Torrevieja, immobili in Spagna. Zona Playa de los Naufragos, 1 camera da letto, 55 m² — un nuovo appartamento con una camera da letto in prossimità di una delle spiagge più popolari di Torrevieja. Playa de los Naufragos è una vasta spiaggia di sabbia con infrastrutture sviluppate, campi sportivi, aree per bambini e un lungomare con ristoranti e caffè.
L'appartamento di 55 m² comprende una camera da letto, un bagno e un soggiorno con cucina a vista. La disposizione compatta ma funzionale consente un uso razionale di ogni metro quadrato. Lo spazio aperto del soggiorno-cucina espande visivamente i locali, le grandi finestre aggiungono luce, gli armadi a muro risparmiano spazio. Il design moderno implica minimalismo e funzionalità.
La terrazza di 8 m² fornisce uno spazio importante per il tempo libero all'aperto. Anche una terrazza così compatta nel clima mediterraneo è utilizzata attivamente per gran parte dell'anno per il caffè del mattino, il relax serale, la coltivazione di piante o semplicemente come luogo per contemplare la vita cittadina e la brezza marina. Le porte scorrevoli in vetro collegano lo spazio interno con la terrazza.
La distanza dal mare di 150 metri significa che la spiaggia di Playa de los Naufragos è accessibile in 2-3 minuti a piedi. Questa combinazione di prezzo e posizione rende la proprietà attraente per un'ampia gamma di acquirenti: da giovani coppie a investitori in affitti a breve termine.
Playa de los Naufragos è una delle spiagge più popolari di Torrevieja con fine sabbia dorata, ingresso dolce in acqua, che la rende ideale per famiglie con bambini. La spiaggia è premiata con la Bandiera Blu per pulizia e sicurezza. L'infrastruttura include docce, servizi igienici, punto medico, servizio di salvataggio, noleggio lettini e ombrelloni, campi sportivi per beach volley e calcio.
La nuova costruzione garantisce il rispetto degli standard edilizi moderni: classe di efficienza energetica B o superiore, isolamento termico di qualità per pareti e tetto, doppi vetri con telai in alluminio e interruzione termica, impianto elettrico moderno con prese sufficienti, nuovi sistemi di approvvigionamento idrico e fognario. L'aria condizionata è installata in tutte le stanze per un comfort tutto l'anno. La garanzia del costruttore sulla struttura è di 10 anni.
L'assenza di una piscina nel complesso è compensata dalla vicinanza al mare — perché avere una piscina quando la spiaggia è a 150 metri? Questo riduce anche i costi mensili per la manutenzione delle aree comuni. L'assenza di parcheggio nel complesso è tipica per lo sviluppo costiero denso. Il parcheggio in strada è disponibile, anche se può essere più difficile durante l'alta stagione.
Un appartamento con una camera da letto è adatto per una persona, una coppia senza figli o come investimento in affitti a breve termine. Il mercato degli affitti a breve termine nella zona costiera di Torrevieja è estremamente attivo da aprile a ottobre. Un appartamento a 150 metri da una spiaggia popolare gode di una domanda stabile da parte dei turisti.
La zona di Playa de los Naufragos è una zona costiera con infrastrutture turistiche sviluppate. Il lungomare lungo la costa offre ristoranti di cucina mediterranea, caffè, bar, negozi. I supermercati Mercadona e Consum sono a 5-7 minuti a piedi. Il centro medico e le farmacie sono accessibili in 10 minuti a piedi. Il centro di Torrevieja con la sua infrastruttura è a 15 minuti a piedi.
La nuova costruzione in Spagna è soggetta a IVA (IVA) del 10% invece dell'imposta di trasferimento della proprietà. Inoltre, si pagano le spese notarili di circa 0,5-1%, i servizi legali per il controllo della documentazione 1-2%, la registrazione nel catasto. Questi costi sono standard per l'acquisto di un nuovo edificio in Spagna.
Torrevieja offre un'infrastruttura sviluppata per la vita tutto l'anno: ospedale universitario, scuole internazionali, complessi sportivi, centri commerciali Habaneras e La Zenia Boulevard. La città ha una grande comunità internazionale, il che facilita l'adattamento per gli stranieri. Un clima con 300 giorni di sole all'anno e inverni miti (temperatura media di gennaio +16°C) attira coloro che cercano vita sulla costa.
L'aeroporto di Alicante è a 40 minuti di auto, Murcia a 35 minuti. La stazione degli autobus di Torrevieja fornisce collegamenti regolari con entrambi gli aeroporti, così come con altre città costiere. Questo è comodo per coloro che non hanno un'auto propria o preferiscono i mezzi pubblici.
La nuova costruzione con aria condizionata e terrazza offre comfort per vivere o un alto rendimento quando si affitta. La possibilità di andare in spiaggia più volte al giorno rende la vita al mare non un sogno, ma una realtà quotidiana.
