Property in Guardamar del Segura. EL RASO area, 2 bedrooms, 78 m2

Vastgoed in Spanje: penthouse in Guardamar del Segura, EL RASO-wijk, 78 m², 2 slaapkamers, 2 badkamers, terras van 41 m², gemeenschappelijk zwembad, parkeerplaats en airconditioning. Het pand bevindt zich op 3000 meter van de zee aan de Costa Blanca Zuid.

Guardamar del Segura is een kustplaats in de provincie Alicante, waar de rivier de Segura uitmondt in de Middellandse Zee. De stad staat bekend om zijn uitgestrekte zandstranden die meer dan 11 kilometer langs de kust lopen, de dennenbossen en de rustige sfeer die verschilt van de meer toeristische steden in de regio. De EL RASO-wijk is een modern woongebied met nieuwe laagbouwcomplexen die zijn gebouwd volgens hedendaagse normen.

Het penthouse van 78 m² met twee slaapkamers en twee badkamers biedt moderne en ruime woonruimte, ideaal voor een stel, een klein gezin of als kwaliteitsinvestering in vastgoed. Nieuwbouw garandeert naleving van moderne normen, gebruik van hoogwaardige materialen, energiezuinige systemen en naleving van alle EU-bouwcodes. Kopers ontvangen de bouwersgarantie en de zekerheid dat de komende 5-10 jaar geen significante renovatie-investeringen nodig zijn.

De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezinsaccommodatie of het organiseren van extra functionele zones. De hoofdslaapkamer is gewoonlijk uitgerust met ingebouwde kasten en heeft mogelijk toegang tot een eigen en-suite badkamer, waardoor de privacy van de eigenaren wordt gegarandeerd. De tweede slaapkamer is geschikt voor kinderen, gasten of kan worden gebruikt als thuiskantoor of hobbykamer.

Het hebben van twee badkamers is een aanzienlijk voordeel en een zeldzaamheid voor appartementen van 78 m². Dit elimineert de ochtendfiles en biedt meer comfort voor alle gezinsleden en gasten. Moderne sanitaire installaties van bekende Europese fabrikanten, hoogwaardige keramische tegels, goede ventilatie en energiezuinige geisers zijn standaard voor nieuwbouw.

Het terras van 41 m² is het buitengewone kenmerk van dit penthouse. Zo'n ruime buitenruimte maakt meer dan de helft uit van de interne oppervlakte en biedt enorme mogelijkheden voor het organiseren van verschillende zones: een volledige eethoek met grote tafel voor 6-8 personen, een zonnebaadzone met ligstoelen, een lounge-area met zachte tuinmeubelen en zelfs een kleine tuin met planten in grote potten. In het klimaat van de Costa Blanca met meer dan 300 zonnige dagen per jaar wordt zo'n terras een volwaardige buitenleefruimte die het grootste deel van het jaar actief wordt gebruikt.

De ligging van het penthouse op de bovenste verdieping biedt verschillende voordelen: betere uitzichten op de omgeving, mogelijk inclusief bergen of groene zones, meer natuurlijk licht en zon, betere ventilatie en luchtcirculatie, minder geluid van buren omdat er geen bewoners boven zijn en meer privacy.

De afstand tot zee van 3000 meter betekent ongeveer 35-40 minuten lopen of 5-7 minuten met de auto of fiets. Hoewel het pand niet op de eerste lijn staat, biedt deze ligging een rustiger omgeving en vaak meer betaalbare prijzen met behoud van redelijke kustbereikbaarheid. De stranden van Guardamar staan bekend om hun netheid, brede zandige oevers en zacht strand, waardoor ze ideaal zijn voor gezinnen met kinderen.

Het wooncomplex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, standaard voor moderne Spaanse kustregio-complexen. Het zwembadgebied is omgeven door aangelegde tuinen met palmbomen, mediterrane planten en gazons, uitgerust met ligstoelen, parasols, douches en toiletten. Het complex heeft een omheind terrein met toegangscontrole, waardoor het beveiligings- en privacyniveau voor bewoners wordt verhoogd.

De parkeerplaats is inbegrepen in de prijs van het appartement. Een ondergrondse parkeerplaats is bijzonder waardevol in een klimaat met hoge zomertemperaturen omdat de auto koel blijft en beschermd is tegen verbleken van het interieur. Airconditioning is inbegrepen in de uitrusting van het appartement, een belangrijk comfort voor comfortabel wonen in de zomermaanden wanneer temperaturen 35-38 graden kunnen bereiken.

Guardamar del Segura heeft een ontwikkelde infrastructuur met Mercadona, Consum en Lidl supermarkten, een lokale voedselmarkt op woensdag, vele restaurants van Spaanse en internationale keuken, medische centra, apotheken, banken en scholen. De stad behoudt de authentieke Spaanse sfeer met traditionele feesten en culturele evenementen. Natuurlijke attracties zijn onder meer het uitgestrekte Alfonso XIII-dennenpark dat langs de gehele kust loopt.

Het investeringspotentieel van dit penthouse is gekoppeld aan meerdere factoren. Nieuwbouw en het indrukwekkende terras maken het pand bijzonder aantrekkelijk voor kortetermijn toeristische verhuur. Guardamar is populair bij Europese toeristen, vooral Britten, Duitsers en Scandinaviërs die de rustige sfeer en prachtige stranden waarderen. Langetermijnverhuur is ook gewild bij expats en Spaanse gezinnen die kwaliteitswoningen zoeken in nieuwe complexen.