Buy an Plot in Spain. LOS MONTESINOS area, 2 bedrooms, 253 m2

Купити ділянку в Іспанії. Район Лос-Монтесінос, 27 000 м² з будинком під реконструкцію, 2 спальні, 253 м² — унікальна можливість придбати сільськогосподарські землі поблизу Коста-Бланки.

Лос-Монтесінос — невеликий муніципалітет в провінції Аліканте, розташований між Торрев'єхою та Оріуела-Костою. Населення близько 5000 жителів, тиха атмосфера, традиційний іспанський характер. У центрі міста є супермаркети, пекарні, аптеки, медичний центр та школи. До узбережжя Коста-Бланки 14 км (15 хвилин на машині).

Ділянка площею 27 000 м² (2,7 гектара) являє собою просторі сільськогосподарські землі з будівельними можливостями. На ділянці розташований будинок площею 253 м², що потребує реконструкції. Поточне планування включає дві спальні та дві ванні кімнати. Стан будинку «під реновацію» — необхідний капітальний ремонт систем, обробки та покрівлі. Починаючи такий проєкт, власник отримує унікальний простір для реалізації бачення ідеального сільського помешкання на Коста-Бланці.

Ділянка орієнтована на південь, що забезпечує максимальне сонячне освітлення. Територія частково огороджена, є під'їзні дороги. Южна орієнтація сприятлива для сільськогосподарського використання — вирощування цитрусових, олив, овочів. Площа 2,7 гектара дозволяє різні сценарії: створення ферми, організацію зони відпочинку, будівництво додаткових споруд у рамках місцевого законодавства.

Лос-Монтесінос розташований поблизу природного парку Лагуни Ла-Мата та Торрев'єха, відомого соляними озерами та різноманіттям птахів. Пішохідні та велосипедні маршрути прокладено через сільську місцевість. Гольф-клуби La Marquesa Golf (5 км) та La Finca Golf (8 км) популярні серед місцевих та туристів.

Транспортна доступність: автомагістраль AP-7 за 10 км забезпечує швидкі зв'язки з Аліканте (45 км) та Мурсією (40 км). Аеропорт Аліканте за 35 км (30 хвилин), аеропорт Мурсії за 25 км (20 хвилин). Автобусні маршрути з'єднують Лос-Монтесінос з Торрев'єхою та іншими прибережними містами.

Інфраструктура Лос-Монтесінос включає медичний центр, початкову школу, бібліотеку, спортивний центр. Щотижневий ринок (п'ятниця) пропонує свіжі продукти, одяг та товари для дому. Ресторани та бари у центрі міста спеціалізуються на традиційній іспанській кухні.

Нерухомість підходить для інвесторів, зацікавлених у розвитку сільського туризму, екологічних проєктів або приватного фермерства. Ділянка 2,7 гектара надає можливості для створення виноградників, оливкових гаїв та цитрусових садів. Близькість до узбережжя (14 км) поєднується з сільським усамітненням.