Buy an Plot in Spain. LOS MONTESINOS area, 2 bedrooms, 253 m2

Acquista un terreno in Spagna. Zona LOS MONTESINOS, 2 camere da letto, 253 m2 — terreno di 27.000 m² con una casa da ristrutturare, situato a 14 km dal mare nella zona di Los Montesinos. Los Montesinos è un piccolo comune nella provincia di Alicante, situato tra Torrevieja e Orihuela Costa. Circa 5.000 abitanti, atmosfera tranquilla, carattere spagnolo tradizionale. Il centro del paese dispone di supermercati, panetterie, farmacie, centro medico, scuole. La Costa Blanca è a 14 km (15 minuti in auto). Il terreno di 27.000 m² (2,7 ettari) rappresenta un ampio terreno agricolo con possibilità edificatorie. Il terreno comprende una casa di 253 m² che necessita di ristrutturazione. La disposizione attuale include due camere da letto e due bagni. Le condizioni della casa corrispondono alla categoria "da ristrutturare" — necessario un importante intervento di ristrutturazione di impianti, finiture e tetto. Il terreno è esposto a sud, garantendo la massima esposizione solare. Il territorio è parzialmente recintato e dispone di strade di accesso. L'orientamento sud è favorevole per uso agricolo — coltivazione di agrumi, ulivi, ortaggi. La possibilità di allacciamento alla rete idrica ed elettrica richiede verifica. La proprietà è adatta ad acquirenti interessati alla ristrutturazione della casa e allo sviluppo di un progetto agricolo. Un'area di 2,7 ettari consente vari scenari: creazione di una fattoria, organizzazione di un'area ricreativa, costruzione di strutture aggiuntive (nel rispetto della legislazione locale). Los Montesinos si trova vicino al Parco Naturale delle Lagune di La Mata y Torrevieja, noto per i laghi salati e la diversità degli uccelli. Percorsi escursionistici e ciclabili attraversano la campagna. I golf club La Marquesa Golf (5 km) e La Finca Golf (8 km) sono popolari tra residenti e turisti. Accessibilità: l'autostrada AP-7 (10 km) offre rapidi collegamenti con Alicante (45 km) e Murcia (40 km). L'aeroporto di Alicante è a 35 km (30 minuti), quello di Murcia a 25 km (20 minuti). I documenti includono escritura (atto di proprietà per terreno e casa), nota simple (estratto catastale), certificado energético (aggiornamento necessario dopo ristrutturazione). La verifica legale prima dell'acquisto è obbligatoria.