Villa for sale in Orihuela Costa, Spain. La Zenia area, 4 bedrooms, 350 m2

Villa for sale in Orihuela Costa, Spain. La Zenia area, 4 bedrooms, 350 m2

Villa till salu i La Zenia-området, Orihuela Costa — ett erbjudande om fastighet i Spanien på Costa Blanca med en yta på 350 m2 och 4 sovrum. Nybyggd villa på en tomt om 580 m², 900 m från havet. La Zenia kombinerar bostadsområden med moderna bekvämligheter och en relativt lugn atmosfär. För den som vill köpa lägenhet/hus i Spanien kan detta objekt vara intressant tack vare området och dess serviceutbud.

Orihuela Costa är ett område i provinsen Alicante med god infrastruktur och närhet till kusten på Costa Blanca (Costa Blanca). Livsmedelsbutiker, vårdcentral, skolor och restauranger finns inom gångavstånd. Stränder med Blue Flag-status (Blue Flag — ett internationellt kvalitetsmärke för stränder) ligger 900 m från fastigheten. La Zenia-området förenar bostadsutveckling med moderna tjänster och en förhållandevis lugn miljö.

Ytan på 350 m2 omfattar 4 sovrum och 4 badrum. Nyproduktionen uppfyller moderna energikrav med energiklass A. Planlösning: rymligt vardagsrum med utgång till terrass, öppet kök med moderna vitvaror, 4 sovrum med inbyggda garderober. Pool i bostadskomplexet, parkeringsmöjlighet, terrass på 80 m². Luftkonditionering installerad i alla rum. Kvalitativa ytskikt: keramikgranit, infälld belysning och modern VVS.

Orihuela Costas infrastruktur omfattar grund- och gymnasieskolor samt internationella skolor inom en radie på 10–20 km. Sjukvård: Centro de Salud (lokal vårdcentral), universitetssjukhus på 10–25 km avstånd, privata kliniker och apotek. Transportmöjligheter: busslinjer förbinder området med större kuststäder. Flygplatserna i Alicante och Murcia ligger 30–60 km bort (30–50 minuter). Motorvägen AP-7 ger snabba förbindelser till Valencia och Cartagena.

Energicertifikat klass A säkerställer låga uppvärmnings- och kylkostnader tack vare hög energieffektivitet i byggnaden.

Klimatet på Costa Blanca: över 300 soliga dagar per år, mild vinter (+12–16°C) och varm sommar (+28–34°C). Medeltemperatur för året cirka +18°C. Havsvattentemperatur: +14–16°C under vintern, +25–27°C under sommaren. Bad­säsongen varar från maj till oktober, vissa år ända till november. Måttlig luftfuktighet på grund av havsbris. Aktiv fritid: golfklubbar av hög nivå inom 5–20 km, vattensporter på stränderna (vindsurfing, kitesurfing, Stand-Up Paddle), cykelleder längs kusten som är över 50 km långa. Vandringsleder genom naturparker finns också.

Det kulturella utbudet i Orihuela Costa är rikt med evenemang: traditionella festivaler och fiestas (fiestas — lokala festligheter med musik och mat), veckomarknader med färska regionala produkter, restauranger som serverar traditionell spansk mat och skaldjur, tapasbarer. Köpcentrum med biografer och internationella butiker. Idrottsanläggningar: tennisbanor, gym och fotbollsplaner. Hamnar längs kusten erbjuder gästplatser, båthyror och seglingsskolor. Naturparker lämpar sig för fågelskådning och vandring.

Villan i La Zenia är ett nybygge på Costa Blanca-kusten med en yta om 350 m2, 4 sovrum, 4 badrum, pool i komplexet, parkering och en tomt på 580 m². Energicertifikat A. Klar för inflyttning. Dokumentation i ordning: escritura (escritura — title deed, spansk ägarhandling), nota simple (nota simple — cadastre extract, fastighetsutdrag), cédula de habitabilidad (cédula de habitabilidad — habitability certificate, intyg om boendeförhållanden), certificado energético klass A. Juridisk klarhet bekräftad. Transaktionen slutförs vanligtvis inom 4–6 veckor efter överenskommelse. Bolån tillgängligt via spanska banker (upp till 70% för EU-residenter, upp till 60% för icke-residenter).

Den tillhandahållna informationen är endast i informationssyfte. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader relaterade till köpet. Vi rekommenderar att du kontrollerar med våra agenter vad som ingår i priset.