Buy real estate in Spain. Playas Del Torres area, 2 bedrooms, 95 m2

Kup nieruchomości w Hiszpanii, w okolicy Playas Del Torres w Villajoyosa — dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 95 metrów kwadratowych w nowym kompleksie mieszkalnym z basenem i parkingiem. Układ obejmuje dwie sypialnie, dwie łazienki oraz otwartą kuchnię z salonem, co tworzy funkcjonalną przestrzeń do komfortowego życia dla pary lub małej rodziny.

Lokalizacja w Playas Del Torres zapewnia dostęp do plaż w odległości 400 metrów — kilka minut spacerem do wybrzeża. Villajoyosa łączy cechy miasta wypoczynkowego z rozwiniętą infrastrukturą turystyczną oraz cichymi dzielnicami mieszkalnymi. Miasto znane jest z kolorowych domów wzdłuż promenady, tradycyjnej architektury oraz fabryki czekolady Valor. Bliskość do Benidorm (10 kilometrów) i Alicante (30 kilometrów) zapewnia dostęp do dużych centrów handlowych, międzynarodowego lotniska oraz dodatkowych atrakcji, podczas gdy Villajoyosa pozostaje spokojniejsza i mniej gęsto zabudowana.

Mieszkanie znajduje się w nowym budynku, co oznacza nowoczesne standardy efektywności energetycznej, wysokiej jakości materiały wykończeniowe oraz zgodność z aktualnymi przepisami budowlanymi Hiszpanii. Całkowita powierzchnia 95 metrów kwadratowych jest podzielona pomiędzy dwie sypialnie, dwie łazienki oraz otwartą kuchnię z salonem. Taras o powierzchni 28 metrów kwadratowych rozszerza przestrzeń życiową na zewnątrz — można tu ustawić stół jadalny, leżaki lub zorganizować strefę relaksu. Działka o powierzchni 38 metrów kwadratowych przylega do mieszkania, tworząc dodatkową prywatną przestrzeń.

Klimatyzacja jest zainstalowana i gotowa do użycia — system kontroli klimatu zapewnia komfortową temperaturę w pomieszczeniach przez cały rok. Jest to szczególnie ważne w letnich miesiącach, gdy temperatura na wybrzeżu Costa Blanca przekracza 30 stopni, a w zimowe wieczory do ogrzewania. Efektywność energetyczna nowoczesnych systemów obniża koszty energii elektrycznej.

Kompleks mieszkalny obejmuje wspólny basen — strefę do pływania i relaksu dostępną dla wszystkich mieszkańców. Teren jest zagospodarowany, zazieleniony, zawiera ścieżki piesze oraz strefy rekreacyjne. Zarządzanie kompleksem organizowane jest przez wspólnotę właścicieli. Parking dla jednego samochodu jest wliczony w cenę mieszkania — parking podziemny lub naziemny z kontrolowanym dostępem, co rozwiązuje problem przechowywania samochodu.

Mieszkanie sprzedawane jest bez umeblowania, co daje przyszłemu właścicielowi swobodę w wyborze stylu wnętrza. Dwie sypialnie pozwalają na wykorzystanie mieszkania do stałego zamieszkania lub sezonowego użytkowania. Villajoyosa i okoliczne tereny cieszą się stabilnym popytem na rynku wynajmu — zarówno długoterminowego, jak i krótkoterminowego.

Warunki zakupu są ustalane bezpośrednio z sprzedawcą. Proces zakupu nieruchomości w Hiszpanii dla obywateli zagranicznych obejmuje uzyskanie NIE, otwarcie konta bankowego, podpisanie umowy wstępnej z zaliczką, sprawdzenie czystości prawnej nieruchomości przez prawnika, podpisanie głównej umowy z notariuszem oraz rejestrację praw własności. Dodatkowe koszty obejmują VAT 10% oraz opłatę skarbową 1,5% dla nowej budowy, usługi notarialne, rejestrację i usługi prawnika — łącznie około 12-13% wartości nieruchomości.

Obszar Playas Del Torres znajduje się w południowej części Villajoyosa. Plaże są piaszczyste, z łagodnym wejściem do wody, wyposażone w parasole i leżaki w sezonie. Wzdłuż promenady znajdują się ścieżki rowerowe. Infrastruktura obszaru obejmuje supermarkety, apteki, centra medyczne, szkoły, przystanki komunikacji publicznej. Trasy autobusowe łączą Villajoyosa z Alicante, Benidormem i innymi miastami wybrzeża. Autostrada AP-7 zapewnia szybkie połączenie samochodowe — do lotniska w Alicante 25-30 minut.

Centrum Villajoyosa z historycznymi uliczkami, rynkiem i sklepami znajduje się 10-15 minut jazdy. Stare miasto zachowało tradycyjną architekturę, wąskie uliczki, kościół z XVII wieku. W czwartki odbywa się cotygodniowy targ z lokalnymi produktami. Benidorm z drapaczami chmur, parkami rozrywki, polami golfowymi i aktywnym życiem nocnym znajduje się w odległości 10 kilometrów.

Klimat na wybrzeżu Costa Blanca — ponad 300 słonecznych dni w roku, łagodna zima z temperaturami dziennymi wynoszącymi 15-18 stopni, gorące lato z morską bryzą. Średnia roczna temperatura wynosi około 18 stopni. Opieka medyczna spełnia europejskie standardy. W Villajoyosa znajduje się państwowe centrum medyczne oraz prywatne kliniki, w Benidormie i Alicante — duże szpitale.

Mieszkanie nadaje się dla par, małych rodzin lub jako aktywo inwestycyjne z możliwością wynajmu. Dwie sypialnie zapewniają wystarczającą przestrzeń, nowa budowa minimalizuje koszty utrzymania, a lokalizacja w kompleksie z basenem, parkingiem i działką dodaje wygody. Bliskość do plaży i rozwinięta infrastruktura czynią tę nieruchomość atrakcyjną dla stylu życia w basenie Morza Śródziemnego.