Torrevieja, nieruchomości. Obszar Playa de los Naufragos, 1 sypialnia, 55 m2 — nowe mieszkanie z jedną sypialnią w bliskiej odległości od jednej z najpopularniejszych plaż w Torrevieja. Playa de los Naufragos to szeroka, piaszczysta plaża z rozwiniętą infrastrukturą, boiskami sportowymi, strefami dla dzieci oraz promenadą z restauracjami i kawiarniami.
Mieszkanie o powierzchni 55 m² składa się z jednej sypialni, łazienki oraz salonu z otwartą kuchnią. Kompaktowy, ale funkcjonalny układ zapewnia racjonalne wykorzystanie każdego metra kwadratowego. Otwarte przestrzenie salonu i kuchni wizualnie powiększają wnętrze, duże okna dodają światła, a wbudowane szafy oszczędzają miejsce. Nowoczesny design zakłada minimalizm i funkcjonalność.
Taras o powierzchni 8 m² stanowi ważną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Nawet tak kompaktowy taras w klimacie śródziemnomorskim jest aktywnie wykorzystywany przez większość roku do porannej kawy, wieczornego relaksu, uprawy roślin lub po prostu jako miejsce do kontemplowania życia miejskiego i morskiej bryzy. Przesuwne drzwi szklane łączą przestrzeń wewnętrzną z tarasem.
Odległość do morza wynosząca 150 metrów oznacza, że plaża Playa de los Naufragos jest dostępna w ciągu 2-3 minut spacerem. Ta kombinacja ceny i lokalizacji sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna dla szerokiego kręgu nabywców: od młodych par po inwestorów w wynajem krótkoterminowy.
Playa de los Naufragos to jedna z najpopularniejszych plaż w Torrevieja z drobnym, złotym piaskiem oraz łagodnym wejściem do wody, co czyni ją idealną dla rodzin z dziećmi. Plaża została uhonorowana Błękitną Flagą za czystość i bezpieczeństwo. Infrastruktura obejmuje prysznice, toalety, punkt medyczny, służby ratunkowe, wynajem leżaków i parasoli, boiska do siatkówki plażowej i piłki nożnej.
Nowa budowa gwarantuje zgodność z nowoczesnymi standardami budowlanymi: klasa efektywności energetycznej B lub wyższa, jakość izolacji termicznej ścian i dachu, podwójne szyby z aluminiowymi ramami i przerwą termiczną, nowoczesna instalacja elektryczna z wystarczającą ilością gniazdek, nowe systemy wodociągowe i kanalizacyjne. Klimatyzacja zainstalowana jest we wszystkich pomieszczeniach dla komfortu przez cały rok. Gwarancja dewelopera na konstrukcję wynosi 10 lat.
Brak basenu w kompleksie rekompensuje bliskość morza — po co basen, skoro plaża jest w odległości 150 metrów? To również obniża miesięczne koszty utrzymania części wspólnych. Brak parkingu w kompleksie jest typowy dla gęstej zabudowy nadmorskiej. Parking uliczny jest dostępny, chociaż może być trudniejszy w sezonie wysokim.
Mieszkanie z jedną sypialnią nadaje się dla jednej osoby, pary bez dzieci lub jako inwestycja w wynajem krótkoterminowy. Rynek wynajmu krótkoterminowego w nadmorskiej okolicy Torrevieja jest niezwykle aktywny od kwietnia do października. Mieszkanie 150 metrów od popularnej plaży cieszy się stabilnym popytem wśród turystów.
Obszar Playa de los Naufragos to strefa nadmorska z rozwiniętą infrastrukturą turystyczną. Promenada wzdłuż wybrzeża oferuje restauracje kuchni śródziemnomorskiej, kawiarnie, bary, sklepy. Supermarkety Mercadona i Consum znajdują się w odległości 5-7 minut spacerem. Centrum medyczne i apteki są dostępne w ciągu 10 minut spacerem. Centrum Torrevieja z jego infrastrukturą znajduje się w odległości 15 minut spacerem.
Nowa budowa w Hiszpanii podlega VAT (IVA) w wysokości 10% zamiast podatku od przeniesienia nieruchomości. Dodatkowo opłacane są koszty notarialne w wysokości około 0,5-1%, usługi prawnika do sprawdzenia dokumentacji 1-2%, rejestracja w księdze wieczystej. Koszty te są standardowe przy zakupie nowego budynku w Hiszpanii.
Torrevieja oferuje rozwiniętą infrastrukturę do całorocznego życia: szpital uniwersytecki, międzynarodowe szkoły, kompleksy sportowe, centra handlowe Habaneras i La Zenia Boulevard. W mieście znajduje się duża międzynarodowa społeczność, co ułatwia adaptację obcokrajowcom. Klimat z 300 słonecznymi dniami w roku i łagodną zimą (średnia temperatura w styczniu +16°C) przyciąga tych, którzy szukają życia na wybrzeżu.
Lotnisko w Alicante znajduje się w odległości 40 minut jazdy, a Murcia 35 minut. Dworzec autobusowy w Torrevieja zapewnia regularne połączenia z oboma lotniskami, a także z innymi miastami nadmorskimi. Jest to wygodne dla tych, którzy nie mają własnego samochodu lub preferują transport publiczny.
Nowa budowa z klimatyzacją i tarasem zapewnia komfort do życia lub wysokie zyski z wynajmu. Możliwość chodzenia na plażę kilka razy dziennie sprawia, że życie nad morzem nie jest marzeniem, ale codzienną rzeczywistością.
