Buy real estate in Spain. Playas Del Torres area, 2 bedrooms, 95 m2

Acquista immobili in Spagna, area di Playas Del Torres a Villajoyosa — appartamento con due camere da letto con una superficie di 95 metri quadrati in un nuovo complesso residenziale con piscina e parcheggio. La disposizione include due camere da letto, due bagni e un soggiorno-cucina open space, che crea uno spazio funzionale per una vita confortevole di una coppia o di una piccola famiglia.

La posizione a Playas Del Torres offre accesso alle spiagge a una distanza di 400 metri — a pochi minuti a piedi dalla costa. Villajoyosa combina le caratteristiche di una città turistica con un'infrastruttura turistica sviluppata e aree residenziali tranquille. La città è conosciuta per le sue case colorate lungo il lungomare, l'architettura tradizionale e la fabbrica di cioccolato Valor. La vicinanza a Benidorm (10 chilometri) e Alicante (30 chilometri) offre accesso a grandi centri commerciali, aeroporto internazionale e ulteriori intrattenimenti, mentre Villajoyosa stessa rimane più tranquilla e meno densamente costruita.

L'appartamento si trova in un nuovo edificio, il che significa moderni standard di efficienza energetica, materiali di finitura di qualità e conformità con le attuali normative edilizie della Spagna. La superficie totale di 95 metri quadrati è distribuita tra due camere da letto, due bagni e un soggiorno-cucina open space. La terrazza con una superficie di 28 metri quadrati espande l'area abitativa all'aperto — qui puoi posizionare un tavolo da pranzo, lettini o organizzare un'area relax. Il terreno di 38 metri quadrati adiacente all'appartamento crea uno spazio privato aggiuntivo.

L'aria condizionata è installata e pronta per l'uso — il sistema di climatizzazione garantisce una temperatura confortevole negli ambienti tutto l'anno. Questo è particolarmente importante nei mesi estivi quando la temperatura sulla costa della Costa Blanca supera i 30 gradi, e nelle serate invernali per il riscaldamento. L'efficienza energetica dei moderni sistemi riduce i costi elettrici.

Il complesso residenziale include una piscina comune — un'area per nuotare e rilassarsi disponibile a tutti i residenti. Il territorio è curato, verde, include percorsi pedonali e aree ricreative. La gestione del complesso è organizzata attraverso la comunità dei proprietari. Il parcheggio per un posto auto è incluso nel prezzo dell'appartamento — parcheggio sotterraneo o esterno con accesso controllato, che risolve il problema della conservazione dell'auto.

L'appartamento viene venduto non arredato, il che offre al futuro proprietario libertà nella scelta dello stile d'interni. Due camere da letto consentono di utilizzare l'appartamento per residenza permanente o uso stagionale. Villajoyosa e le aree circostanti godono di una domanda stabile nel mercato degli affitti — sia a lungo termine che a breve termine.

Il prezzo è fissato al momento della pubblicazione, le condizioni finali di acquisto vengono discusse direttamente con il venditore. Il processo di acquisto di immobili in Spagna per cittadini stranieri include l'ottenimento del NIE, l'apertura di un conto bancario, la firma di un contratto preliminare con un deposito, il controllo della legalità della proprietà da parte di un avvocato, la firma del contratto principale con un notaio e la registrazione dei diritti di proprietà. I costi aggiuntivi includono IVA al 10% e imposta di bollo al 1,5% per le nuove costruzioni, servizi notarili, registrazione e servizi legali — in totale circa il 12-13% del valore della proprietà.

L'area di Playas Del Torres si trova nella parte meridionale di Villajoyosa. Le spiagge sono sabbiose, con un ingresso dolce in acqua, attrezzate con ombrelloni e lettini in stagione. Lungo il lungomare ci sono piste ciclabili. L'infrastruttura dell'area include supermercati, farmacie, centri medici, scuole, fermate dei mezzi pubblici. Le linee degli autobus collegano Villajoyosa con Alicante, Benidorm e altre città della costa. L'autostrada AP-7 offre una rapida comunicazione stradale — per l'aeroporto di Alicante 25-30 minuti.

Il centro di Villajoyosa con strade storiche, mercato e negozi si trova a 10-15 minuti di auto. Il centro storico conserva l'architettura tradizionale, strade strette, chiesa del XVII secolo. Il giovedì si tiene un mercato settimanale con prodotti locali. Benidorm con grattacieli, parchi di divertimento, campi da golf e vita notturna attiva si trova a 10 chilometri di distanza.

Il clima sulla costa della Costa Blanca — oltre 300 giorni di sole all'anno, inverno mite con temperature diurne di 15-18 gradi, estate calda con brezza marina. La temperatura media annuale è di circa 18 gradi. L'assistenza medica soddisfa gli standard europei. A Villajoyosa c'è un centro medico statale e cliniche private, a Benidorm e Alicante — grandi ospedali.

L'appartamento è adatto per coppie, piccole famiglie o come un bene di investimento con la possibilità di affittare. Due camere da letto offrono spazio sufficiente, la nuova costruzione minimizza i costi di manutenzione, e la posizione in un complesso con piscina, parcheggio e terreno aggiunge comodità. La vicinanza alla spiaggia e l'infrastruttura sviluppata rendono la proprietà attraente per uno stile di vita mediterraneo.