Goldenes Visum Spanien 2026: Programm geschlossen — was das bedeutet, Verlängerungen und Alternativen

Spaniens Golden Visa ist geschlossen: Was geschehen ist

Wenn Sie nach „Golden Visa Spanien 2026“ gesucht haben, in der Hoffnung, aktuelle Voraussetzungen und eine Antrags-Checkliste zu finden, hier die ehrliche Antwort vorweg: Das Programm existiert nicht mehr. Spaniens Golden Visa — das durch die Ley 14/2013 geschaffene Investoren-Aufenthaltsprogramm — wurde am 3. April 2025 abgeschafft, als die Ley Orgánica 1/2025 in Kraft trat. Seit diesem Datum werden keine neuen Anträge mehr angenommen, über keinen der Investitionswege: weder über den Immobilienkauf ab 500.000 €, noch über 1 Million € in Aktien oder Bankeinlagen, noch über 2 Millionen € in Staatsanleihen.

Sie werden weiterhin auf Websites, Agenturen und sogar einzelne Anwaltskanzleien stoßen, die das spanische Golden Visa als offene Option darstellen. Das ist es nicht. Wer Ihnen 2026 anbietet, „Ihren Golden-Visa-Antrag abzuwickeln“, arbeitet entweder mit veralteten Informationen oder führt Sie bewusst in die Irre.

Mit der Schließung endet die Geschichte allerdings nicht. Tausende Investoren und ihre Familien besitzen bereits spanische Investoren-Aufenthaltstitel, und ihre Rechte sind geschützt: Die Titel werden zu den ursprünglichen Bedingungen verlängert, Familien behalten ihren Status, und der Weg zu Daueraufenthalt und Staatsbürgerschaft bleibt offen. Und wer einen Antrag geplant, aber nie gestellt hat, findet in Spanien mehrere alternative Visawege, die 2026 sehr wohl offenstehen.

Dieser Leitfaden behandelt alles: was das Golden Visa war und warum es so beliebt wurde, die Chronologie und die Gründe der Abschaffung, was bestehende Inhaber über Verlängerungen wissen müssen, ein detaillierter Vergleich der Alternativen — und was die Schließung für den spanischen Immobilienmarkt bedeutet.

Was das Golden Visa war — und warum es alle wollten (2013–2025)

Das Golden Visa wurde im September 2013 mit der Ley 14/2013 eingeführt, dem „Gesetz zur Unterstützung von Unternehmern und ihrer Internationalisierung“ — mitten in Spaniens Erholung nach der Finanzkrise. Das Land brauchte ausländisches Kapital, und das Angebot war einfach: Tätigen Sie eine qualifizierende Investition in Spanien und erhalten Sie eine Aufenthaltserlaubnis für sich und Ihre engste Familie.

Als qualifizierende Investitionen galten:

• Immobilien — eine Immobilie (oder mehrere) mit einem lastenfreien Gesamtwert von mindestens 500.000 €. Dies war mit Abstand der beliebteste Weg und machte die überwältigende Mehrheit der erteilten Titel aus.
• Aktien oder Bankeinlagen — mindestens 1 Million € in Aktien spanischer Unternehmen oder in Einlagen bei spanischen Banken.
• Staatsanleihen — mindestens 2 Millionen € in spanischen Staatspapieren.

Einzigartig attraktiv machte das Programm eine Kombination von Vorteilen, die kein anderes spanisches Visum bot. Es gab keine Mindestaufenthaltspflicht — ein Besuch pro Jahr genügte, um den Titel zu behalten; ideal für alle, die einen Fuß in der EU haben wollten, ohne umzuziehen. Der Titel umfasste das volle Arbeitsrecht. Er deckte die gesamte engste Familie ab: Ehepartner oder eingetragene Partner, unterhaltsberechtigte Kinder und unterhaltsberechtigte Eltern. Und er gewährte visumfreie Bewegungsfreiheit im gesamten Schengen-Raum — enorm wertvoll für Staatsangehörige aus China, Russland, dem Nahen Osten und Lateinamerika, die sonst für jede Europareise ein Visum benötigten.

In seinen zwölf Jahren zog das Programm Milliarden Euro in spanische Immobilien — nach den meisten Schätzungen deutlich über 4 Milliarden € — konzentriert auf die Premiummärkte: Madrid, Barcelona, Marbella, die Balearen und die Costa del Sol. Die wichtigsten Antragsteller-Nationalitäten waren Chinesen, Russen, Lateinamerikaner (für die der zweijährige Schnellweg zur spanischen Staatsbürgerschaft das Visum zu einer außergewöhnlich schnellen Route zum EU-Pass machte), Bürger des Nahen Ostens, Ukrainer und — nach dem Brexit — Briten.

Die Abschaffung: Chronologie und Gründe

Von der Ankündigung bis zur Schließung

Das Ende des Golden Visa kam nicht über Nacht. Im April 2024 kündigte Ministerpräsident Pedro Sánchez die Absicht seiner Regierung an, das Investorenprogramm abzuschaffen — als Teil der Antwort auf Spaniens Wohnungskrise. Die Maßnahme durchlief 2024 das Parlament und wurde schließlich als Ley Orgánica 1/2025 verabschiedet, veröffentlicht im Januar 2025. Das Gesetz sah eine Übergangsfrist vor; am 3. April 2025 hörte das Golden Visa formell auf zu existieren.

Zwei Daten sind für alle Betroffenen entscheidend:

• Anträge, die vor dem 3. April 2025 eingereicht wurden, wurden nach den alten Regeln bearbeitet. Wer rechtzeitig und vollständig eingereicht hatte, dessen Prüfung blieb von der Abschaffung unberührt.
• Seit dem 3. April 2025 werden keine neuen Anträge mehr angenommen — weder über Immobilien noch über Aktien, Einlagen oder Anleihen. Die Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos (UGE-CE), die Investorenanträge bearbeitete, lässt sie nicht mehr zu.

Warum Spanien das Programm beendete

Das zentrale Argument der Regierung war die Bezahlbarkeit des Wohnens. Die Immobilienpreise in Spaniens Großstädten stiegen während der Laufzeit des Programms stark, die Mieten in Madrid und Barcelona erreichten historische Höchststände, und es verfestigte sich der Eindruck, dass Aufenthalt-gegen-Investition-Programme ausländisches Kapital in den Wohnungsmarkt lenkten, während junge Spanier verdrängt wurden. Der tatsächliche Marktanteil des Golden Visa war klein — Investorenkäufe machten einen Bruchteil eines Prozents der jährlichen Transaktionen aus —, doch es war zu einem mächtigen Symbol eines Wohnungsmarkts geworden, der sich wohlhabenden ausländischen Käufern zuneigte. Bedenken wegen Geldwäsche und das Prinzip des „Verkaufs von Aufenthaltsrechten“ verstärkten den politischen Druck. Am Ende wog die Symbolik schwerer als die Statistik.

Der europäische Kontext

Spanien handelte nicht isoliert. EU-weit werden Golden-Visa-Programme seit Jahren geschlossen oder verschärft — unter dem Druck der Europäischen Kommission ebenso wie der nationalen Wohnungspolitik:

• Portugal strich im Oktober 2023 den Immobilienweg aus seinem Golden Visa — zuvor Europas beliebtestes Programm mit Schwellen ab 280.000 €. Die Investitionen verlagerten sich auf Fondslösungen, und bemerkenswert: Die Immobilienpreise in Lissabon und Porto fielen nach der Änderung nicht.
• Irland schloss sein Immigrant Investor Programme 2023 vollständig.
• Griechenland behielt sein Programm, hob aber die Investitionsschwellen in gefragten Regionen deutlich an und schränkte die Möglichkeiten in Athen und auf den Inseln damit stark ein.

Spaniens Abschaffung im April 2025 war der logische nächste Schritt in diesem europaweiten Rückzug. Die Ära, in der man sich ein EU-Aufenthaltsrecht über einen Immobilienkauf sichern konnte, ist weitgehend vorbei.

Sie besitzen bereits einen Investoren-Aufenthaltstitel? Ihre Rechte 2026

Dies ist der wichtigste Abschnitt für Tausende Familien: Die Abschaffung betrifft ausschließlich neue Anträge. Die Ley Orgánica 1/2025 hat niemandem einen bestehenden Titel entzogen. Wer seine residencia de inversor vor der Schließung des Programms erhalten hat, dessen Status ist sicher.

Verlängerungen laufen zu den ursprünglichen Bedingungen weiter

Bestehende Investoren-Aufenthaltstitel werden zu denselben Bedingungen verlängert, die bei ihrer Erteilung galten. An der Mechanik hat sich nichts geändert: Sie müssen die qualifizierende Investition weiterhin halten (beim Immobilienweg ein aktueller Grundbuchauszug, der belegt, dass Sie die Immobilie noch besitzen), eine Krankenversicherung unterhalten, ein sauberes Führungszeugnis vorweisen und während der Laufzeit des Titels mindestens einmal nach Spanien eingereist sein. Entscheidend: Das Merkmal, das das Golden Visa einzigartig machte, bleibt bestehenden Inhabern erhalten — es gibt keine Mindestaufenthaltspflicht. Sie müssen nicht in Spanien leben, um zu verlängern.

Eine praktische Warnung: Da die Verlängerung an den Erhalt der Investition gebunden bleibt, gefährdet der Verkauf Ihrer qualifizierenden Immobilie vor der Sicherung eines alternativen Status Ihre Verlängerung. Wenn sich Ihre Umstände ändern — Sie planen zu verkaufen, Vermögen umzuschichten oder ganz nach Spanien zu ziehen —, holen Sie vorher fachkundigen Rechtsrat ein. Nach fünf Jahren können Sie in den Daueraufenthalt wechseln, der überhaupt nicht mehr an die Investition gebunden ist (siehe unten).

Familienangehörige behalten ihren Status

Familientitel, die im Rahmen des Golden Visa erteilt wurden — für Ehepartner und eingetragene Partner, unterhaltsberechtigte Kinder und unterhaltsberechtigte Eltern —, folgen dem Status des Hauptinhabers. Sie werden zusammen mit dem Haupttitel verlängert, behalten das Arbeitsrecht in Spanien und bleiben auf demselben Weg zu Daueraufenthalt und Staatsbürgerschaft. Kinder, die mit einem Familientitel volljährig werden, sollten ihre Situation anwaltlich prüfen lassen — doch die Abschaffung selbst hat die für sie geltenden Regeln nicht geändert.

Der Weg zu Daueraufenthalt und Staatsbürgerschaft ist intakt

Für bestehende Inhaber ist die langfristige Perspektive unverändert:

• Daueraufenthalt (residencia de larga duración) nach fünf Jahren ununterbrochenen legalen Aufenthalts. Beachten Sie: Für diesen Schritt zählt — anders als bei Golden-Visa-Verlängerungen — der tatsächliche Aufenthalt in Spanien; die Daueraufenthaltserlaubnis setzt in der Regel physische Präsenz während des Großteils der fünf Jahre voraus.
• Spanische Staatsbürgerschaft nach zehn Jahren legalen Aufenthalts — verkürzt auf nur zwei Jahre für Staatsangehörige lateinamerikanischer Länder, der Philippinen, Andorras, Äquatorialguineas und Portugals. Für lateinamerikanische Investoren, die ihren Titel vor der Schließung erhalten haben, bleibt der Schnellweg zum EU-Pass voll verfügbar.

Wenn Sie vor dem 3. April 2025 beantragt haben

Anträge, die vor dem Stichtag eingereicht wurden, wurden nach den Regeln vor der Abschaffung geprüft. Wurde Ihr Antrag bewilligt, sind Sie bestehender Inhaber mit allen oben beschriebenen Rechten, einschließlich der Verlängerungen. Stehen Sie zu einem fristgerecht eingereichten Antrag noch im Austausch mit der UGE-CE, halten Sie ihn gemeinsam mit Ihrem Anwalt aktiv — neue Anträge können der Warteschlange jedoch nicht mehr hinzugefügt werden.

Alternativen 2026: Ihre realistischen Optionen

Wenn Sie ein Golden Visa geplant und das Zeitfenster verpasst haben, lautet die Frage: Was nun? Der ehrliche Ausgangspunkt: Kein aktuelles spanisches Visum bildet den Aufenthalt ohne Mindestpräsenz des Golden Visa nach. Jeder der folgenden Wege setzt voraus, dass Sie tatsächlich in Spanien leben wollen. Für die meisten, die einen Umzug erwägen, war genau das ohnehin das eigentliche Ziel — und für sie sind die Alternativen keine Trostpreise; mehrere sind günstiger und praktischer, als es ein Immobilienkauf für 500.000 € je war.

Nicht-lukratives Visum (visado de residencia no lucrativa)

Die passendste Option für finanziell unabhängige Menschen — Rentner und alle, die von Kapitalerträgen, Mieteinnahmen oder Pensionen leben. Sie müssen passives Einkommen oder Ersparnisse von rund 28.800 € pro Jahr für den Hauptantragsteller nachweisen (400 % des IPREM-Indikators), plus etwa 7.200 € je weiteres Familienmitglied, dazu eine private Vollkrankenversicherung und ein sauberes Führungszeugnis.

Die wichtigsten Unterschiede zum Golden Visa: Sie dürfen nicht arbeiten (keine Anstellung, keine Geschäftstätigkeit in Spanien), und es gibt eine echte Mindestaufenthaltspflicht — für die Verlängerung müssen Sie mehr als sechs Monate pro Jahr in Spanien verbringen, was Sie zugleich zum spanischen Steuerresidenten macht. Der erste Titel gilt ein Jahr und wird in Zwei-Jahres-Blöcken verlängert; nach fünf Jahren folgt der Daueraufenthalt.

Digital-Nomad-Visum (visado para teletrabajo de carácter internacional)

2023 mit dem Startup-Gesetz (Ley 28/2022) eingeführt, ist dies heute der beliebteste Weg für Antragsteller im Erwerbsalter. Es richtet sich an Remote-Angestellte nicht-spanischer Unternehmen und an Freiberufler, deren Kunden überwiegend außerhalb Spaniens sitzen. Die Hauptanforderungen: ein Remote-Arbeitsverhältnis, das schon vor dem Antrag bestand, ein Einkommen von rund 2.762 € pro Monat (200 % des spanischen Mindestlohns, jährlich angepasst), einschlägige Qualifikationen oder Berufserfahrung sowie Krankenversicherungsschutz.

Der Titel erlaubt es, in Spanien zu leben und remote zu arbeiten, ist um jeweils bis zu drei Jahre verlängerbar, schließt Familienangehörige ein und eröffnet den Zugang zur Pauschalbesteuerung nach dem Beckham-Gesetz — 24 % auf spanische Arbeitseinkommen statt progressiver Sätze von bis zu 47 %. Für Remote-Arbeiter liefert dieses Visum das meiste von dem, was die Menschen tatsächlich vom Golden Visa wollten — legaler Aufenthalt in Spanien mit Erwerbsrecht —, ganz ohne Investitionskosten.

Unternehmervisum (visado de emprendedor)

Die Ley 14/2013 — das Gesetz, das das Golden Visa schuf — gilt weiter, und ihr Unternehmerweg ist offen. Er gewährt Aufenthaltsrechte für Gründer innovativer Geschäftsprojekte von wirtschaftlichem Interesse für Spanien: Arbeitsplatzschaffung, technologische Innovation, substanzielle Investitionen. Es gibt keine feste Kapitalschwelle; bewertet werden der Businessplan, Ihr beruflicher Hintergrund und die erwartete wirtschaftliche Wirkung. Anträge laufen über die UGE-CE mit kurzen Bearbeitungszeiten. Bleiben Sie realistisch: Ein Portfolio von Mietwohnungen oder eine kleine Bar ist kein „innovatives Projekt“ — dieser Weg ist für echte Start-ups und skalierbare Unternehmen gedacht.

Studienvisum

Die Einschreibung in ein anerkanntes spanisches Bildungsprogramm — ein Hochschulstudium, ein Master, in manchen Fällen ein längerer Sprachkurs — verschafft eine Aufenthaltserlaubnis für die Dauer des Kurses. Es ist ein legitimer mittelfristiger Weg: Studientitel können in Arbeitstitel münden, und die Zeit wird teilweise auf die Aufenthalts-Meilensteine angerechnet. Für Familien gilt: Die Einschreibung der Kinder verschafft den Eltern für sich genommen kein Aufenthaltsrecht, ist aber oft Teil eines umfassenderen Umzugsplans.

Familienzusammenführung

Wenn Ihr Ehepartner, Partner oder ein enges Familienmitglied bereits ein spanisches oder EU-Aufenthaltsrecht besitzt, kommen Wege der Familienzusammenführung in Betracht — auch für Familienangehörige bestehender Golden-Visa-Inhaber, wie oben beschrieben.

Die Alternativen im Vergleich

Die Wahl läuft auf zwei Fragen hinaus: Müssen Sie in Spanien Geld verdienen, und sind Sie wirklich bereit, den Großteil des Jahres dort zu leben? Passives Einkommen ohne Arbeitsbedarf spricht für das nicht-lukrative Visum. Remote-Einkommen spricht für das Digital-Nomad-Visum. Ein echtes Geschäftsprojekt für den Unternehmerweg.

Was die Abschaffung für Spaniens Immobilienmarkt bedeutet

Als die Abschaffung angekündigt wurde, sagten Teile der Branche einen Einbruch im Premiumsegment voraus. Er ist ausgeblieben — aus Gründen, die in den Daten von Anfang an sichtbar waren.

Das Golden Visa war nie der Markt. Käufe über das Investorenvisum machten deutlich weniger als 1 % der jährlichen Immobilientransaktionen Spaniens aus, die in die Hunderttausende gehen. Selbst in den Premiumnischen, in denen sich Golden-Visa-Käufer konzentrierten — das Zentrum von Madrid und Barcelona, Marbellas Goldene Meile, die Balearen —, waren sie nur eine Nachfragequelle unter vielen. Spaniens Preiswachstum der letzten Jahre wurde von der Binnennachfrage, dem chronischen Mangel an Neubauten und dem breiten europäischen Interesse am Leben in Spanien getragen — nichts davon hing an einem Visum.

Portugal hat es zuerst bewiesen. Als Portugal im Oktober 2023 Immobilien aus seinem Golden Visa strich, stiegen die Preise in Lissabon und Porto weiter. Spaniens Erfahrung nach April 2025 folgt demselben Muster: Internationale Käufer — von denen die große Mehrheit nie ein Visum brauchte, weil sie EU-Bürger sind oder als Nicht-EU-Käufer Ferienimmobilien im Rahmen der 90-Tage-Schengen-Regel nutzen — kaufen weiter.

Eine echte Veränderung: Die künstliche Preisuntergrenze bei 500.000 € ist verschwunden. Unter dem Programm wurden Immobilien, die natürlicherweise für 450.000–480.000 € verkauft worden wären, routinemäßig für 500.000 € oder knapp darüber angeboten, um visumgetriebene Käufer abzuschöpfen. Diese Verzerrung verschwindet aus den betroffenen Mikromärkten — ein bescheidener Gewinn für gewöhnliche Käufer im Premiumsegment.

Für alle, die 2026 eine spanische Immobilie kaufen, sind die Grundlagen unverändert: Eigentum steht allen Nationalitäten offen, der Kaufprozess ist derselbe, und die Nachfrage an den Küsten und in den Großstädten ist so stark wie eh und je.

Hilft der Immobilienkauf in Spanien jetzt noch zum Aufenthaltsrecht?

Die kurze Antwort: Immobilieneigentum verleiht kein Aufenthaltsrecht mehr — aber es hilft weiterhin.

Zunächst das, was sich nicht geändert hat. Jeder Ausländer, gleich welcher Nationalität und welchen Aufenthaltsstatus, kann in Spanien Immobilien kaufen und besitzen. Für das Eigentum brauchen Sie kein Aufenthaltsrecht, und Nicht-EU-Eigentümer können ihre Immobilie im Rahmen der üblichen Schengen-Regel von 90 Tagen je 180-Tage-Zeitraum frei nutzen. Viele Tausend britische, norwegische, schweizerische, amerikanische und andere Nicht-EU-Eigentümer genießen ihre spanischen Ferienhäuser genau auf dieser Basis.

Zweitens: wo Eigentum einen Aufenthaltsantrag aktiv unterstützt. Jeder alternative Visaweg verlangt den Nachweis, wo Sie wohnen werden — eine eigene spanische Immobilie ist der stärkste denkbare Unterkunftsnachweis. Die Behörden gewichten zudem Ihre Bindungen an Spanien — eine Immobilie, Versorgungsverträge, ein örtliches Bankkonto und nachweislich im Land verbrachte Zeit belegen echte Verbundenheit und ernsthafte Absicht, was Anträge auf das nicht-lukrative und das Digital-Nomad-Visum in der Praxis stärkt. Und anders als beim Golden Visa gibt es keine 500.000-€-Schwelle mehr: Ein Apartment für 150.000 € an der Costa Blanca erfüllt den Zweck genauso gut wie eine Villa in Marbella.

Was Sie keinesfalls tun sollten: eine Immobilie auf das Versprechen hin kaufen, sie „führe zu einem Visum“. Seit dem 3. April 2025 verleiht kein Kauf, zu keinem Preis, irgendein Aufenthaltsrecht in Spanien. Immobilie und Visum sind jetzt zwei getrennte Entscheidungen — kaufen Sie das Zuhause, weil es zu Ihrem Leben und Ihrem Budget passt, und wählen Sie den Visaweg, der zu Ihrem Einkommen und Ihren Plänen passt.

Häufig gestellte Fragen

Kann ich 2026 noch ein spanisches Golden Visa bekommen?

Nein. Das Programm wurde am 3. April 2025 durch die Ley Orgánica 1/2025 abgeschafft, und es werden keine neuen Anträge über irgendeinen Investitionsweg angenommen — weder Immobilien noch Aktien, Bankeinlagen oder Staatsanleihen. Jeder Dienstleister, der Ihnen 2026 ein spanisches Golden Visa beschaffen will, verkauft etwas, das nicht existiert.

Ich habe bereits einen Investoren-Aufenthaltstitel. Verliere ich ihn?

Nein. Die Abschaffung betrifft nur neue Anträge. Bestehende Titel bleiben gültig und werden zu den ursprünglichen Bedingungen verlängert: qualifizierende Investition halten, Krankenversicherung unterhalten, mindestens einmal pro Titellaufzeit nach Spanien einreisen. Der Vorteil ohne Mindestaufenthalt bleibt bestehenden Inhabern erhalten, und der Weg zu Daueraufenthalt (5 Jahre) und Staatsbürgerschaft (10 Jahre, bzw. 2 Jahre für Lateinamerikaner und bestimmte andere Staatsangehörige) läuft weiter.

Was passiert mit den Titeln meiner Familie?

Familientitel aus dem Golden Visa — für Ehepartner oder eingetragene Partner, unterhaltsberechtigte Kinder und Eltern — folgen dem Status des Hauptinhabers. Sie werden zusammen mit dem Haupttitel verlängert und behalten alle Rechte, einschließlich des Arbeitsrechts in Spanien.

Ich habe meinen Antrag vor dem 3. April 2025 eingereicht. Was geschieht damit?

Vor dem Stichtag eingereichte Anträge wurden nach den alten Regeln geprüft. Wurde Ihrer bewilligt, besitzen Sie einen regulären Investoren-Aufenthaltstitel mit vollen Verlängerungsrechten. Nach diesem Datum eingereichte Anträge werden nicht mehr zugelassen.

Kann ich die Immobilie verkaufen, die ich für mein Golden Visa gekauft habe?

Vorsicht. Die Verlängerung eines Investorentitels bleibt an den Erhalt der qualifizierenden Investition gebunden. Ein Verkauf, bevor Sie den Daueraufenthalt gesichert (oder in einen anderen Titel gewechselt) haben, gefährdet Ihre Verlängerung. Nach fünf Jahren Aufenthalt können Sie die residencia de larga duración erhalten, die nicht an die Investition gebunden ist — viele Inhaber legen den Verkauf um diesen Meilenstein. Holen Sie vor dem Verkauf fachkundigen Rechtsrat ein.

Gibt mir der Kauf einer Immobilie für 500.000 € in Spanien jetzt ein Aufenthaltsrecht?

Nein. Kein Immobilienkauf, zu keinem Preis, verleiht in Spanien noch ein Aufenthaltsrecht. Eigentum steht allen offen und hilft alternativen Visaanträgen tatsächlich — als Unterkunftsnachweis und Beleg für Bindungen an das Land —, aber das Visum selbst muss über Wege wie das nicht-lukrative, das Digital-Nomad- oder das Unternehmervisum kommen.

Was ist die nächstliegende Alternative zum Golden Visa?

Das hängt von Ihrer Situation ab. Für finanziell Unabhängige und Rentner das nicht-lukrative Visum (~28.800 €/Jahr passives Einkommen). Für alle, die remote arbeiten, das Digital-Nomad-Visum (~2.762 €/Monat). Für Gründer das Unternehmervisum. Keine dieser Optionen bildet den Verzicht auf eine Mindestaufenthaltspflicht des Golden Visa nach — alle setzen voraus, dass Sie tatsächlich in Spanien leben.

Bieten andere europäische Länder noch Golden Visas an?

Einige Programme bestehen fort, doch der Trend in der EU geht klar in Richtung Schließung oder Einschränkung. Portugal strich 2023 seinen Immobilienweg, Irland schloss sein Programm 2023, und Griechenland hat die Investitionsschwellen in beliebten Gegenden stark angehoben. Wer um ein Investitions-Aufenthaltsprogramm herum plant, sollte die aktuellen Regeln direkt prüfen — sie ändern sich schnell, und Spaniens Beispiel zeigt, wie rasch ein Programm enden kann.