Zonas de Orihuela Costa: Cabo Roig, Playa Flamenca, Punta Prima
08.03.2026
Guía completa de las zonas de Orihuela Costa — desde el exclusivo Cabo Roig hasta la asequible Playa Flamenca. Precios, infraestructura y consejos.
Explore nuestra selección de bungalows en venta en España en la Costa Blanca. Viviendas en planta baja con jardines privados, piscinas comunitarias y una vida cómoda — la combinación perfecta entre la comodidad de un apartamento y la privacidad de una casa. Los bungalows son uno de los tipos de propiedad más populares entre los compradores internacionales en la Costa Blanca, especialmente entre jubilados del Reino Unido, Escandinavia, los Países Bajos y Alemania. Su accesibilidad en una sola planta, sus bajos costes de mantenimiento y su fuerte ambiente comunitario los convierten en una opción ideal tanto para residencia permanente como para segunda vivienda. Descubra por qué miles de europeos ya han elegido un bungalow español como su hogar bajo el sol.
Bungalow en España
Comprar una propiedad en Torrevieja, España. Zona de la Playa de los Naufragos, 2 dormitorios, 45 m2
€ 129900
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Bungalow en Espana
¿Cuánto cuestan los bungalows en España?
Los bungalows en la Costa Blanca están entre los tipos de propiedad más asequibles:
- Bungalows en planta baja (1-2 dormitorios): €95.000 – €180.000
- Bungalows en planta alta con solárium (2 dormitorios): €110.000 – €210.000
- Bungalows renovados/modernos: €150.000 – €270.000
Los bungalows en planta baja suelen incluir un jardín privado, mientras que las unidades en planta alta cuentan con un solárium en la azotea con vistas. Ambos tipos comparten piscinas y jardines comunitarios.
Las cuotas comunitarias mensuales suelen ser de €50-120, cubriendo mantenimiento de piscina, cuidado de jardines, seguro del edificio y limpieza de zonas comunes. Junto con el bajo impuesto IBI (€200-600/año), los bungalows ofrecen algunos de los costes de mantenimiento más bajos de cualquier tipo de propiedad en España.
¿Por qué comprar un bungalow en España?
Los bungalows ofrecen ventajas únicas que los convierten en una de las opciones favoritas entre los compradores internacionales en la Costa Blanca:
Vida en planta baja. Sin escaleras, sin ascensores — los bungalows proporcionan un acceso fácil en un solo nivel. Esto los hace especialmente atractivos para jubilados y personas con movilidad reducida. Las unidades en planta baja incluyen jardines privados donde disfrutar del aire libre durante todo el año, algo que los compradores de otros países valoran especialmente del clima mediterráneo.
Equipamientos comunitarios. Al igual que los apartamentos, los bungalows forman parte de urbanizaciones residenciales con piscinas comunitarias, jardines cuidados y plazas de aparcamiento. Disfrutas de estas instalaciones sin pagar los precios elevados de una villa independiente, lo que los convierte en una opción inteligente para quienes buscan calidad de vida al sol.
Bajo mantenimiento. Las cuotas comunitarias cubren el mantenimiento exterior, la limpieza de la piscina y el cuidado de los jardines. Tu única responsabilidad es el interior de tu vivienda y tu jardín privado o solárium, lo que simplifica enormemente la gestión diaria.
Excelente relación calidad-precio. Los bungalows ofrecen más espacio exterior que los apartamentos a precios comparables. Un bungalow en planta baja con jardín proporciona una sensación similar a una villa por una fracción de su coste, una ventaja clave para compradores internacionales que buscan el máximo valor en el mercado inmobiliario español.
¿Dónde comprar un bungalow en España?
Los bungalows son especialmente populares en estas zonas de la Costa Blanca:
Torrevieja — la mayor variedad de bungalows a los precios más competitivos de la región. Barrios como La Siesta, El Chaparral y Los Balcones ofrecen comunidades consolidadas con todos los servicios cerca. Es una zona muy popular entre compradores escandinavos y del este de Europa.
Orihuela Costa — complejos modernos de bungalows en Playa Flamenca, La Zenia y Punta Prima. Acabados de mayor calidad y urbanizaciones más nuevas, muchas a poca distancia de la playa. Aquí se concentra una amplia comunidad británica e irlandesa.
Los Montesinos — un pueblo tradicional español a solo 10 minutos de la costa. Los bungalows aquí ofrecen vida auténtica de pueblo con fácil acceso a la playa y precios generalmente más bajos que en primera línea. Popular entre quienes buscan la España real.
Rojales / Ciudad Quesada — zonas residenciales consolidadas con una fuerte comunidad internacional, especialmente británicos, alemanes y holandeses. Buena variedad de bungalows de reventa a distintos precios con demanda de alquiler estable.
¿Son los bungalows en España una buena inversión?
Los bungalows en la Costa Blanca ofrecen ventajas de inversión muy atractivas para el mercado español e internacional:
Alta demanda de alquiler. Los bungalows son muy populares entre parejas mayores y familias con niños pequeños que valoran la accesibilidad de una sola planta y los jardines privados. Las rentabilidades del 5-7% son habituales en propiedades bien ubicadas, especialmente en zonas turísticas consolidadas.
Precio de entrada asequible. Con bungalows desde 95.000€, la inversión inicial es significativamente menor que en villas o adosados. Esto permite acceder al mercado con menos capital y diversificar la cartera inmobiliaria adquiriendo varias propiedades en diferentes ubicaciones.
Costes de mantenimiento mínimos. Las cuotas de comunidad de 50-120€/mes y el bajo IBI hacen que los gastos anuales sean de los más reducidos entre todos los tipos de propiedad. Esto maximiza la rentabilidad neta del alquiler y minimiza la carga financiera durante los periodos sin inquilinos.
Demanda constante. Los bungalows siempre tienen demanda en el mercado de reventa, especialmente las plantas bajas con jardín. El envejecimiento de la población europea garantiza una demanda creciente por parte de jubilados, asegurando buena liquidez en la reventa.
Potencial de reforma. Los bungalows antiguos en buenas ubicaciones pueden comprarse a precios más bajos y reformarse a estándares modernos, añadiendo un 20-40% a su valor. Las cocinas abiertas, la renovación de baños y las nuevas terrazas son mejoras muy demandadas.
¿Qué tipos de bungalows hay disponibles en España?
La Costa Blanca ofrece varios tipos de bungalows con características únicas, cada uno adaptado a diferentes estilos de vida:
Bungalows de planta baja. El tipo más demandado en el mercado español. Disponen de acceso directo al jardín privado desde el salón y los dormitorios. Los jardines de 15-40 m² ofrecen espacio para comidas al aire libre, tendedero y plantas. Son ideales para personas con movilidad reducida y propietarios de mascotas. Precios: 95.000-180.000 €.
Bungalows de planta alta. Unidades situadas en la planta superior que incluyen un solárium privado en la azotea — una terraza plana de 20-50 m² accesible mediante escalera interior o exterior. El solárium ofrece vistas panorámicas y es perfecto para tomar el sol. Suelen costar entre 10.000-20.000 € más que los de planta baja, pero ofrecen más luminosidad y mejores vistas.
Bungalows esquineros. Unidades situadas en los extremos de la hilera, con ventanas adicionales y, a menudo, un jardín envolvente. La mayor entrada de luz natural y el espacio exterior ampliado los convierten en los más codiciados, con una prima del 5-15% sobre las unidades centrales.
Bungalows dúplex. Bungalows de dos plantas con zona de estar en la planta baja y dormitorios en la planta alta, ofreciendo mayor privacidad entre las áreas de día y de noche. Algunos incluyen tanto jardín en planta baja como solárium en la azotea, combinando lo mejor de ambas opciones.
Bungalows reformados. Propiedades antiguas completamente renovadas con cocinas y baños modernos, y distribuciones abiertas tipo open plan. Ofrecen la posibilidad de entrar a vivir directamente, a precios entre obra nueva y reventa sin reformar, representando una excelente relación calidad-precio.
Los bungalows siguen siendo uno de los tipos de propiedad más populares entre los compradores internacionales en la Costa Blanca, especialmente entre ciudadanos del Reino Unido, Escandinavia y los Países Bajos. Su combinación de precio asequible, fácil mantenimiento y accesibilidad en planta baja los hace ideales tanto para casas de vacaciones como para residencias de jubilación.
El atractivo único de los bungalows españoles
El bungalow es un tipo de propiedad típicamente español que no tiene equivalente directo en la mayoría de los mercados del norte de Europa. Parte apartamento, parte casa — los bungalows ofrecen lo mejor de ambos mundos: las instalaciones comunitarias y el bajo mantenimiento de la vida en apartamento, combinados con el espacio exterior privado y la independencia de una casa. Esta combinación única explica su popularidad duradera entre los compradores internacionales que desean algo más que un apartamento pero no necesitan el espacio (ni el gasto) de una villa.
Los bungalows en planta baja con jardín privado son especialmente codiciados. La posibilidad de salir directamente del salón a un patio bañado por el sol, rodeado de tus propias plantas y flores, crea una sensación de hogar que ningún balcón de apartamento puede igualar. Para los propietarios de mascotas, el jardín proporciona un valioso espacio exterior para los perros sin necesidad de una parcela grande de villa.
Comunidades de bungalows en la Costa Blanca
Una de las grandes ventajas de vivir en bungalow es el ambiente comunitario. La mayoría de los complejos de bungalows en la Costa Blanca albergan entre 30 y 100 unidades organizadas alrededor de jardines y piscinas comunitarias. Estas comunidades desarrollan su propio carácter social con el tiempo, con barbacoas regulares, fiestas en la piscina y reuniones sociales que facilitan la integración de los recién llegados. Muchos complejos tienen una mezcla de residentes permanentes y propietarios de casas de vacaciones, creando un ambiente animado y acogedor.
Las cuotas comunitarias son muy asequibles, entre €50-120 al mes, cubriendo mantenimiento de piscina, cuidado de jardines, seguro del edificio, control de plagas e iluminación de zonas comunes. Las comunidades bien gestionadas celebran juntas generales anuales donde los propietarios votan presupuestos y mejoras, dándole voz en el desarrollo de su comunidad.
Bungalows como residencias de jubilación
Para los jubilados, los bungalows españoles ofrecen ventajas particulares. La distribución en una sola planta elimina escaleras y preocupaciones de accesibilidad, haciendo la vida diaria cómoda independientemente de la movilidad. El suave clima de la Costa Blanca — con temperaturas medias en invierno de 15-18°C — es beneficioso para las dolencias agravadas por el frío y la humedad, como artritis, problemas respiratorios y cardiovasculares. Muchos jubilados europeos reportan mejoras significativas en su calidad de vida tras mudarse a España.
El acceso a la sanidad es excelente, con opciones públicas y privadas disponibles. El sistema de salud público español está clasificado entre los mejores del mundo, y el seguro médico privado para jubilados cuesta entre €80-200 al mes dependiendo de la edad y la cobertura. Médicos y dentistas de habla inglesa están ampliamente disponibles en todas las principales ciudades de la Costa Blanca.
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