Buy an Plot in Spain. LOS MONTESINOS area, 2 bedrooms, 253 m2

Grundstück kaufen in Spanien. Gebiet LOS MONTESINOS, 2 Schlafzimmer, 253 m2 — 27.000 m² Grundstück mit einem Haus zur Renovierung, 14 km vom Meer entfernt in der Gegend Los Montesinos. Los Montesinos ist eine kleine Gemeinde in der Provinz Alicante, zwischen Torrevieja und Orihuela Costa gelegen. Etwa 5.000 Einwohner, ruhige Atmosphäre, traditioneller spanischer Charakter. Im Stadtzentrum befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Gesundheitszentrum, Schulen. Die Costa Blanca ist 14 km entfernt (15 Minuten mit dem Auto). Das 27.000 m² Grundstück (2,7 Hektar) stellt weitläufiges Agrarland mit Bebauungsmöglichkeiten dar. Das Grundstück verfügt über ein 253 m² großes Haus, das renovierungsbedürftig ist. Die aktuelle Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Zustand des Hauses entspricht der Kategorie "zu renovieren" — umfangreiche Renovierung der Systeme, Oberflächen und des Dachs erforderlich. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und gewährleistet maximale Sonneneinstrahlung. Das Gelände ist teilweise eingezäunt und verfügt über Zufahrtswege. Die Südausrichtung ist günstig für landwirtschaftliche Nutzung — Anbau von Zitrusfrüchten, Olivenbäumen, Gemüse. Die Möglichkeit des Anschlusses an Wasser- und Stromversorgung ist zu klären. Das Objekt eignet sich für Käufer, die an der Renovierung des Hauses und der Entwicklung eines Agrarprojekts interessiert sind. Eine Fläche von 2,7 Hektar ermöglicht verschiedene Szenarien: Anlage eines Bauernhofs, Einrichtung eines Erholungsgebiets, Bau zusätzlicher Gebäude (im Rahmen der örtlichen Gesetzgebung). Los Montesinos liegt in der Nähe des Naturparks Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja, bekannt für Salzseen und Vogelvielfalt. Wanderwege und Radwege führen durch die Landschaft. Die Golfclubs La Marquesa Golf (5 km) und La Finca Golf (8 km) sind bei Einheimischen und Touristen beliebt. Verkehrsanbindung: Die Autobahn AP-7 (10 km) bietet schnelle Verbindungen nach Alicante (45 km) und Murcia (40 km). Der Flughafen Alicante ist 35 km (30 Minuten), der Flughafen Murcia 25 km (20 Minuten) entfernt. Dokumente umfassen Escritura (Eigentumsurkunde für Grundstück und Haus), Nota simple (Katasterauszug), Certificado energético (nach Renovierung erforderlich). Rechtscheck vor dem Kauf ist obligatorisch.