalling en bescherming tegen de zon.
De infrastructuur van Serena Golf omvat een clubhuis met een restaurant met internationale keuken, een pro shop met golfuitrusting, trainingsgebieden en oefenvelden. Toernooien voor bewoners en gasten van het complex worden regelmatig gehouden. Het terrein is 24/7 beveiligd met gecontroleerde toegang, wat zorgt voor een hoog niveau van veiligheid en privacy. Goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes met tuinen creëren een aangename sfeer.
Los Alcázares is een gemeente met een bevolking van ongeveer 16.000 mensen die een ontwikkelde infrastructuur biedt: Mercadona, Lidl, Aldi supermarkten, een medisch centrum en het Los Arcos ziekenhuis met Engelssprekend personeel, staatscholen en de King's College internationale school, sportcomplexen, restaurants met Spaanse en internationale keuken. Wekelijkse markten bieden verse lokale producten.
Het appartement is geschikt voor permanente bewoning van een stel of klein gezin, als tweede huis voor regelmatige bezoeken of als investering in langetermijnverhuur. De langetermijnverhuurmarkt op het terrein van het golfresort bedient klanten die enkele maanden per jaar komen: gepensioneerden uit Noord-Europa, medewerkers van internationale bedrijven, personeel van militaire luchtbases.
Nieuwbouw in Spanje is onderhevig aan BTW (IVA) van 10% in plaats van overdrachtsbelasting. Daarnaast worden notariskosten van ongeveer 0,5-1% van de waarde van het onroerend goed, advocaatkosten voor het controleren van documentatie en het ondersteunen van de transactie van 1-2%, registratie van eigendomsrechten in het kadaster betaald.
Luchthaven Murcia (Corvera) is 15 minuten rijden, met directe vluchten naar grote Europese steden: Londen, Manchester, Birmingham, Dublin, Brussel, Amsterdam. Dit is cruciaal voor degenen die regelmatig willen reizen of op afstand werken met periodieke kantoorbezoeken. Alicante is bereikbaar in 50 minuten via de AP-7 snelweg.
Wonen op het terrein van Serena Golf betekent lid zijn van een gemeenschap van golfliefhebbers en enthousiastelingen van een actieve levensstijl. Goed onderhouden banen, een veilige omheinde omgeving, ontwikkelde infrastructuur en sociaal leven maken het complex aantrekkelijk voor degenen die niet alleen een appartement zoeken, maar een levensstijl. Een appartement met twee slaapkamers en twee badkamers, terras, zwembad en parkeergelegenheid in een nieuw complex is modern comfortabel wonen aan de kust van Mar Menor tegen een redelijke prijs.
Options
Garage or parking
Terrace
Built-in wardrobe
Pool
Map
Oxana Grabovaya
manager