Marknaden för kommersiella fastigheter i Torrevieja speglar stadens dubbla identitet som både ett permanent bostadsområde och som en stor turistdestination. Det skapar en unik miljö där företag kan betjäna lokalbefolkningen under de lugnare vintermånaderna samtidigt som de drar nytta av inflödet av hundratusentals besökare från mars till oktober.
Butikslokaler på Torreviejas huvudsakliga shoppinggator — Calle Ramón Gallud, Calle Concepción och Paseo de la Libertad — drar nytta av jämn fotgängartrafik och närheten till Mercado Municipal, busstationen och kommunala parkeringsplatser. Restaurang- och barlokaler nära strandpromenaderna kan kräva premiumhyror, särskilt de som redan har licencia de actividad och tillstånd för terraza för uteservering.
Viktig due diligence för kommersiella fastigheter innefattar kontroll av licencia de actividad, som specificerar vilken typ av verksamhet som får bedrivas i lokalen. Överföring eller ändring av denna licens kräver godkännande från kommunen och kan ta 2–4 månader. För restauranglokaler, kontrollera sistema de extracción, fettavskiljare och efterlevnad av gällande bullerregler. En kommersiell fastighet med alla tillstånd i ordning och en befintlig hyresgäst på långtidskontrakt är en hands-off-investering med förutsägbara avkastningar på 6–9% per år.
18.03.2026
Costa Blanca är en av Europas mest attraktiva destinationer för fastighetsinvesteringar 2026. Med hyresavkastning på 5–8 %, stark kapitaltillväxt och över 300 soldagar erbjuder regionen övertygande avkastning för europeiska investerare. Denna heltäckande guide behandlar allt från hyresintäktsstrategier och skatteregler till verkliga fallstudier med ROI-beräkningar.
18.03.2026
Allt du behöver veta om att köpa bostad i Spanien: från att skaffa NIE och öppna bankkonto till att skriva under hos notarien. Steg-för-steg-processen, kostnader, skatter, bolånealternativ och viktiga juridiska kontroller — allt i en heltäckande guide.
18.03.2026
EURIBOR i mars 2026 ligger på cirka 2,2%. Vi går igenom hur detta påverkar bolån i Spanien: fast vs rörlig ränta, villkor för residenter och icke-residenter samt prognosen för 2026-2027.
