Guardamar del Segura, real estate. Pueblo area, 2 bedrooms, 88 m2

Koop een woning in Guardamar del Segura, Spanje. De locatie biedt toegang tot de Costa Blanca of Mar Menor met ontwikkelde toeristische en woninginfrastructuur. Op loop- of rijafstand: supermarkten (Mercadona, Consum, Carrefour), apotheken, medische centra, bushaltes, restaurants met Spaanse en internationale keuken, scholen, kleuterscholen, sportfaciliteiten, parken en recreatiegebieden. De stranden zijn zanderig met geleidelijke toegang, in het seizoen uitgerust. Langs de kust wandel- en fietspaden, cafés en restaurants met zeezicht. De woning is in goede staat en klaar voor bewoning. Totale oppervlakte 88 m² verdeeld over 2 slaapkamers, 1 badkamers, keuken en woonkamer. De indeling is functioneel en comfortabel voor het dagelijks leven. Parkeerplaats inbegrepen. Onmeubilair. Het aankoopproces in Spanje voor buitenlanders omvat: verkrijging NIE, opening bankrekening, ondertekening voorlopig contract (Contrato de arras, 10% aanbetaling), juridische controle door advocaat, ondertekening bij notaris (Escritura de compraventa) en registratie. Extra kosten: ITP 8%, notaris, registratie en advocaat — totaal ca. 10-11%. Het klimaat van de Costa Blanca behoort tot de beste van Europa. Meer dan 320 zonnige dagen per jaar, gemiddelde jaartemperatuur 18-19°C, milde winter (15-18°C overdag), hete zomer (28-35°C), zeebries verzacht de hitte. Medische zorg voldoet aan Europese normen, veel artsen spreken Engels en andere talen. De woning is geschikt voor permanent verblijf, seizoensgebruik of investering met verhuurpotentieel. Goede ligging, ontwikkelde infrastructuur en nabijheid van de zee maken dit object een aantrekkelijke optie voor de mediterrane levensstijl.