Купить недвижимость в Испании. Район Playas Del Torres, 2 спальни, 95 м2

Купить недвижимость в Испании, район Playas Del Torres в Villajoyosa — двухкомнатная квартира площадью 95 квадратных метров в новом жилом комплексе с бассейном и паркингом. Планировка включает две спальни, две ванные комнаты и открытую кухню-гостиную, что создает функциональное пространство для комфортного проживания пары или небольшой семьи.

Расположение в Playas Del Torres обеспечивает доступ к пляжам на расстоянии 400 метров — несколько минут пешей прогулки до береговой линии. Villajoyosa сочетает в себе характеристики курортного города с развитой туристической инфраструктурой и спокойных жилых районов. Город известен своими разноцветными домами вдоль набережной, традиционной архитектурой и фабрикой шоколада Valor. Близость к Бенидорму (10 километров) и Аликанте (30 километров) обеспечивает доступ к крупным торговым центрам, международному аэропорту и дополнительным развлечениям, при этом сам Villajoyosa остается более тихим и менее плотно застроенным.

Квартира находится в новом строительстве, что означает современные стандарты энергоэффективности, качественные материалы отделки и соответствие актуальным строительным нормам Испании. Общая площадь 95 квадратных метров распределена между двумя спальнями, двумя ванными комнатами и открытой кухней-гостиной. Терраса площадью 28 квадратных метров расширяет жилую зону на открытый воздух — здесь можно разместить обеденный стол, шезлонги или организовать зону для отдыха. Участок земли 38 квадратных метров прилегает к квартире, создавая дополнительное приватное пространство.

Кондиционер установлен и готов к использованию — система климат-контроля обеспечивает комфортную температуру в помещении круглый год. Это особенно важно в летние месяцы, когда температура на побережье Коста Бланки превышает 30 градусов, и в зимние вечера для обогрева. Энергоэффективность современных систем снижает расходы на электроэнергию.

Жилой комплекс включает общий бассейн — зону для плавания и отдыха, доступную всем жильцам. Территория благоустроена, озеленена, включает пешеходные дорожки и зоны для отдыха. Управление комплексом организовано через общество собственников. Паркинг на одно машиноместо входит в стоимость квартиры — подземный или наземный паркинг с контролируемым доступом, что решает вопрос хранения автомобиля.

Квартира продается без мебели, что дает будущему владельцу свободу в выборе стиля интерьера. Две спальни позволяют использовать квартиру для постоянного проживания или сезонного использования. Villajoyosa и окружающие районы пользуются стабильным спросом на рынке аренды — как долгосрочной, так и краткосрочной.

Цена фиксирована на момент публикации, окончательные условия покупки обсуждаются напрямую с продавцом. Процесс покупки недвижимости в Испании для иностранных граждан включает получение NIE, открытие банковского счета, подписание предварительного договора с внесением задатка, проверку юридической чистоты объекта адвокатом, подписание основного договора у нотариуса и регистрацию права собственности. Дополнительные расходы включают НДС 10% и гербовый сбор 1,5% для нового строительства, нотариальные услуги, регистрацию и услуги адвоката — в сумме около 12-13% от стоимости объекта.

Район Playas Del Torres находится в южной части Villajoyosa. Пляжи песчаные, с пологим входом в воду, оборудованы зонтами и лежаками в сезон. Вдоль набережной проложены велосипедные дорожки. Инфраструктура района включает супермаркеты, аптеки, медицинские центры, школы, остановки общественного транспорта. Автобусные маршруты связывают Villajoyosa с Аликанте, Бенидормом и другими городами побережья. Автомагистраль AP-7 обеспечивает быстрое автомобильное сообщение — до аэропорта Аликанте 25-30 минут.

Центр Villajoyosa с историческими улицами, рынком и магазинами находится в 10-15 минутах езды. Старый город сохраняет традиционную архитектуру, узкие улочки, церковь XVII века. По четвергам работает еженедельный рынок с местными продуктами. Бенидорм с небоскребами, парками развлечений, полями для гольфа и активной ночной жизнью расположен в 10 километрах.

Климат на побережье Коста Бланки — более 300 солнечных дней в году, мягкая зима с дневными температурами 15-18 градусов, жаркое лето с морским бризом. Среднегодовая температура около 18 градусов. Медицинское обслуживание соответствует европейским стандартам. В Villajoyosa есть государственный медицинский центр и частные клиники, в Бенидорме и Аликанте — крупные больницы.

Квартира подходит для пар, небольших семей или как инвестиционный актив с возможностью сдачи в аренду. Две спальни обеспечивают достаточное пространство, новое строительство минимизирует расходы на обслуживание, а расположение в комплексе с бассейном, паркингом и участком земли добавляет удобства. Близость к пляжу и развитая инфраструктура делают жилье привлекательным для средиземноморского образа жизни.