Property in Guardamar del Segura. EL RASO area, 2 bedrooms, 78 m2

Nieruchomości w Hiszpanii: penthouse w Guardamar del Segura, dzielnica EL RASO, 78 m², 2 sypialnie, 2 łazienki, taras 41 m², wspólny basen, miejsce parkingowe i klimatyzacja. Nieruchomość znajduje się 3000 metrów od morza na Costa Blanca Sur.

Guardamar del Segura to nadmorskie miasto w prowincji Alicante, gdzie rzeka Segura wpada do Morza Śródziemnego. Miasto znane jest z rozległych piaszczystych plaż rozciągających się na ponad 11 kilometrów wzdłuż wybrzeża, lasów sosnowych i spokojnej atmosfery, która wyróżnia je spośród bardziej turystycznych miast regionu. Dzielnica EL RASO to nowoczesny obszar mieszkalny z nowymi kompleksami niskiej zabudowy, zbudowanymi według współczesnych standardów.

Penthouse o powierzchni 78 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami oferuje nowoczesną i przestronną przestrzeń mieszkalną, idealną dla pary, małej rodziny lub jako wysokiej jakości inwestycja w nieruchomości. Nowe budownictwo gwarantuje przestrzeganie nowoczesnych norm, użycie wysokiej jakości materiałów, energooszczędne systemy i przestrzeganie wszystkich unijnych kodeksów budowlanych. Nabywcy otrzymują gwarancję budowlaną i pewność, że w ciągu najbliższych 5-10 lat nie będą potrzebne znaczne inwestycje w remonty.

Dwie sypialnie zapewniają wystarczającą przestrzeń do zakwaterowania rodziny lub zorganizowania dodatkowych stref funkcjonalnych. Główna sypialnia jest zazwyczaj wyposażona w szafy wnękowe i może mieć dostęp do własnej łazienki en-suite, zapewniając prywatność właścicielom. Druga sypialnia nadaje się dla dzieci, gości lub może być wykorzystana jako domowe biuro lub pokój hobbystyczny.

Posiadanie dwóch łazienek jest znaczącą zaletą i rzadkością dla mieszkań o powierzchni 78 m². Eliminuje to poranne kolejki i zapewnia większy komfort wszystkim członkom rodziny i gościom. Nowoczesne instalacje hydrauliczne od znanych europejskich producentów, wysokiej jakości płytki ceramiczne, dobra wentylacja i energooszczędne podgrzewacze wody są standardem dla nowego budownictwa.

Taras o powierzchni 41 m² to wyjątkowa cecha tego penthouse'u. Tak przestronna przestrzeń zewnętrzna stanowi ponad połowę powierzchni wewnętrznej i oferuje ogromne możliwości organizacji różnych stref: pełna strefa jadalna z dużym stołem dla 6-8 osób, strefa opalania z leżakami, strefa lounge z miękkim meblami ogrodowymi, a nawet mały ogród z roślinami w dużych donicach. W klimacie Costa Blanca z ponad 300 słonecznymi dniami w roku taki taras staje się pełnoprawną zewnętrzną przestrzenią do życia, aktywnie użytkowaną przez większą część roku.

Lokalizacja penthouse'u na najwyższym piętrze budynku zapewnia kilka zalet: lepsze widoki na okolicę, ewentualnie obejmujące góry lub zielone tereny, więcej naturalnego światła i słońca, lepszą wentylację i cyrkulację powietrza, mniej hałasu od sąsiadów, gdyż nie ma mieszkańców powyżej, oraz większą prywatność.

Odległość od morza 3000 metrów oznacza około 35-40 minut spacerem lub 5-7 minut samochodem lub rowerem. Choć nieruchomość nie znajduje się w pierwszej linii, taka lokalizacja zapewnia spokojniejsze otoczenie i często bardziej przystępne ceny przy zachowaniu rozsądnej bliskości wybrzeża. Plaże Guardamar znane są z czystości, szerokich piaszczystych brzegów i łagodnego wejścia do wody, co czyni je idealnymi dla rodzin z dziećmi.

Kompleks mieszkalny posiada wspólny basen, standard dla nowoczesnych kompleksów na hiszpańskim wybrzeżu. Obszar basenu otoczony jest zagospodarowanymi ogrodami z palmami, roślinami śródziemnomorskimi i trawnikami, wyposażony w leżaki, parasole, prysznice i toalety. Teren kompleksu jest ogrodzony z kontrolą dostępu, zwiększając poziom bezpieczeństwa i prywatności dla mieszkańców.

Miejsce parkingowe jest wliczone w cenę mieszkania. Podziemne miejsce parkingowe jest szczególnie cenne w klimacie z wysokimi temperaturami letnimi, gdyż auto pozostaje chłodne i chronione przed blaknięciem wnętrza. Klimatyzacja jest wliczona w wyposażenie mieszkania, ważny komfort dla wygodnego życia w miesiącach letnich, gdy temperatury mogą osiągać 35-38 stopni.

Guardamar del Segura dysponuje rozwiniętą infrastrukturą z supermarketami Mercadona, Consum i Lidl, lokalnym rynkiem spożywczym w środy, wieloma restauracjami kuchni hiszpańskiej i międzynarodowej, centrami medycznymi, aptekami, bankami i szkołami. Miasto zachowuje autentyczną hiszpańską atmosferę z tradycyjnymi festiwalami i wydarzeniami kulturalnymi. Przyrodnicze atrakcje obejmują rozległy park sosnowy Alfonso XIII rozciągający się wzdłuż całego wybrzeża.

Potencjał inwestycyjny tego penthouse'u jest związany z kilkoma czynnikami. Nowe budownictwo i imponujący taras sprawiają, że nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna do krótkoterminowego wynajmu turystycznego. Guardamar jest popularny wśród europejskich turystów, szczególnie Brytyjczyków, Niemców i Skandynawów, którzy cenią spokojną atmosferę i piękne plaże. Wynajem długoterminowy jest również poszukiwany wśród ekspatów i hiszpańskich rodzin szukających wysokiej jakości mieszkań w nowych kompleksach.